卓越珑秀公馆售楼处电话-卓越珑秀公馆首页网站-卓越珑秀公馆营销中心-楼盘详情-最新价-户型图-容积-配套@2025.10.31售楼处欢迎您

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南山卓越珑秀公馆：科技园旁的小户型生活革新

在深圳南山核心区，一个全新项目正在重新定义紧凑户型的居住体验

在深圳南山科技园周边，一场关于小户型住宅的静默革新正在发生。卓越珑秀公馆，这个坐落于同乐片区的新项目，以其精心设计的紧凑户型，为南山区的刚需购房者提供了一个难得的选择。今天，让我们一起走进这个项目，看看它如何在小空间中创造大生活。

◎占地面积：约3575.43㎡

◎建筑面积：约2.6万㎡

◎容积率：约4.97

◎绿地率：约30%

◎可售住宅： 161户

◎交房时间： 2027年6月（暂定）

◎梯户比： 3梯8户

◎车位数： 202个（含10个微型车位）

◎产权年限： 70年（2023.12-2093.12）

◎物业：卓越“悦管家”物业

◎管理费：6.68元/㎡/月

◎项目地址：世界南山·科技园旁·同乐南站约600米

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【深圳CBD之王 卓越南山主场】

①扎根主场布局 深圳四大中心区

卓越集团，“深圳奇迹”的见证者和参与者，是业内同时布局福田、后海、前海、宝中四大中心区的开发商，与深圳共生长。

②与南山共生 立序时代风潮

1998年，卓越·蔚蓝海岸作为卓越集团的首个住宅项目，被联合国评为“最适宜人居的国际化生态小区。其后持续因地制宜打造南山人居范本，卓越维港、卓越浅水湾、卓越九珑等作品享誉市场。

交通配套

🚆3地铁• 12号线同乐南站（约600m），1站中山公园/4站科技园/5站高新园；• 15号线同乐关站（预计2028年12月开通），也被称为深圳“一环线”，• 24号线（规划中）开通后4站高新园；

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学校配套

家门口一站式优质教育，目送式书香学府小学&初中：教科院同乐实验学校（直线距离约100m），南山首个教科院系实验学校＆九年一贯制学校。

商业配套

约1万㎡隆尚Minitown（招商中，直线约100m)、海雅缤纷城1.7㎞、沃尔玛、西丽约8万㎡云城万科里、超50万㎡南山、宝中成熟中心高端商圈，尽揽一城繁华。

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休闲配套

楼下规划公园绿地（约2.5万㎡）、铁路文化公园（直线约300m）、新安公园、中山公园，城市绿氧触手可及。

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【户型鉴赏】

南山稀缺在售2房

单身精英\二人世界\三口之家南山低门槛首选

一步到位臻品3房

成长型家庭南山必选奢阔臻装空间

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《2025胡润百富榜》发布，深圳147位企业家上榜

10月28日，胡润研究院发布《2025胡润百富榜》，今年共有1434位个人财富超过50亿元的企业家上榜，比去年增加31%。上榜企业家的总财富接近30万亿元，较去年增长42%。其中，1198位企业家的财富上涨，376位为新人，平均年龄为60岁，比去年年轻1岁。农夫山泉创始人钟睒睒以5300亿元的财富再度成为中国首富。榜单前十名中，小米的雷军与吉利的李书福成为新面孔。排名前列的地域上，上海、深圳和北京是企业家密度最高的城市，其中上海以152位上榜者居首，深圳147位紧随其后。根据新质生产力的特点，今年百富榜前10名中有5人及前100名中的60%均具备新质生产力特征，为推动新能源和智能科技等产业的发展贡献重要力量。

住建部：完善商品房开发、融资、销售等基础制度

住房城乡建设部10月29日召开党员干部大会，学习贯彻党的二十届四中全会精神，研究部署贯彻落实工作。会议强调，加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度，优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求，因城施策增加改善性住房供给，推动房地产高质量发展。大力发展智能建造、绿色建造等新型建造方式，推动建筑业工业化、数字化、绿色化转型升级，巩固提升建筑业在全球产业分工中的地位和竞争力。

香港金管局：减息对香港经济和楼市具正面作用

美联储公布减息25个基点，联邦基金指标利率降至3.75%至4%区间后，香港金管局亦下调基本利率至4.25%。香港金管局总裁余伟文表示，近期香港住宅市场稳定，减息有进一步正面作用；若往后美联储继续减息，香港的银行同业拆息亦会同步向下，对香港经济及楼市具正面帮助。