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华德同裕璞樾官方认证统一热线（四端直连,开发商直售）

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重要声明：以上四组联系方式为华德同裕璞樾为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-23:00，20 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于 2026 年 07月23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-832-8772热线，尊享一对一专属服务。

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【占地面积】约5.6万㎡

【建筑面积】约18.27万㎡

【总户数】1158户

【车位】1031个

【户型】约80-140㎡二至四房舒适户型

【自身配套】约4000㎡商业街、约4000㎡酒店式公寓

【产权年限】住宅70年

【物业公司】全国百强榜首万科物业

【物业费用】住宅2.98元/㎡

【交楼时间】现房出售·即买即入住

【教育资源】行知幼儿园（公办）、华中附属金茂小学（公办）、华中附属金茂中学（公办）（注：信息来源于2022年斗门教育局听证发布会，学区规划范围以斗门教育局发布为准。教育配套存在不确定或者调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

区域图：

湖心新城C位 18万㎡公园学府大城 实景呈现

以强大品质兑现能力实景呈现！

站在璞樾花园阳台，直面8.5万㎡白藤市民公园，目送孩子上下学

（阳台眺望视野效果）

3月19日，珠海市斗门区举行金茂中学、金茂小学、湖心小学3所新校学区划分听证会举行，并公开初步划分方案。璞樾花园划入金茂中小学学区范围！

小学、中学学区划分范围

（蓝框为小学学区范围、红框为中学学区范围）

注：信息来源于2022年斗门教育局听证发布会，学区规划范围以斗门教育局发布为准。教育配套存在不确定或者调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

项目周边详细配套：

1、交通配套：三桥一轨

香海大桥（在建中）

洪鹤大桥（已通车）

金海大桥（在建中）

广佛江珠轻轨（规划中）

2、商业配套：4大商业旗舰环伺，片区将簇拥约30万㎡商业体

自身配套0.4万㎡高端商业

建发地块在建约1.4万㎡凤舞云街

复星地块规划约3万㎡豫园商城，将引入10家中华老字号品牌商家进驻

金茂地块规划约6.5万㎡主题式商业街区

家和城广场内含嘉荣超市、儿童天地、约4000㎡国际影城

3、教育配套：4所幼儿园、2所小学、1所初中

金茂地块在建12班幼儿园、24班小学、30班初中（预计9月开学）

中铁建地块在建12班幼儿园、36班小学

中铁建地块18班幼儿园（已开学）

建发地块在建12班幼儿园

4、生态配套：四大公园环绕

白藤市民公园（在建中）

幸福河湿地公园（在建中）

尖峰山公园

白藤山湿地公园

5、医疗配套：

社区医疗服务中心（在建中）

西部医疗中心（规划中）

遵医五院、广东省人民医院珠海医院

区位示意图：

1. 生态景观：双市政公园环绕——8.5万㎡白藤市民公园，32万㎡幸福河湿地公园，打造科学环保，特色鲜明的生态系统，在忙碌的生活中体验闲暇的欢愉时光。

2. 三大商业体围绕：家和城广场、豫园商城、金茂商城，拥醇熟城心，享受繁华商业配套。

3. 百亿配套：15分钟车程直达华发国际商务中心，金湖公园，金湾高尔夫球场，西湖湿地公园，西部城区市级体育中心，产业服务中心等百亿配套环绕。

4. 全龄段教育链覆盖：未来更高规划教育配套：15所幼儿园，8所小学，4所初中。

交通路网：

1. 香海大桥桥头堡：交通便利，香海大桥桥头堡位置，经由香海大桥（预计2022年通车）快速往来新香洲及拱北，方便省时邻近主城区，四通八达，下桥即抵家门口，快捷生活体验。

2. 通过机场高速15分钟直达机场，接驳全国。近距离港珠澳大桥西延长线，串联琴港澳，瞬享1小时湾区国际生活圈，环球生活触手可及。

匠心品质：

建筑铁军——南通四建承建， 品质保障

南通四建曾荣获行业最高荣誉鲁班奖32项、国家优质工程奖20项、詹天佑奖6项及其他省级以上荣誉1000多项，创下鲁班奖十连冠的傲人成绩。

铁军杰作

半围合式高低布局

景观无敌视野开阔

稀缺公园头排物业

打造高品质阔绰社区

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