在马鞍山哪个区买房更易升值?花山区or雨山区?

对于购房者来说，

买房子不仅仅要看房企、物业、户型，

更多购房者关心的是区域的未来发展。

马鞍山主城区只有雨山区和花山区2个区。

花山区一直以来都是市中心所在地，

但是雨山区又凭借着众多大牌房企的进驻，

提升了区域的竞争力，从而带动了置业。

马鞍山的两个区域到底谁更能吸引购房者呢？

区域概况对比

花山区：

花山区作为马鞍山的老牌市中心，曾经的老市里，如今的金鹰商圈都在花山区。总面积179平方公里，是马鞍山市区较大的行政区域。

雨山区：

雨山区内旅游资源丰富，下辖向山镇、佳山乡、采石风景区、小九华风景区等。

交通资源对比

花山区：

铁路资源：马鞍山东站。高铁到南京只需17分钟，2小时内到上海、合肥，是马鞍山全面融入南京都市圈最重要的一步！

公路资源：马鞍山-南京禄口机场快速通道，从此马鞍山到禄口机场仅需20分钟。

雨山区：

公路资源：马鞍山长江大桥。长江大桥通车后，马鞍山人到和县再也不必等轮渡，大桥也是常合高速公路的重要组成部分。

水路资源：马鞍山港，长江的黄金水道，全国首批对台直航的63个港口之一，可停靠万吨级船舶，对外籍船舶开放。也是继上海、南京两个深水港后，长江最后一个万吨级深水岸线码头。

教育资源对比

花山区：

小学：二中实验学校、实验小学、师范附小（东方城分校）

初中：七中、八中、外国语学校

高中：二中、安工大附中、二十二中

大学：安徽工业大学（本部）

雨山区：

小学：四小教育集团、九村小学、山南小学

初中：花园初中、雨山实验学校

高中：红星中学

大学：安徽工业大学（东校区）、河海大学文天学院

医疗资源对比

花山区：

马鞍山市中心医院、人民医院、妇幼保健医院

雨山区：

十七冶医院

商业资源对比

花山区：

金鹰广场、大华国际广场、八佰伴、解放路

花山区一直都是商业的中心，从解放路到大华，再到金鹰，可以说是马鞍山人逛街购物的优选。

雨山区：

万达广场

万达广场建成后，填补了雨山区没有大型商超的少有。

休闲资源对比

花山区：

佳山公园、雨山湖公园、濮塘风景区、凤凰湖休闲山庄

雨山区：

雨山公园、东湖公园、采石风景区、小九华风景区

目前在售楼盘

总的来说雨山区的房价要稍微高一些，而花山区的房价对刚需人群比较友好，产品类型上以高层为主。

根据近期的数据统计，购房者还是更倾向于在雨山区购房。

如果你要买房，

你会选择哪个区呢？

转自小马网

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