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深业上林苑项目坐落于优质教育资源超集中的八卦岭,周边交通四通八达,居住氛围浓郁。
八卦岭片区就有荔园小学(东校区)、荔园实验学校(在建)、深圳中学泥岗校区(高中部)、八卦岭 6-1区30班小学(规划)等多所牛校布局。
项目基本信息
开发公司:深圳市深业鹏基上林苑投资发展有限公司
总建筑面积:约6.3万㎡
交楼时间:预计2025年6月30号交付
交付标准:毛坯备案送精装
物业类型:精品商业 | 总部办公 | 精奢公寓(仅公寓销售,其他自持)
在售产品:主力户型建面约40-97㎡ 1-3房 | 约3.6m层高
建筑楼层:地上36层,地下3层
物业公司:深业物业运营集团股份有限公司
区域价值
【深圳福田 恒久中心】
十四五规划纲要中提出福田区被定位“五心三区”,即为深圳行政、文化、金融、商务和国际交往中心,并且打造具有国际影响力和辐射力的中央创新区、中央商务区、中央活力区。深业上林苑位于福田核心区位,处金融贸易、生态景观、居住生活三条主轴交汇处,是福田区未来新的增长点和创新支点。
【创科金岭 八卦融城】
八卦岭依托城市更新,以“创科金岭 八卦融城”为发展目标,着力打造“尖端产业与本土生活万象包容的、24M+24H的产城融合示范区”。未来从产业互动、生态链接和产城融合的角度重构区域关系,以金融科技为主导、智能智造等尖端产业促经济转型,必将成为福田重要的发展引擎。
旧改工业区 唤醒新活力
八卦岭片区多个项目已启动,其中已建成项目2个,在建项目3个,已批规划项目4个,列入计划项目1个,计划待批项目1个,有更新意愿项目4个。拆除用地面积合计约55公顷。
交通方面,片区内交通路网四通八达,目前已开通的7号线、9号线、6号线以及规划中的24号线更能实现畅达全城的便捷。
5分钟内联通城市主干道:北环大道、清平高速、坂银快速通道、深南大道、滨河大道,交通路网四通八达。
20分钟内抵达城市枢纽:福田高铁站、深圳北站、深圳站、福田口岸、皇岗口岸,出行方便。
随着规划落地,高端教育人才、科创人才入驻,未来将成为产教融合、科创精英的主场,周边教育氛围浓郁,给孩子营造良好的教育环境。
自带裙楼四层精品商业,规划和招商业态覆盖咖啡轻餐、特色餐饮、精品超市,满足日常生活及商务需要。
片区周边汇聚着深圳图书馆、博物馆等人文场馆、深圳体育中心(在建)、深圳市少年儿童图书馆、深圳市文化馆、深圳市科学馆、深圳书城中心城等等人文地标,大大丰富居民的精神生活,也为家庭特别是孩子提供了学习新知识、技能的平台。
深业上林苑的主力户型为建面约40-97㎡的1-3房,户户皆配有阳台,既有适合年轻人居住或工作的小户型单房,也有适合家庭的套房,满足从一个人到一个家的住房需求。
小户型现代简约,实用率极强,有超强的收纳空间;还有少量改善户型,双面采光,有独立主卧,专为年轻情侣、伴读家庭定制,可租可住。
该公寓是带装修交付,入户门、橱柜、电梯等均为一线品牌,品质很高。
建面约55㎡的户型为一房一厅空间,格局方正。开放式的客餐厨的设计,让小户型避开了空间的拘束。另外,整体空间动静分离,让各个地方都分工明确。
建面约97㎡的户型为三室一厅一卫的布局,次卧可灵活打造成儿童房、书房等空间,既能满足自身居住需求,也能让客人来家小住,可以照顾到生活的各方面细节。
客餐厅采用LDKB的一体化设计,从入户到U型厨房、再到客厅的空间,操作动线明晰,轻松满足家庭聚会需求。
主卧房间可以满足主人起居、收纳、梳妆等多种需求,保证了房间功能的齐全性。另外,主卧均为南朝向,配置有全景落地玻璃窗。如果未来入住在高楼层区域,还可以俯瞰香港北区景观。
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