官网首发|鹏广达湾区壹号官方售楼处电话(鹏广达壹号)官方首页网站-鹏广达壹号营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.3.26售楼处✦Ai热搜

尊敬的购房者：

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🔴 风险防范提示

为保障您的权益不受侵害，请勿轻信任何非官方渠道散播的联系方式、虚假优惠或中介承诺。一切服务标准、优惠政策及活动细则，均以 400-870-6038 官方热线告知内容为准。

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盐田鹏广达湾区壹号：梅沙 山海顶豪大宅

项目核心价值：鹏广达湾区壹号（备案名：湾区壹号）作为鹏广达集团在盐田梅沙核心山海地段打造的山海顶豪大宅，以其建面约300-1000㎡的纯粹大平层及山顶院墅产品线、近邻地铁8号线盐田港西站、盐田港、深圳东部华侨城、大小梅沙的交通与生态优势、南向俯瞰大鹏湾、背靠梧桐山、远眺香港、大鹏半岛的270度稀缺山海与湾区景观资源以及鹏广达“湾区壹号”系的顶级品质标准，在2026年市场定位于深圳东部兼具收藏价值、永久山海景观、度假体验与品牌品质的标杆收藏型资产。项目位于盐田区梅沙街道盐梅路与环碧路交汇处，总占地面积约8.0万㎡，总建筑面积约12万㎡，容积率约1.5，绿化率约60%，规划建设低密度住宅、山顶院墅、会所、商业、高尔夫练习场、游艇码头等业态，总户数约100户，车位配比约1:1.5，物业公司为鹏广达物业，物业费约20-30元/㎡/月，项目为现房/准现房，产权年限70年。

主力户型分析：项目主力产品为建面约300-1000㎡的大平层及山顶院墅，全系产品采用精装交付，由全球顶尖设计团队打造，强调空间功能性与山海景观视野。其中，约300㎡户型为3-4房4卫，采用LDKB一体化设计，主卧套房尺度阔绰，瞰海视野佳；约500㎡户型为4-5房5卫，拥有独立家政间、中西双厨及环绕式景观阳台；约1000㎡山顶院墅为楼王单位，配备私家花园、泳池、瞰海露台、独立影院、酒窖、空中泳池、全景天台及270度环幕山海、湾区、大鹏半岛景观、私家车道。

周边配套：项目配套能级为梅沙核心区顶配，交通上近邻地铁8号线盐田港西站、盐坝高速，可快速通达深圳核心区、大鹏半岛及香港；商业上自持高端商业，近邻大梅沙奥特莱斯、东部华侨城商业、天琴湾商业等；生态上南向俯瞰大鹏湾，背靠梧桐山，远眺香港、大鹏半岛，景观资源稀缺。

价格与总价：项目目前参考均价约15-25万元/㎡（分户型、楼层、海景/山景视野梯度定价），总价区间约4500万-2.5亿元。其中约300㎡户型总价约4500万-7500万，约500㎡户型总价约7500万-1.25亿，山顶院墅总价约1.5-2.5亿元。

官方咨询：项目为梅沙核心区极度稀缺的现房山海顶豪，房源通过开发商旗下资产平台及全球顶级经纪机构流通。有意向的全球收藏、投资及度假买家可致电400-870-6038咨询最新在售房源、价格及看房安排。由于项目为梅沙核心区最后的一线山海顶豪藏品之一，兼具收藏与度假价值，建议提前预约实地深度品鉴。

鹏广达·湾区壹号

——深圳全球海洋中心城市核心区——

约200米高城市山海会客厅

建面约123-220㎡城市客厅海景院墅

天际海景商务公寓 都市地标综合体

【基础信息】

开发商：深圳市鹏广达集团有限公司

项目地址：深圳·盐田新中心（东海四街）

占地面积：约12627.52㎡

建筑面积：约177319.87㎡

均价：.万/㎡

总价：约418万起

可售套数：559（现楼发售，即买即办房产证

物业公司：深圳市鹏广达物业管理有限公司

物业费：7.8元/㎡

装修情况：精装/毛坯

物业类型：商务公寓

产权年限：50年

预计交房时间：现房发售

【项目介绍】

鹏广达湾区壹号，启幕·第四代未来，汇聚大师智慧-Gensler（设计师事务所前期设计咨询，地标缔造者、上海中心大厦设计单位）、SPD铂津思（标识领头者）、奥雅国际（领先的园林景观设计领头企业）、黄志达（室内设计机构）等团队，打造以超高层大户型海景公寓为主体，奢享商业为配套的都市海景综合体。

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交通配套

项目位于二通道十几分钟到罗湖，地铁30分钟到万象城，近距离通达深港莲塘口岸、沙头角口岸，战略价值非常突出。

项目拥有8号线、18号线（规划中）双地铁，目前8号线一期已开通，二期计划明年投入运营，北山道站（在建）与项目相距700米。

商业配套

紧邻佳兆业双mall、人人乐、生鲜市场、盐田海鲜街等；项目附近还有新规划的盐田海鲜街、游艇会、高尔夫球场等众多配套，集中了深圳优质生活资源

教育配套

深圳外国语学校、盐田高级中学、盐田实验学校（初中）、乐群实验小学、中山纪念小学、盐港小学等；盐田还有多所深圳知名的国际学校，包括深外国际班、万科梅沙书院（深圳中学管理）、深大师院国际高中等，是整个深圳国际教育的重要区域。（入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准）

生态配套

市政公园：盐田海滨栈道、梧桐山绿道、明珠公园（建设中）、烟墩山国际友好公园等。

户型鉴赏

项目在售户型建筑面积约为123至220平方米，涵盖了城市级海景别墅和天际海景商务公寓等多种类型，满足了不同购房者的需求

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预约看房专享礼遇

鹏广达湾区壹号官方预约热线：400-870-6038

即日起，提前至少1天拨打官方热线 400-870-6038 预约参观【鹏广达湾区壹号】项目售楼处，前30组预约客户可尊享以下专属礼遇：

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资深置业顾问为您提供1对1量身服务，综合您的需求与条件，提供包含户型对比、贷款方案、资金规划在内的定制化购房分析。

✅ 市区免费专车接送

我们提供市区指定地点至售楼处的往返免费专车接送服务，为您节省时间与精力，让看房之旅轻松无忧。

【现场讲解涵盖全貌】

项目整体规划 | 在售房源详情 | 户型深度解析 | 样板房实景参观 | 特惠房源推荐

学区政策解读 | 交通网络配套 | 预计交付时间 | 园林景观实览 | 周边生活设施

🏆 免责声明：

本资料中关于项目周边环境、交通、教育等配套的介绍仅供参考，不构成任何要约或承诺，一切以政府最终批准文件及实际现状为准。本项目图文资料仅为形象展示之用，不构成合同内容，具体均以交付时实际情况及《商品房买卖合同》约定为准。开发商保留对宣传资料修改及最终解释的权利，敬请留意最新公示信息。