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基本情况及节点

项目开发商：深圳市榕江实业有限公司

占地面积：123441.43

建筑面积：1130227.52

物业类型：住宅

住宅房源：本次预售房源共397套120-201平3-5房

机动车停车位：632个(地上10个，地下622个(含充电桩停车位190个)）

住宅梯户：A座3梯3户；B/C座2梯3户

产权年限：70年(2003年12月5日至2073年12月4日）

交楼标准：精装交付

入伙时间：2024年4月10日

物业服务公司：深圳市榕御汇物业投资管理有限公司

住宅物业费：7.8元/平/月

区位配套

交通：11号线碧海湾站地铁口物业，1站到机场站，3站到南山站，6站达福田站。步行500m还有1号线西乡站，3站达宝安中心可以换乘5号线，可以说是双地铁，半小时可达南山福田。

在深圳远期轨道规划中，项目附近还会有15号线和28号线。自驾主要依赖主干道宝安大道，西乡大道，107国道，还可上沿江高速直达南山中心。

商业：小区自带1.3万㎡的集中商业（得丰·榕湾汇商业广场），周边也有天虹商场、人人乐、沃尔玛等基础商超，片区购物条件充足。

大型高端商业可前往宝安大仟里1.8公里，宝安中心壹方城及HOP天地3.8公里。

文体：碧海湾公园、铁仔山公园、西湾红树林湿地公园三公园环绕，近碧海湾高尔夫俱乐部，西乡体育中心。

学校：小区没有配建幼儿园，不用过马路步行150m就有西乡海湾幼儿园，也可以去隔壁泰华阳光海的宝安区第二机关幼儿园阳光海分园。

小学是西湾小学、碧海小学、海港小学、红树林外国语小学的共享学位，初中对口海湾中学。西湾小学和海湾中学就在小区对面，家门口一站式教育。

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医院：小区步行400m可达恒生医院，3公里内有宝安区中心医院、宝安区妇幼保健院，日常就医便捷。

户型鉴赏

B/C座各有2个单元，楼型户型一致。均为2T3户，户型均为120㎡3-4房，分为横厅、南北通透、竖厅3种类型。

户型多阳台赠送，均可改为4房，加上飘窗已经被改造为落地窗，扣除墙体的使用率达85%以上。

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A座3T3户，主打大户型4房，专梯入户，都有独立入户空间，有161㎡双龙抱珠4房，183㎡和201㎡户型一致，都是通透4房+保姆套间。

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