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基础信息

项目地址：三亚·崖州湾科技城·通海公园旁

物业类型：沿街底商，小高层

占地面积：约5.7万㎡

计容面积：约14万㎡

装修配置：精装交付，全屋中央空调

产权年限：70年

容积率：约2.5

绿化率：约40%

总户数：住宅1026户（可售948户）

车位户数：1087户

住宅产品：

①建筑面积约125㎡的3房2厅2卫

②建筑面积约135㎡的3房2厅2卫

③建筑面积约143㎡的4房2厅2卫

物业管理：招商积余物业公司

便捷交通

三亚招商臻园交通十分便捷。距崖州湾高铁站约 5 公里，方便业主出行。三亚凤凰机场约 27 公里，无论是出差还是旅游，都能快速到达。周边公共交通便捷，多条公交线路经过，让业主可以轻松到达城市的各个角落。

商业配套成熟

三亚招商臻园周边商业配套成熟。百泰商业街汇聚了众多时尚品牌和特色店铺，满足业主的购物需求。招商花园里商业综合体集购物、餐饮、娱乐为一体，为业主提供了丰富多彩的休闲娱乐选择。多家园区食堂提供各种美食，满足不同口味的需求。科技城第一农贸市场则为业主提供了新鲜的食材，让业主可以轻松享受美味的家常菜。

教育资源丰富

项目周边教育资源十分丰富。有上海世外教育附属外国语幼儿园、中小学，为孩子们提供了优质的国际化教育资源。此外，还有科技城第一幼儿园等多所学校。丰富的教育资源，让家长们无需为孩子的教育问题担忧，在家门口就能为孩子打造一个良好的教育环境。

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臻质生活艺境：与通海公园对望，打造多重美好生活场景，包括户外悠享泳池、架空层功能活动空间、轻奢疗愈度假园林和精装奢阔室内空间。

美学建筑立面：简洁线条，构筑潮流美学。

尊崇归家动线：三重礼序，演绎归家仪式。

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轻奢度假疗愈园林：六感空间，营造自然艺境。

互动架空层：多元互动，全龄生活聚场。

项目提供多种户型选择，包括建筑面积约 125㎡的 3 房 2 厅 2 卫、约 135㎡的 3 房 2 厅 2 卫和约 143㎡的 4 房 2 厅 2 卫。户型设计方正，南北通透，动静分区，满足不同客户的需求。

建面约125平方米三居室

该户型布局方正，拥有独立入户前厅，提升了得房率。一体化客餐厅直通观景阳台，三开间朝南设计，套房式主卧带有步入式衣帽间和独立主卫，每个卧室都配有大飘窗或连通大阳台。其中，A户型的南向观景阳台宽约11.5米，尺度感非常强。

建面约135平方米三居室

该户型空间感更大，带有约11平方米的入户电梯前厅，阔绰厨房可容纳多人使用。客厅空间宽敞，与客厅联动的X空间可以根据需求定义为书房、工作室等。三间卧室的布局考虑到了舒适人居的需求，尺度合理。

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建面约143平方米四居室

该户型做到了一梯一户的格局，专属的独立电梯厅保证了私密性。次卧可作为长辈房，与主人起居互不干扰。公区采用了LDKB一体化设计，四开间朝南，整体面宽约15米，大尺度的套房式主卧空间为业主提供了舒适的居住体验。

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