碧桂园香港再落一子 24.4亿港元收购宏安马鞍山项目60%股权

观点地产网 2017-09-12 09:57
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碧桂园香港再落一子 24.4亿港元收购宏安马鞍山项目60%股权 9月12日消息,碧桂园附属公司恒宙以24.4亿港元、楼面呎价1.05万港元的价格受让宏安地产马鞍山白石地60%的权益。 据报道,宏安地产于昨晚宣布,以24.41亿港元沽出马鞍山项目60%股权。该幅地皮可建楼面约38.75万平方呎,每平方

碧桂园香港再落一子 24.4亿港元收购宏安马鞍山项目60%股权

9月12日消息,碧桂园附属公司恒宙以24.4亿港元、楼面呎价1.05万港元的价格受让宏安地产马鞍山白石地60%的权益。

据报道,宏安地产于昨晚宣布,以24.41亿港元沽出马鞍山项目60%股权。该幅地皮可建楼面约38.75万平方呎,每平方呎楼面地价10500港元计,地皮估值约40.68亿港元。换言之,宏安沽出6成权益已接近回本,并保留40%权益待日后卖楼套现。

同时,宏安亦与恒宙订立贷款协议,按12个月香港银行同业拆息加年利率0.7厘,向恒宙垫支本金额6亿港元的卖方贷款,自完成日期起为期24个月。而为应付项目的资金需求,包括支付发展的预期承担,宏安地产集团将向其提供不超过15亿港元财务资助。

此次交易将是该宗政府用地的第二次转手。观点地产新媒体获悉,2014年12月,该地块中国城市建设及俊和(现称亚洲联合基建)以逾21.3亿港元招标投得,当时每平方呎楼面地价约5517元。

今年6月,股东闹不和消息传出,双方同意联合把地块出售予宏安地产。宏安地产当时表示,项目拟提供500伙,当中约430伙标准户,面积最小由320平方呎起,最大至1600平方呎,同时设特色及复色户57伙,享有全海景,另设13座洋房,面积约2400至4000平方呎,预计2020年竣工。

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