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尊敬的购房者:中洲迎玺三期官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
中洲迎玺三期售楼处电话：400-827-9382（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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中洲迎玺三期开发商电话：400-827-9382（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
中洲迎玺三期展示中心电话：400-827-9382（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明:
✍【中洲迎玺三期】官方服务热线:400-827-9382(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过:400-827-9382（中洲迎玺三期官方最新认证）统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由【中洲迎玺三期】项目于 2026年6月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达
三、注意事项:
✍中洲迎玺三期售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
中洲迎玺三期售楼处专线：400-827-9382（官方最新认证）
（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
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（营销中心官方认证｜直连无中介｜1秒钟快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
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（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）售楼处电话:400-827-9382（官方最新认证）
核心提示：【中洲迎玺三期】官方售楼处直营电话：400-827-9382（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年6月23日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
【官方答疑】售楼处电话多少？一文读懂品质生活新范本！认准官方热线400-827-9382（官方最新认证）
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项目区位
中洲迎玺花园，原名 中洲黄金台 ，是一个集多种优势于一体的住宅项目。它位于深圳市龙华区龙华大道与民丰路交汇处，由深圳市中洲投资控股股份有限公司开发。中洲迎玺地理位置优越，毗邻北站总部基地，该基地已经行城市一体化设备升级，以深圳北站为核心，新增“城市超核”，形成“双芯”结构。中洲迎玺三期售楼处电话：400-827-9382（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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项目介绍
楼盘基础信息
1、开发商：深圳市黄金台项目开发有限公司
2、物业公司：深圳市中洲物业管理有限公司
3、物业管理费：5.8元/㎡
4、总占地面积：3.69万/㎡
5、总建筑面积：21.9万/㎡
6、容积率：4.24
7、绿化率：40.01%
8、产权年限：1992年12月-2062年12月（70年）
9、总户数：1272户
10、总栋数及楼高：8栋，31-48F
11、梯户比：2梯3户/2梯4户/2梯5户/3梯4户
12、车位数：1405个
13、车位占比：1：1.04
14、交楼时间：2027年9月30日
15、交楼标准： 精装
中洲迎玺3期，由 中洲集团 打造，总占地面积约3.69万㎡，总建筑面积约21.9万㎡，计容建筑面积约16.51万㎡，容积率4.24，绿化率40.01%， 共由8栋31-48层高住宅组成 ，其中3栋1-2单元住宅48F，3栋3-5单元住宅31F，5栋1-3单元住宅48F，4栋是1所幼儿园。中洲迎玺三期售楼处电话：400-827-9382（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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总规划1272户，全部都是商品房，其中楼王5栋1单元2梯3户，3栋4-5单元2梯5户，3栋3单元2梯4户，其它栋数都是3梯4户设计，地下室有2层，规划1405个车位，车位比1：1.04。
项目户型
平面图及户型图
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83㎡的3房2厅2卫 ，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了主卧13.98㎡/次卧9.05㎡/次卧7.08㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，卫生间干湿分离， 赠送面积高达12.94㎡ ，西南、正南或西北朝向。
93-96㎡的3房2厅2卫 ，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧14.71㎡/次卧7.89㎡/次卧7.06㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出6.4米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离， 赠送面积高达14.21㎡ ，东南或正南朝向。
104㎡的4房2厅2卫 ，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅5.75米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧14.1㎡/次卧10.02㎡/次卧9.34㎡/次卧4.65㎡（包含墙体飘窗），客餐厅出7.21米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离， 赠送面积高达14.41㎡ ，阳台主朝正南或东南向。
115㎡的4房2厅2卫 ，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅3.65米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧16.7㎡/次卧9.7㎡/次卧7.4㎡/次卧7.1㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出6.6米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离， 赠送面积高达16.35㎡ ，阳台主朝正南或东南向。
143㎡的5房2厅2卫 ，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅4.15米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，5个卧室分别做到了主卧16.18㎡/次卧10.76㎡/次卧7.72㎡/次卧6.92㎡/次卧4.97㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出7.4米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离， 赠送面积高达18.85㎡ ，阳台主朝正南向。
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☎️ 中洲迎玺三期售楼处最新电话：400-827-9382（2026 年 6 月 23 日官方最终备案）
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