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卓洲·绿景南庄位于惠州大亚湾西区外国语学校旁，临深3公里，距离深圳地铁16号线田心站4.5公里，卓洲·绿景南庄开发商本地靠谱开发商卓洲集团，92-120㎡高赠送3-4房
基本信息 - 别名：卓洲绿景南庄 | 小区地址：大亚湾西区广外附设大亚湾外国语学校旁 | 开发商：惠州市栢佳实业发展有限公司 | 物业类型：住宅 | 物业公司：惠州市卓兴物业服务有限公司 | 物业费：住宅2.2元/㎡/月
产权描述：普通住宅产权为70年
所属区域：大亚湾 西区
建筑类型：塔楼
房屋总数：639户
楼栋总数：5栋
占地面积：21477㎡
建筑面积：约9.0万㎡
容积率：3.2
绿化率：30%
停车位：共688个（地上137个，地下551个），车位配比为1:1.07
项目状态：现房
装修情况：带装修交楼
户型：在售楼栋为5栋，建面约92㎡、93㎡、110㎡3-4居，户型方正，实用率高。
智能家居：全屋采用美的智能家居控制系统，如智能门锁、智能灯、智能窗帘等，为业主带来便利生活。
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交通配套
公共交通：
周边直线1km内有5个公交站，周边公共交通较为便捷。
距离深圳地铁16号线“田心站”约4.5公里，可通过138B公交直达地铁口，快速串联福田、罗湖、龙岗等深圳核心区域。
距离深圳地铁14号线沙田站约6.6公里，未来深大城际（深圳宝安机场——大亚湾城际）建设中，石化大道站距离项目约3公里。
南坪快速已通车，新荷大道直通深圳坪山，经南坪快速三期（2020年初已通车）约1小时直达南山福田。
自驾出行：
项目距离深圳坪山约3公里，直线距离约2.5公里即可到达深汕第二高速横畲出口（建设中）。
周边有石化大道、龙山五路等主干道，出行便利。
教育配套
幼儿园：周边直线3km范围内有10个幼儿园，教育资源丰富。
小学：
公立荷茶小学，直线距离约500米。
周边还有大亚湾西区第三小学、紫悦府小学、大亚湾开发区西区第四小学、大亚湾樟浦小学等多所小学。
中学：
公立大亚湾第六中学，直线距离约1.5公里。
惠州大亚湾区外语实验学校，也是周边的一所中学。
特色学校：
约200米处有广外附设大亚湾外国语学校，学校定位为国际性教育学校，按省一级学校标准建设，以双语教学和国际课程为特色。
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生活配套
购物：
周边直线3km范围内有7个商场，包括新汇城、世纪城、京华等五大商超，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
周边还有多个便利店、超市等，生活便利。
休闲娱乐：
周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅1.1km，包括笔架山森林公园、板嶂岭森林公园等，方便日常休闲使用。
社区内部规划有童梦乐园、中心泳池及星云广场等配套设施，提升居住品质。
医疗配套
项目周边医疗资源丰富，距离深圳坪山较近，可享受到坪山湿地公园、坪山文化聚落六馆一城以及深圳萨米国际医疗等先进的医疗资源。
综上所述，绿景南庄周边配套设施齐全，交通便利、教育资源丰富、生活购物便利、生态环境优美，是一个宜居的社区。
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项目户型赏析
93平
106平
109平
120平
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免责声明：
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
2025年3月深圳楼市的成交量显著增长。具体来说，3月深圳共成交9004套住宅，其中新房住宅成交2926套，环比增加75.6%；二手房住宅成交6078套，环比增加65.3%1。此外，一二手住宅网签总量达到10239套，环比、同比分别增长53.6%和66.2%。
新房市场和二手房市场的表现有所不同。新房住宅成交量环比增加75.6%，成交面积300042平方米，环比增加76.4%。宝安区、龙岗区和龙华区的新房住宅成交量均实现环比增长，其中宝安区成交701套，环比增加九成；龙岗区成交600套，环比增加38.9%；龙华区成交641套，环比增加1.3倍；光明区成交422套，环比增加47.0%1。二手房市场方面，成交6078套，环比增加65.3%，成交面积597028平方米，环比增加61.9%。
价格方面，深圳3月新房成交均价为5.34万元/平方米，二手房成交均价为6.36万元/平方米4。尽管成交量有所提升，但新房市场的去化率仍较低，平均去化率为28%，较2月份的66%下降了38个百分点2。此外，深圳新建住宅平均价格同比下跌0.39%，而二手住宅价格环比跌幅最小，为0.13%
