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🔘 雅宝新城🔘
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【雅龙名居】约100-115㎡全景三房
方正户型，“品”字型设计
超8成使用率，超高绿化率
项目位置:
在售产品信息户型：建面约100.61-115.23㎡
几梯几户：2梯4户、2梯5户
总占地：约34145.29㎡
总建面：约152600.9㎡
住户数 ：1430户
容积率：1.32
绿化率：57%
层高：26-29 层，层高3米
车位比：1:1.2
管理费：2元/㎡/月。
产权：70年
收楼时间：现房
交楼标准：精装交楼
项目配套
①.项目自身配套：游泳池、篮球场、羽毛球场、雅宝超市、雅宝会所、商业街、农业银行
②.交通配套：高铁、高速、机场、地铁20分内即达紧邻花都大道；距广清城轨石坡站仅500米；与地铁3号线、9号线构成“井”字型，接驳市芯；3大公交站，6条公交线路，直通白云、花都更大商圈；距广清高速约24分钟；距107国道约10分钟；距平步大桥约8分钟；紧扼交通路网枢纽，快速接驳高速路网、区主道路网、机场航空网等；距广清轻轨约3 分钟车程；距离武广高铁约 15 分钟车程；距离花都地铁站15 分钟车程；
③.教育配套：家门口一站式名校教育雅宝幼儿园、中山大学附属雅宝学校小学部、广州市花都区秀全雅正学校；15年一站式名校教育体系；
④.商业配套：10亿配套打造一站式生活投入逾10亿打造便利生活配套；20000m2雅宝生活广场，一站式生活圈，涵盖雅宝超市、雅宝酒店、汇通广场、雅居乐国际公寓、古塘新鲜肉菜市场、银行、社区医疗等；举步繁华商圈，距世界级融创文旅城约14分钟，距百佳永辉约13分钟；豪华双会所设计，餐厅、娱乐厅、高尔夫练习场、酒店客房、健身房、泳池、网球场、篮球场等，满足业主高端社交需求；
⑤.医疗配套：完善医疗设施，为健康保驾护航花都区中医院，二级甲等公立医院，2006年被确定为;广东省名中医院;重点建设单位；拥有价值2560万元的一大批先进的诊治设备，开车约18分钟；时代妇产科医院，为广大妇科病患者提供专病专治的机构，花都首家省妇幼保健院“产前诊断技术合作单位”，直线约1公里开车约6分钟；
⑥.公园配套：万方园林，万亩河湖加拿大名师规划1500亩皇家英式园林；长3.8公里天马河横贯社区；6000多颗珍贵名树，包括罗汉松等；100000m2的河湖水面及古树公园；私享家门口的泳池、休闲凉亭、林荫长廊、绿叶环绕碎石路，打造典范生活园林；
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最新房产信息上海一天内三个楼盘“日光”，优质二手房价格止跌为新房市场提供支撑一天内，上海7个楼盘迎来开盘，其中三个楼盘实现“日光”。5月27日，位于上海杨浦滨江的保利·海玥外滩序BUND98项目迎来首次开盘，223套房源当日全部清盘。公开信息显示，该项目直线距离黄浦江约700米，首批次销售均价为12.64万元/平方米。该项目在认购期虽未触发积分，但需5年限售，推出的223套房源累计获得553组认购，认购率约达248% 。经政府相关部门审核，最终有544组意向认购客户符合调控政策要求。项目开盘当日即实现日光，单日销售金额达30亿元。海中原地产市场分析师卢文曦认为，成交的连续反弹与稳定的供应密不可分。一方面，供应的项目多为市场关注度较高的中高端改善楼盘，且这些网红项目基本是开一个日光一个。同时，国家统计局公布的房价指数显示，上海新房价格持续上涨，尤其是中大户型，保持着不错的涨幅，这进一步强化了购房者对于“好房子”的预期和信心。另一方面，二手房市场也延续着较高的交易量，尤其是二手房中90平方米以上的中大户型同比价格出现上涨，说明优质房源价格已经开始止跌。而这些卖出房子的房东，成为了购买新房豪宅的重要客源，二手房与一手房之间形成了良好的互动关系，也为当前良好的市场势头延续提供了有力支撑。
