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万宁绿城∙海语春风

北纬18°万宁市政府旁 绿城生活美学著品

开发企业：绿城管理、万宁城投

产品类型：高层住宅

建筑风格：现代

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“好房子”核心亮点

01 安全性能·全维守护

“2-5-7”精装体系、35道严苛标准匠造品质人居，构筑建筑本体安全。搭配全域智慧安防与无感通行系统，为家庭生活保驾护航。

02 舒适宜居·奢适空间

纯板楼、一梯一户、南北双阳台设计，得房率超113%。融合“确幸工坊”精装体系与人性化收纳，奢阔空间适配家庭全生命周期成长。

03 绿色低碳·自然融合

大面积原生植被保育与约40%绿地率，构建会呼吸的绿色园林。采用双层中空LOW-E玻璃等节能建材，实践可持续的低碳居住理念。

04 智慧科技·便捷体验

将无感人脸识别、车辆自动识别、自动呼梯等、智慧安防、家居互联融入社区与居家生活，打造高效、便捷的智慧人居体验。

05 美学生活·高定品味

六大设计奖项加冕。建筑以咖啡色系演绎轻盈通透，园林以“醇香之旅”营造六大生活场景，将万宁在地文化升华为日常美学。

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项目概况

绿城·海语春风位于海南万宁万城镇繁华城芯，以“一半碧海蓝天，一半城市烟火”理念打造全维度度假生活社区。项目占地约30938㎡，总建面约103572.62㎡，容积率2.5，绿地率40%，营造低密舒居环境。整体规划9栋住宅楼共684套，产品面积约103-143㎡，采用南北双阳台纯板楼、一梯一户设计，兼顾通透视野与私密体验。

项目以“一轴·一街·一环·六大场景”为蓝本，融合卡布奇诺街区、礼仪门庭、蓝山泳池、下沉会所等多重复合功能空间，构建全龄全时沉浸式度假场域。建筑立面选用双层中空LOW-E玻璃与仿木纹铝板，兼顾美学与耐久；智慧系统带来无感通行与安防体系，贴心便捷，实现全维度度假生活体验。

▲鸟瞰图

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外立面

建筑立面，以“轻盈通透、木质温润”为理念，精心构筑其现代度假美学。大面积双层中空LOW-E玻璃，实现约0.35窗地比的宽阔视野，兼顾通透与隔热。整体以温润咖色呼应咖啡主题，首层及主入口运用仿木纹铝板，在耐久金属基材上还原自然质感，营造归家的温暖氛围。通过折板框构工艺，确保立面简洁统一；热镀锌防锈工艺与定制格栅等甄选材质，于细节处彰显精工品质，共同成就建筑历久弥新的优雅气质。

▲塔楼立面效果图

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主力户型

项目涵盖建面约103-143㎡面积段户型，以纯板楼、一梯一户为基础，实现南北通透与双阳台布局，兼具观景与生活功能。多功能“拓展空间”，可随家庭成长灵活适配；超大方厅整合客餐厨，LDKG一体化设计，营造出阔绰生活体验；主卧套房标配四件套，彰显奢宅礼序；同时，创新“800库”玄关系统化收纳设计，让生活井然有序，于每一处细节兑现舒适宜居的承诺。

▲户型①建面约103㎡户型

▲户型②建面约119㎡户型

▲户型③建面约126㎡户型

▲户型④建面约143㎡户型

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精装设计

精装设计以“2-5-7确幸M-LIFE体系”为核心，融合美学、功能与智慧。约143㎡户型以米白、浅砂岩与木色为主调，营造自然松弛的度假氛围。设计注重生活细节，创新引入“800库”玄关，让琐碎物件有序归位；配置一体式入户门、多功能智能门锁、适老无门槛设计与高效收纳系统，提升日常便利性。中央空调、厨房凉霸、洗碗机、智能除雾镜柜、美妆小冰箱及内衣洗衣机等智能设备一应俱全，覆盖从社交宴享至私密休憩的每一处场景。全屋细节精心打磨，实现颜值、功能与智慧的统一，兑现绿城品质的安心舒适生活。

▲119㎡样板间精装实景图

▲126㎡样板间精装实景图

▲143㎡样板间精装实景图

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社区规划

项目以“醇香之旅·烟火六章”为规划理念，构建“一轴·一街·一环·六大场景”的立体社区。主景观轴串联礼仪门庭与柔香水苑下沉庭院，形成归家礼仪序列；卡布奇诺街区融入咖啡文化，营造烟火生活氛围；瑰夏之庭环形跑道串联全龄活动区。精心布局蓝山泳池、椰子猫儿童乐园、摩卡剧场等多元场景，满足亲子娱乐、健身社交、圈层宴享等生活需求。通过约40%绿地率与复合功能空间，打造自然与人文交融、全龄友好的度假式生活共同体。

▲社区主入口实景图

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▲地库实景图

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景观规划

项目将万宁咖啡文化融入社区规划，打造出“一轴·一街·一环·六大场景”的立体景观体系。通过礼仪轴线串联归家动线，以卡布奇诺街区营造充满烟火气的前院生活，以健康环跑道串联全园。六大主题场景各具特色：蓝山泳池打造酒店式社交亲水空间；摩卡剧场实现观影、聚会等多元活动；椰子猫乐园营造分龄段儿童游乐天地。植物设计上，优选椰子树、雨树等特色树种，为每个场景量身打造度假感植栽氛围，更在瑰夏花园种植芳香花果植物，四季闻香，呈现出一个兼具度假质感与生活温度的品质住区。

▲园林鸟瞰实景图

▲主入口实景图

▲园林实景图

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