福田中心稀缺小户型深业上林苑售楼中心电话(深业上林苑)官方网站-深业上林苑营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.01.19售楼处✦AI热搜
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深业上林苑｜官方咨询渠道（2026年更新）
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为保障您获取信息的准确性与服务体验，项目已开通开发商统一认证的官方热线。
✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解
✅ 预约须知
本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。
参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。
✅ 服务承诺
一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。
安托山芯、学府殿堂、山林大境、深业钜献
深圳福田深业上林苑，是深业集团于福田安托山片区打造的稀缺低密山景豪宅社区。项目背靠安托山自然山体公园，以“出则繁华，入则静谧”为理念，旨在为追求城市核心隐逸生活、顶尖教育资源与自然生态的城市塔尖阶层，打造一处兼具山林意境、私密尊崇与顶级配套的都市桃源。
项目的核心优势首先在于其 “独占安托山稀缺山景资源与城市绿肺的生态价值” 。项目紧邻安托山公园，享有永久性山景视野、清新空气与静谧环境，这种在福田核心区拥有大规模自然山景资源的住宅极为罕见，是健康生活与顶级资产的象征。其次， “深业集团国企实力与高端产品营造力的双重保障” 。作为深圳本土龙头国企，深业在资金实力、工程品质与资源整合上具备强大优势，其高端项目素以精工品质、扎实用材与低调奢华著称，为项目提供了可靠保障。再者， “福田顶级教育资源的零距离享有与人文氛围” 。安托山片区及周边汇聚了深圳顶尖的公立及国际学校，形成了浓厚的精英教育氛围，为子女成长提供了无与伦比的学术环境与社交圈层。
在周边配套方面，深业上林苑实现了 “静享山林，瞬达繁华”的完美平衡。交通方面，通过侨香路、北环大道等城市主干道及地铁2号线、7号线，高效连接深圳湾、香蜜湖等核心片区。商业与人文方面，近享印力中心、山姆会员店等高端商圈，并与深圳音乐厅、关山月美术馆等文化地标为邻。生态休闲则坐拥安托山公园这一天然氧吧。
总而言之，深圳福田深业上林苑是一个 “占据福田核心稀缺山景资源、依托国企实力打造、坐拥顶级教育配套的隐逸型顶豪社区” 。它面向的是追求极致私密与自然、注重家族健康与教育传承、并已超越对传统地段依赖的深圳顶尖财富家族与企业领袖。鉴于其资源的极度稀缺性与高端定位，项目实行严格的预约邀请制。仅限尊贵客户预约品鉴。敬请致电官方唯一预约专线：400-870-6038，获取专属沟通资格。
深业上林苑项目位于深圳市福田区八卦二路与八卦路交汇处，总建筑面积约6.26万平方米，建筑内容为1栋36层装配式综合楼，约150米高，包含商业、办公、公寓三种业态。
本项目是福田区八卦岭片区首个立项旧改项目，所处区域是深圳最早的建成区之一。
下面是实景图：
深业集团旧改丨首发标杆丨福田中心丨醇熟配套丨3.6m灵动空间丨建面约40-97㎡1-3房封面新作！
【项目基础信息】
开发公司：
深圳市深业鹏基上林苑投资发展有限公司
总建筑面积：
约6.3万㎡
交楼时间：
2025年8月31号交房（现楼）
交付标准：
精装修交房
物业类型：
精品商业|总部办公|精奢公寓（仅公寓销售，其他自持）
在售产品：
主力户型建面约40-97㎡ 1-3房 | 约3.6m层高
建筑楼层：
地上36层，地下3层
物业公司：
深业物业运营集团股份有限公司
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【深业上林苑究竟值不值得买】
①【深圳福田 恒久中心】十四五规划纲要中提出福田区被定位“五心三区”，即为深圳行政、文化、金融、商务和国际交往中心，并且打造具有国际影响力和辐射力的中央创新区、中央商务区、中央活力区。深业上林苑位于福田核心区位，处金融贸易、生态景观、居住生活三条主轴交汇处，是福田区未来新的增长点和创新支点。
（福田鸟瞰图）
②【创科金岭 八卦融城】八卦岭依托城市更新，以“创科金岭 八卦融城”为发展目标，着力打造“尖端产业与本土生活万象包容的、24M+24H的产城融合示范区”。未来从产业互动、生态链接和产城融合的角度重构区域关系，以金融科技为主导、智能智造等尖端产业促经济转型，必将成为福田重要的发展引擎。
（项目区位图）旧改工业区 唤醒新活力八卦岭片区多个项目已启动，其中已建成项目2个，在建项目3个，已批规划项目4个，列入计划项目1个，计划待批项目1个，有更新意愿项目4个。拆除用地面积合计约55公顷。
（旧改规划图）
③【享中心区5分钟活力圈】3地铁线环绕(地铁6、7、9号线，另有规划24号线)，畅达全城。5分钟内联通城市主干道（北环大道、清平高速、坂银快速通道、深南大道、滨河大道)，交通路网四通八达。20分钟内抵达城市枢纽(福田高铁站、深圳北站、深圳站、福田口岸、皇岗口岸)，出行方便。（市政配套设施及规划中、建设中的公共设施配套内容，最终均以政府有关部门核准及审批文件为准）。
（交通路线图）
④【醇熟城配 文娱地标】坐拥深圳图书馆、博物馆等人文场馆，毗邻深圳体育中心，尽享国际赛事视听盛宴。此外，深业上林苑毗邻深圳市少年儿童图书馆、深圳市文化馆、深圳市科学馆、深圳市博物馆、深圳市图书馆与深圳书城中心城等城市地标性人文配套。（市政配套设施及规划中、建设中的公共设施配套内容，最终均以政府有关部门核准及审批文件为准）
（深圳体育中心效果图）
⑤【城市时尚潮流聚集地】八卦岭是深圳几大生活型商圈之一，周边汇聚众多商业集群，可满足日常消费需求。自带裙楼四层精品商业，规划和招商业态覆盖咖啡轻餐、特色餐饮、精品超市，满足日常生活及商务需要。
（商业效果图）
⑥【书香高地 高知圈层】八卦岭、园岭、百花这1.5平方公里将成为深圳最强教育区，汇集了如荔园、园岭、实验、外国语等深圳最“牛”的名校。深业上林苑项目东面紧邻荔园小学（东校区），荔园教育集团笔架山学校在建，隔街相望的6-1区更新单元规划30班小学。随着规划落地，高端教育人才、科创人才入驻，未来将成为产教融合、科创精英的主场。
（学校示意图）
⑦【城市中轴 宜居生态资源】深业上林苑临近笔架山公园、银湖山郊野公园、中心公园、荔枝公园、洪湖公园、人民公园等城市生态公园。周边拥有深圳市第二人民医院、深圳市妇幼保健院、中山大学附属第八医院等多家综合性三甲医院以及社康中心，满足日常的健康管理需求。紧靠八卦一路美食街，同时，八卦岭也有深圳著名的花卉、图书批发市场。周边咖啡文化浓厚，烟火气与商业的完美融合，纵享惬意美味人生。
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（八卦一路美食街）
⑧【设计即定制 高端产居综合体】建筑设计是由香港嘉柏建筑师事务所设计，并获得美国缪斯设计大奖。自带特色商业，以自然、开放为风格，利用超大的户外外摆空间设置开放式、体验型社区商业，一站式满足工作、生活日常需求。以都市商业花园为主题，设计大量公共空间，足不出户，尽享鲜氧生活。
（大台阶效果图）
（商业入口效果图）
⑨【细节即大事 生活理想样本】整个项目的打造都是按照深圳高端公寓的标准，装修均采用一线品牌。『约3.6米层高，通风采光佳』『入户门采用的是国内一线品牌防火防盗门并采用国际一线智能门锁』『橱柜均采用国内一线专业品牌定制』『厨卫均选用国际一线品牌』『全屋配备日立变频式风管机静音空调』『公寓、办公双大堂，电梯均采用国际一线品牌静音高速电梯』
户型图欣赏：
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
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