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注意事项：

特发香阅四季官方发布｜开发商直售・预约享内部折扣

特发香阅四季售楼处官方认证核心联系方式4009620133（2025年12月开发商最新认证√√）

特发香阅四季售楼处官方认证电话为4009620133该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打4009620133（出现次数最多）或400·9620·133（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

特发香阅四季售楼处电话:4009620133

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深圳（特发香阅四季）售楼处电话：4009620133，营销中心_tel：4009620133，开发商售楼部热线4009620133（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

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占地面积约1.37万㎡，规划总建筑面积8.73万/㎡，计容建面约6.2万㎡，其中住宅约5.41万㎡，商业4524㎡，幼儿园1600㎡，老年人日间照料中心1000㎡，另有部分基础配套设施等；🏙️特发香阅四季售楼处电话：4009620133☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

项目依79万㎡的石芽岭公园而建，由6座建筑组成，1栋是商业，2栋1-2单元是开发商自持租赁房和安居房，2栋3-4单元是配套商品住宅，3栋是6班幼儿园教学楼。整个项目依占地约79万㎡的石芽岭公园而建，宜居属性非常突出

交通配套：1.5公里范围内分布有2条地铁线路，分别是已运营的3号线和即将开通的地铁14号线，其中距离3号线最近的站点是丹竹头站，步行约1.6公里，距离14号线最近的站点是石芽岭站，步行约650米。

1.5公里范围内分布有布澜路、布龙路、龙岗大道、水官高速等主干道，路网比较完善，但布吉通勤的毛病大家都很了解，除了去罗湖稍微方便一点，去其它片区无一例外的既容易拥堵，通勤时间还较长。

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教育配套：自身配建有一所6班幼儿园学校，项目北侧还有一块预留的的九年制教育用地，另外项目周边的教育资源比较丰富，1公里范围内从小学到高中的学校都有，根据龙岗区教育局2022年秋季招生学区划分，项目地块小学是在石芽岭学校小学部和南湾实验小学招生范围内，初中是在石芽岭学校初中部招生范围内；

这里值得注意的是，龙岗的教育招生机制：第一类，龙岗户籍+学区内购房（需交房拿证）=100分，深户（非龙岗户籍）+学区内购房（需交房拿证）=95分，加分项，交房后累计每月0.05分一年是0.6分，2021年石芽岭学校招生积分为100.3分，所以家长在购房之前务必优先了解清楚，以免耽误孩子入学时机；

商业配套：自身配建有约4524㎡的商业，用以满足自身小区日常生活需求，除此之外，与项目相邻的慢城、健康花园、鸿荣源尚峰、中海阅景花园等小区也都配建有底商，就近满足日常生活购物没有啥问题，但缺少集中商业和中大型街区商业;

优质一点的集中商业，比如信和购物广场、沃尔玛、星都里购物广场等基本在1.5公里开外，步行便利度一般，需要依赖于交通工具出行；

户型信息：

约81%户型使用率🏙️特发香阅四季售楼处电话：4009620133☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

89㎡与96㎡户型结构一样，区别在于96㎡的餐厅/客厅和公卫旁边的卧室面积要比89㎡的大一点，其它差别不大。

设计上都是比较讨喜的配置，如动静分区、双阳台、客厅宽景阳台等

得房率方面，根据户型图标注尺寸测算，89㎡户型得房率91.92%，96㎡户型得房率95.85%（含赠送、飘窗、室内墙体）。

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126㎡户型结构上也没有明显槽点，独门独户、动静分区、横厅、餐/客厅独立、通透、双阳台、客厅宽景阳台，各功能间宽敞舒适等都是亮点。同时户型得房率93.11%，表现不差。

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项目平面图：

项目为全优势朝向，要么是西南/东南，要么是通透户型，不论选什么朝向都能看到石芽岭公园景观，不同的是，西南方向看公园的视野面宽一些，东南方向看是能看到，但只能看到公园的边角，景观面比较局限

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————【特发香阅四季】————

⭕特发香阅四季售楼处电话:400-9620-133（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕特发香阅四季营销中心电话:400-9620-133（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕特发香阅四季开发商电话:400-9620-133（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

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触触发方式：拨打 400-9620-133，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

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购房常见问题❓

📌Q：一键拨打400-9620-133售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-9620-133营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-9620-133 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-9620-133展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-9620-133是特发香阅四季的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月7日特发香阅四季项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是联泰超总湾认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-9620-133 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-9620-133会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-9620-133咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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