真实案例告诉你拆迁安置房买卖存在极大风险!
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拆迁安置房买卖,
之所以有市场,
是因为便宜。
然而,
便宜的背后,
却隐藏着巨大的风险!
拆迁安置房的买卖,
大多是在签订拆迁安置协议后,
但此时,
安置房尚未交付,
如此情况下转让买卖,
就会发生一房二卖,
甚至
一房三卖、四卖的情况。
不相信?
来看看王先生的遭遇吧
……
法院怎么判?
本纠纷是因拆迁安置人一房三卖引发的纠纷,针对陈某一房三卖,并且隐瞒了房屋多次出卖的事实,江宁法院认为,陈某的行为构成妨碍民事诉讼,决定对陈某进行司法拘留十五日。
同时,由于陈某的行为可能涉嫌犯罪,法院及时与公安机关联系并移送相关材料。
2017年4月11日,公安机关决定对陈某涉合同诈骗案立案侦查。
法官提醒
从拆迁到安置房发放,一般都要三四年,甚至更长的时间;而被拆迁人手里只有一纸安置协议,买房人为贪图便宜买这样的房子时,无法查证房子是否存在,更没法知道房子是不是已被出售,无法及时办理房屋产权过户手续,存在极大的交易风险。
由于拆迁安置房无法及时拿到房屋和办理产权过户手续,给一些不法分子一房多卖提供了足够的条件。更糟糕的是,这些不法分子到案发时一房多卖的钱基本已被挥霍一空,因此购房人最终面临的都是“钱房两空”。
(来源:金陵晚报)
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