真实案例告诉你拆迁安置房买卖存在极大风险!

马鞍山微楼市 2017-05-16 19:59
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拆迁安置房买卖, 之所以有市场, 是因为便宜。 然而, 便宜的背后, 却隐藏着巨大的风险! 拆迁安置房的买卖, 大多是在签订拆迁安置协议后, 但此时, 安置房尚未交付, 如此情况下转让买卖, 就会发生一房二卖, 甚至 一房三卖、四卖的情况。

拆迁安置房买卖,

之所以有市场,

是因为便宜。

然而,

便宜的背后,

却隐藏着巨大的风险!

拆迁安置房的买卖,

大多是在签订拆迁安置协议后,

但此时,

安置房尚未交付,

如此情况下转让买卖,

就会发生一房二卖,

甚至

一房三卖、四卖的情况。

不相信?

来看看王先生的遭遇吧

……

法院怎么判?  

 

 

 本纠纷是因拆迁安置人一房三卖引发的纠纷,针对陈某一房三卖,并且隐瞒了房屋多次出卖的事实,江宁法院认为,陈某的行为构成妨碍民事诉讼,决定对陈某进行司法拘留十五日。

同时,由于陈某的行为可能涉嫌犯罪,法院及时与公安机关联系并移送相关材料。

2017年4月11日,公安机关决定对陈某涉合同诈骗案立案侦查。

法官提醒    

从拆迁到安置房发放,一般都要三四年,甚至更长的时间;而被拆迁人手里只有一纸安置协议,买房人为贪图便宜买这样的房子时,无法查证房子是否存在,更没法知道房子是不是已被出售,无法及时办理房屋产权过户手续,存在极大的交易风险。

由于拆迁安置房无法及时拿到房屋和办理产权过户手续,给一些不法分子一房多卖提供了足够的条件。更糟糕的是,这些不法分子到案发时一房多卖的钱基本已被挥霍一空,因此购房人最终面临的都是“钱房两空”。

(来源:金陵晚报)

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