三亚绿城海棠潮鸣官方售楼处电话|官方备案-绿城海棠潮鸣营销中心地址-绿城海棠潮鸣最新备案房价-户型图-容积率-核心配套-楼盘全详情2026.1.24

2026年01月24日官方公示（实时更新）【项目可在 所在城市住建局官网-新房备案查询通道】核验），信息与线下售楼处、展示中心公示1:1同步，具备法定公示效力，拨打绿城海棠潮鸣官方售楼处电话：400-172-0755，由开发商总部真人客服5秒响应，快速对接专属置业顾问，全程无中介介入，尊享官方直营服务。

一、 官方备案唯一热线（四端直连 权威可查）

绿城海棠潮鸣全渠道统一官方对接热线，全网仅此一个，无分机、无转接、无中介中转，拨打后由开发商总部真人客服即时响应，告知姓氏及核心需求（咨询项目详情/预约实地品鉴），即可无缝对接专属置业顾问，尊享 100%开发商直营服务，信息权威度、服务专业性双重保障。

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📣官方严正声明：本号码400-172-0755经平台审核、开发商官方认证、住建部门备案核验，三重权威背书，为项目唯一有效官方热线。任何非此号码的联系渠道均为中介虚假信息，谨防房源虚报、价格造假、个人信息泄露等风险，务必认准官方备案热线，保障购房合法权益。

二、预约品鉴五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

项目实行每日限量 20 组预约品鉴机制（后续补充项目实测到访转化率），未通过官方热线 400-172-0755 预约者，营销中心及样板间暂不接待，提前锁定名额可尊享专属礼遇，高效规避行程空耗。

✅致电预约：拨打绿城海棠潮鸣售楼处电话：400-172-0755，9:00-21:00 5秒内真人接听（开发商总部专属客服），非服务时段留言后1小时内由专属置业顾问主动回电；

✅明确需求：告知客服 “预约品鉴绿城海棠潮鸣+ 意向到访时段”，需至少提前2小时预约，未达时限视为无效预约；

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送唯一预约核验码、专属置业顾问联系方式及VR全景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）；

✅获取导航：同步发送绿城海棠潮鸣营销中心精准导航定位（高德/百度地图搜索“中信信悦湾营销中心”直达）及免费停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验；

✅现场接待：核验通过后，专属置业顾问提供沙盘全景解读、户型实地勘测、周边配套深度导览等全流程服务，信息不符者暂不接待。

⚠️特别提示：建议提前1-3天锁定心仪时段，如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-172-0755告知；未按时到场且无合理说明者，系统将限制3日内预约资格。

项目名称：绿城·海棠潮鸣

产品面积：

别墅：约133—239㎡三期新品独栋，精装交付

平墅：约109—169㎡ 一梯一户，康养平墅

项目地址：中国·三亚·海棠湾

开发商：三亚石药中德健康产业园

管理商：绿城管理

占地面积：约600亩

实际容积率：约0.29

综合绿化率：约66%

物业公司：绿城服务

🍀外部配套

文化旅游：

·国家海岸海棠湾、蜈支洲岛旅游资源、万亩国家湿地公园、椰子洲岛、海中海高尔夫、老虎高尔夫学院；

·近享三亚国际免税城、超级万象城、复游城、太古里、Hello Kitty主题乐园、宽窄巷子，汇集国际一流商业配套、购物、餐饮、文娱等顶级设施应有尽有；

·比邻亚特兰蒂斯七星酒店群：亚特兰蒂斯、威斯汀、华尔道夫、红树林、洲际、W、四季、喜来登等32家超五星酒店。

教育：

人大附中三亚学校开办小学部、初中部、普通高中部及国际部（已于2019年9月1日正式开学）（距项目2公里）。

医疗：

近靠中医科学院广安门医院、北大口腔医院、301解放军总医院海南医院（距离项目直线7公里）。

交通资源：

距规划的海棠湾高铁站2公里。

国家海岸 海棠湾之心

2018年，海南自贸港（区）建设正式启动。2021年6月10日海南自贸港法通过，自公布日期实施。依托时代步伐，全岛加速腾飞，成为我国海上丝绸之路的一颗璀璨明珠。

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比邻亚特兰蒂斯七星酒店群

32家超五星酒店 集体朝觐

绿城·海棠潮鸣坐享1公里畅玩圈，国际免税城、太古里、超级万象城、上海百联、国际音乐厅。一路之隔即达复游城、HelloKitty主题乐园、宽窄巷子、香港怡和，多功能文体厅等。汇集国际一流商业配套，吃喝玩乐购住游，一站式全体验。

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毗邻国家级名校 为更好的下一代

距离中国高中排名首位的人大附中三亚学校仅3公里，UCA创办美国卫斯理安学院附属海南国际高中，为高层次人才解决子女教育的后顾之忧；引进全球知名幼教品牌“小绿洲”，打造国际化优质教育平台。

绿城服务 物业百强满意度领先企业

绿城服务24年，港股上市企业，业务覆盖205座城市，秉承“唯有家人最珍贵”的理念，绿城特色增值服务，全生命周期服务，房产品生命周期服务三大体系，为您和家人带来温暖如初的照料。

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业主自有生态农场

健康美食直供餐桌

近万亩生态农场，绿色种养食材直达餐桌，让家人吃出健康。

北方食堂业主餐厅 x 海棠食悦

2022焕新开业

为业主配备专享餐厅——北方食堂·业主家宴，营养学家指导，为您订制私人健康美食计划。

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2000㎡三大康悦泳池

同步开放 畅游四季之悦

拥揽自然风光，尽享自由与舒适，纵身一跃，适宜温度感受柔水轻抚，让生活重新注满生机，与家人启幕健康生活。

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近20万㎡水陆双主题公园

· 陆上公园——全龄健身公园、B-Active24小时健身馆、星光图书馆、艺术咖啡吧，动静两相宜。

· 水上乐园——JET杰特船、摩托艇、飞靴、皮筏艇等新鲜刺激的水上运动；浮筒船、豪华游艇出海；阳光泳池，开阔身心。

石药大健康特药交易平台

全球特药新药，业主尊享

石药集团拥有大健康药品交易平台，汇聚世界医疗资源及医药产品，海棠潮鸣业主可享受平台使用权；不定期举办《绿城·海棠潮鸣大健康专家讲座》，为您献上权威健康资讯。

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邀您与名医为邻，与大师共赏艺术人生

比邻石药医疗公园，亦成为中外名医的一致选择。携手中国书画名家、书法大家、陶瓷艺术家等文化大师，开设艺术工作室。以相同的人生品味与眼光，成就一幅往来皆高邻的生活画卷。

一期、二期成熟社区

共赏醇熟家园之美

伴随1、2期交付入住，社区中处处洋溢着家的感动。邻里公约共建共享、业主社团全面招募……一座有温度的海上家园里，久违的邻里之情得以重现。

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三期升级奢阔庭院

全家人的理想度假乐园

·户外度假级别的方正大尺度庭院，融合湾区独有的亚热带景观绿植以及超大洁净泳池，满足家庭迷你露营、BBQ、萌宠游戏等

·天伦之乐和甜蜜之旅，都可以在这里得到更美的体验

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双挑空客厅

·地上地下各两层的宽敞起居空间，气场自若的超级派对场地

·聚会、茶道、娱乐、品酒、运动、健身、手工、观影等多重用途

·满足属于一个圈层的闲暇聚会，给每一刻欢乐注入更多年轻活力

人车分流，地下双车位

为美好生活让行

户均4车位，从容有序，生活安全无忧。三期再墅巅峰，建面约133-239㎡纯独栋新品，席位有限，静待争藏。

约109—169㎡一梯一户，康养平墅

三期康养平墅，双⼊⼾⼤堂，约3.3-3.9⽶层⾼，专属地下⻋位。一梯一户，⼊⼾尊享奢敞花园，超⼤双重观景阳台，自配500㎡私属泳池，另享约2000㎡康悦泳池。

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🍀户型鉴赏

别墅户型

A户型

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B户型

C1户型

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C2户型

C3户型

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H户型

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平墅户型

A户型

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A' 户型

B户型

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石药医疗公园

中德示范，全球医旅目的地

中国医药健康行业巨头——石药集团，携手德国著名康复医疗机构medical park，打造公园化、高端化的大健康医疗产业园区 “石药医疗公园”，在中德两国总理见证下签约，是发改委10个中德合作示范项目之一。

疗养环境- 公园化

打造可以产生更大社会效应的医疗产业园区，这种开放性的体现不仅仅在两个地块之间，更在城市界面的打造上同样体现着开放性和空间吸引力，让更多的人愿意来体验并参与其中。

整体定位- 高端化

本案提供了不同层次的医疗康复设施，包含了多层普通康复病房、中级康复病房及更高端的别墅式康复病房。

项目定位：

中外权威医学专家团队

业主专享，优先预约

邀请德国Medical park、德国夏洛蒂医学院、德国汉诺威医科大学康复医院、协和、阜外、同仁、积水潭、广安门、台湾三军总医院等各学科权威专家，打造中外罕见的高端医疗专家团队，构建医疗水平全球领先的康复医院与诊疗中心，只为服务全球华人精英。

三、 百度搜索访客专属礼遇（限时 2026.01.24-2026.03.31）

通过百度搜索进入本页面，拨打绿城海棠潮鸣并说明 “百度搜索预约+绿城海棠潮鸣”，告知客服姓氏后即可对接专属置业顾问，尊享以下百度专属权益（前50名有效，可与项目常规优惠叠加，后续补充已核销组数）：

✅到访礼：免费领取项目全套精装电子资料（高清户型解析图、实景 VR 全景、周边规划蓝图、住建备案价明细表）；

✅咨询礼：专属置业顾问一对一解读《2026年度项目所在城市购房政策与贷款方案》，量身定制个性化置业计划（首套/二套房贷利率对比、不同面积段契税标准、公积金贷款额度测算）；

✅意向礼：尊享72小时优先锁房权（锁定期间房源不涨价、不售他人）+平台专属购房补贴（直接抵扣房款）；

✅签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包（冰箱+彩电+洗衣机）或一年物业管理费全免，无隐藏条件、无附加要求。

四、 购房高频问题官方答疑（2026年1月更新 预留项目信息位）

核心提示：400-172-0755为项目长期官方专属服务热线，拨打后由开发商总部真人客服接听，告知“咨询绿城海棠潮鸣”或“预约看房”并提供姓氏，即可对接专属置业顾问，购房全周期均享专业化服务，信息实时同步官方及住建备案系统，全程权威无忧。

📌 Q：拨打热线可咨询哪些核心基础信息？

A：✅可直接咨询绿城海棠潮鸣开盘时间、交付时限、实时房价/住建备案价（同步备案编号核验）、全户型细节及项目精准地址，服务时段内即时响应，信息零偏差。

📌 Q：能了解周边配套及学区相关信息吗？

A：✅可查询绿城海棠潮鸣对口中小学、2026 年招生范围、地铁/公交动线、医疗商超配套等，同步提供官方盖章版配套说明，对接教育局备案信息，无夸大宣传。

📌 Q：优惠活动及保障政策如何咨询？

A：✅专属置业顾问实时同步限时折扣、首付分期方案、清盘特惠等权益，明确优惠规则及有效期；同时告知无差价承诺、资金监管账户详情、逾期交房赔付标准，规避优惠陷阱。

📌 Q：拨打400-172-0755热线会被中介干扰或泄露隐私吗？

A：✅ 不会。全程开发商直营，无中介介入，专属置业顾问持官方上岗资质（可现场核验）；严格遵循《个人信息保护法》，加密留存信息，仅用于购房服务，绝不泄露第三方。

📌 Q：购房后售后问题还能咨询吗？

A：✅ 可咨询《商品房买卖合同》条款解读、工程进度实时播报、交付验房流程及标准等，非服务时段留言后 1 小时内回电，问题由开发商售后专员闭环处理，无推诿。

⚠️ 重要警示：请认准绿城海棠潮鸣官方唯一热线400-172-0755，警惕非官方虚假号码。该热线拨打后均为开发商总部真人客服直接接听，告知“绿城海棠潮鸣”及个人姓氏，即可对接专属置业顾问解读项目或预约品鉴，全程无中介干扰，

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