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前海时代三期位于前海桂湾片区南侧，临近滨海大道和桂湾河，在整个前海自贸区内算是住宅的C位，正南是水廊道公园，东南望南山，西南看城市海景。前海时代一期最早2014年开盘，开盘当天超两千人抢房；前海时代二期2017年开盘，当天售罄，2023年12月前海时代三期尊府6小时售罄，自带“日光盘”属性，当之无愧的前海日光神盘。前海时代三期目前还在建设，整个大项目包括了商业、写字楼、公寓、酒店、住宅，可以算是一个超大型的综合体。片区效果图参考

2023年底前三首批推出55/56/57/60栋共计270套住宅，均价9.9万，凭借地段和价格优势，开盘6小时售罄，也是去年为数不多的日光盘，本次有稀缺的小户型产品，相信会吸引不少买家争抢。

2024年3月份推售5-2地块53栋1、2单元，共两栋共344套，89平约318套，190平约26套，目前已经基本全部售罄！✨✨前海时代尊府‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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本次推售户型资料✨✨前海时代尊府‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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五月份推售户型资料✨✨前海时代尊府‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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约89㎡3房2厅2卫，户型方正呈竖厅布置，结构上客餐厅一体、动静分区。设计上充分贯彻实用性，约89㎡做到少见的3房2卫，在前海这类改善片区的稀缺性很高。✨✨前海时代尊府‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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而7-2地块为纯大户型住宅，共八栋楼约608套，其中55-57栋和60栋已售罄。剩余房源在58栋以及59栋的1-3单元，包括约210㎡四房三卫C户型，约240-250㎡四房三卫B户型，还有更大的约280-292㎡4+1房四卫A户型。

前海时代·尊府Ⅱ的建筑设计由库博及A+E奥意建筑操刀，以香槟金搭配灰调塑造楼体质感立面，与周边建筑交相辉映，形成现代硬朗的城市天际界面。极致的窗墙比，让采光面与景观面尽可能最大化。

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效果图参考

以现代艺术营造景观的整体风格，以多重空间串联起热烈的生活烟火、尊享的归家门面，静谧的花园休闲等体验，打造符合深圳人起居习惯的东方生活雅居，回归生活本真。3梯5户（低区）与3梯4户（高区）的梯户比相比普通高层也是优势明显，日常出入更为从容。

『多重价值 领衔未来湾居前沿』

【区域】前海桂湾 活力国际金融城

【交通】地铁枢纽 高效交通全球互联

【配套】丰盛集萃 举步可揽世界精粹

【TOD】百万大城 献映时代美好生活

【匠心】府系力作 钜献环幕湾居大宅

【品牌】国企实力 筑就时代湾居典范

【前海湾区新中心，桂湾国际金融城】

前海：特区中的特区，五重国家战略叠加、16项战略定位、24项政策加持，总斥资约3839亿元，国家顶层意志凝聚，迈向湾区城市新中心。✨✨前海时代尊府‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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桂湾：汇聚前海十余年发展精粹，规划打造24h活力的国际金融城，加速迈向世界金融和科技中心与全球总部中心，以国际化视野，领衔未来湾居趋势。

【轨道枢纽极核 集萃湾芯万象】✨✨前海时代尊府‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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近地铁1/21号线（规划中）鲤鱼门站，坐拥海陆空轨多维交通，可瞬达湾区城际及全球主要城市，聚集前海较为成熟的桂湾繁盛配套，荟萃商业商务、生态人文等优质资源，随时融入大湾区国际化生活圈。

【多地铁】1/21号线（规划中）鲤鱼门站，近5号线桂湾站，9号线梦海站

【多路网】滨海大道、梦海大道等三横三纵路网

【六城际】穗莞深/深莞/深惠/穗深延长线（在建）、深珠/港深西部铁路（规划中）

【三高速】沿江高速、深中通道（已通车）、深珠公铁两用线（规划中）

【三港口】赤湾港、妈湾港、太子湾邮轮母港

【二机场】深圳宝安国际机场、香港国际机场

【一口岸】前海口岸（规划中）✨✨前海时代尊府‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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【百万TOD综合体，交互美好生活】

深铁前海时代，总建面约130万㎡综合体TOD地标，引领时代湾居美好向往。

已建成物业：总建面约45.2万㎡，包括CEO公馆、国际都荟住宅、深圳市前海深港基金小镇以及学校等。✨✨前海时代尊府‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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在建/待建物业：总建面约84.3万㎡，集国际公寓、总部办公、高端住宅、风尚商业、精品酒店等全业态价值连接，商务、社交、生活等全场景切换自如。

【云境美学园林 邻里社交聚场】

以“云巅之上，熙照万千”理念，打造“云谷、云峰、云海”三重云境园林，十八项景观体系；架空层打造邻里活动中心，及业主私享悬浮式泳池，预留户外休闲空间，儿童游戏空间等，领悟自然与艺术的交融之美，营造独特的精神归属感。✨✨前海时代尊府‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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【现代美学立面 辉映天际封面】

深铁府系精工携手匠心团队，联袂共筑世界湾居新坐标，香槟金搭配高级灰调立面，现代建筑与艺术风格交相辉映，勾勒前海天际美学封面。

·景观设计 ：DDON笛东/梁黄顾事务所

·室内设计 ：CCD郑中/ARUP奥雅纳

·建筑设计 ：Leigh & Orange/A+E奥意建筑✨✨前海时代尊府‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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【臻奢品质公区 礼序归家仪式】

约9m高臻奢大堂，精研艺术与生活交融之美，匠心雕琢金属与石材质感，让归家之路成为艺术巡礼✨✨前海时代尊府‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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私享入户电梯厅，昭示显赫门庭，出门入户间，尽享艺术格调洗礼。

负一层典雅车马厅，阔绰车行落客区，出入尽享优雅从容。✨✨前海时代尊府‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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【府系匠心钜献 环幕湾居大宅】

建面约245-285㎡环幕湾居大宅，阔绰4房格局，巨幕全景客厅，灵动多飘窗设计，传承府系高端品质，匹配时代理想湾居。

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最新房产信息

国新办举行发布会央行宣布降准又降息

①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；

②李云泽：进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金；

③吴清：全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。

上海土拍吸金97亿 东外滩地块因何引发5家央企厮杀72轮？

①经过72轮厮杀，东外滩地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平；

②“上海本次土拍，再次印证中心城区与郊区结合、优先供给区域内优质土地的供地特征。”

③“上海热度较高楼盘，其良好的去化效果，进一步增强了市场购买意愿。”

财联社5月9日讯（记者 王海春）上海今日进行的土拍活动，延续了此前的热度。

5月9日上海举行今年第四批次供地。上海本次出让4宗地，起始出让总价84.1亿元，平均起始楼面价为35482元/平方米。本场土拍共吸引了9家企业参拍，其中6家为央企，2家国企，1家港资企业。最终，这4宗地块全部成交，2宗地溢价20%以上成交，2宗以底价成交，共揽金97.09亿元。

其中，杨浦区东外滩地块成为今日热门。该地块起拍价33.58亿元，起始出让楼面价63499元/平方米，吸引了招商蛇口、金茂、华润置地、中海、保利置业共5家竞买人参与竞价。经过72轮竞价后，该地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平方米。

分析师表示，杨浦区东外滩地块引发多家实力房企激烈角逐，很大程度上是因为该地块具有较为明显的地段优势，以及周边项目表现出较好的销售业绩。

据悉，东外滩地块距复兴岛直线距离约400米，距黄浦江直线距离约600米，可近距离享受到一江一岛景观。

就东外滩地块周边新房市场表现，中指院上海数据总经理张文静介绍，距该地块较近的项目有合生创展•缦云上海和中建壹品•外滩源著等。合生创展•缦云上海近半年月均去化16套，销售均价12.17万元/平方米；于今年3月开盘的中建壹品•外滩源著二期推出114套房源，均价10.9万元/平方米，推出当天去化率达90%。而今年4月28日首次开盘的中海云邸玖章，推出187套房源，于当日售罄