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富力新城地处临港经济区（定位全球创新港）与科学城板块的核心交汇处，所在区位于黄埔大道与广园快速之间“黄金发展线”，既占据城市发展趋势的价值红利，也配享城市配套落地的完善生活圈。
富力新城距离珠江新城仅30分钟车程，20分钟直通金融城，10分钟抵达鱼珠。
家门口有轨电车2号线宏远路站及笔村公交总站无缝衔接13号线及6号线，直达萝岗香雪，多条路线通往天河、萝岗和新塘。
项目自建3所幼儿园（1所已建成）及在建1所九年制公办学校（规划小学36班，初中18班）
周边近享东区幼儿园、市一级东区小学、初中等，12年无忧教育助力孩子成长。
项目5分钟即达南岗万达、时代城、黄埔佳纷天地等三大城市商业综合体
大城规划打造星级酒店、大型知名超市、商业风情街等15万方商业综合体，更有风情商业街等22万方项目商业配套，1.5倍天河城体量，购物和休闲娱乐应有尽有。
项目容纳住宅、商业、园林绿化、教育等各方面配套于一体，设计风格采用现代主义手法，包括园林、商业、住宅高层等均保持统一设计风格，以一个整体形象耸立于黄埔的核心位置。
项目户型图
财联社6月13日讯（记者 李洁）为提振市场活力，广州在优化房地产政策上迈出关键一步。
6月13日，广州市发布《提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。方案明确提出“有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。
本次征求意见稿，将房地产消费视为提振整体消费市场活力的“重要一环”。业内分析师普遍认为，这一系列政策的落地，将有力提振广州楼市，加速房价企稳进程。
更关键的是，58安居客研究院院长张波表示，广州作为一线城市，其全面、明确的政策松绑信号，预示着一线城市政策进一步宽松的可能性增强。
全面松绑信号明确
“此举标志着广州有望成为全国首个全面取消‘四限’，即限购、限售、限价、限贷的一线城市。”张波告诉记者。
事实上，广州在房地产政策松绑上早有铺垫。
中指院华南分院研究主管陈雪强接受记者采访时表示，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，广州实际上已于2024年5月及9月分别全面放开并实施。取消限价政策虽此前未发布正式文件，但实际已在执行，即开发商仍需进行价格备案，但官方不再提供指导价。
关于信贷政策，陈雪强补充道，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，已处于较低水平，未来公积金贷款首付比例存在进一步下调空间。
而从广州自身的房地产市场现状来看，政策调整也十分必要。
据张波介绍，从统计局公布的房价数据看，广州是一线城市中房价下行压力相对较大的城市，今年以来一二手房市场仍处于下行通道。虽然安居客线上数据显示6月整体二手挂牌房价趋稳，但白云、番禺、南沙、增城等外围区域房价下跌现象更为明显。
“因此，通过全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，旨在消除行政干预，让市场回归供需主导，提振楼市成交并加速房价企稳。”张波表示。
陈雪强也认为，此次征求意见稿将取消范围明确扩展至限售和限价，并强调降低首付比例和利率，是对已实施政策的全面确认，向市场传递了强烈的宽松信号。
多位分析人士指出，此前在一线城市中，广州曾多次率先出台松绑措施，而此次广州新政可能会继续引发连锁反应，其它一线城市的政策限制或将跟进放松。
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