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【联泰超总湾】

联泰超总湾售楼处电话：400-859-7606（预约热线）

联泰超总湾营销中心服务热线：400-859-7606（已认证）

联泰超总湾项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

联泰超总湾售楼处电话：400-859-7606 工作日9:00-21:00，周末无休

联泰超总湾营销中心电话：400-859-7606（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-859-7606（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-859-7606预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-859-7606，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话☎：400-859-7606【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

尊敬的购房者，联泰超总湾项目于2026年1月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、联泰超总湾官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅联泰超总湾售楼处电话：400-859-7606（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅联泰超总湾营销中心电话：400-859-7606（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅联泰超总湾开发商电话：400-859-7606（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅联泰超总湾展示中心电话：400-859-7606（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

#GCC联泰超总湾是深圳湾超级总部基地核心区的高端综合体项目由联泰集团开发定位为全球总部聚集区的顶级人居标杆#T4栋荣耀封顶。

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【开发商】：联泰集团

【物业】：仲量联行/自有物业

【宗地号】：T208-0055

【性质】：项目集超高层商务公寓、定制商务办公、高端商业于一体

【总占地】：约9.23万m²

【总建面】：约27.7万㎡

【小区分布】：4栋51-63层公寓（层高3.6-3.9米，含388米地标主塔T1）、2栋高层办公楼、19套独栋董事公馆、16套合院别墅及约1.4万㎡高端定制商业

【总户数】：公寓约300户（首发T3栋136套）

【车位比】：1:2.3(约2766个)

【梯户比】：5梯6户主力户型：

公寓主力户型为303㎡、326㎡、404㎡、572㎡等大平层，最大户型达1000㎡

【楼层总高】：4栋51至63层、公寓层高3.6-3.9米

【交付时间】：2027年年低

【交付标准】：精装

【批地时间】：2014年（40年）

【容积率】：3.0

【绿化率】：30%

【使用率】：70%~75%

【水电费】：商水商电

【燃气】：通燃气、带超大阳台

【物业费】：18.6元/m²/月

【教育】：南山实验深湾小学、华侨城中学、深圳外国语学校国际部

【地铁】：9号线深湾站C出口

【位置】：深圳市南山区深圳湾超级总部基地核心区域，白石路与深湾五路交汇处西南侧

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继11月30号深圳湾澐玺开盘销售130亿后，12月16日，深超总GCC联泰超总湾T3栋，首推125套建面约300–1000㎡纯境大平层，当日实现销售额约53亿元。

建筑面积约303–327–402—568-1032㎡大平层，主力户型2-4房，单价11-22万，3个样板房吸引不同层级高端居住与投资需求。

项目自样板间开放以来，已累计接待近上千高净值客户，涵盖湾区客户、金融精英及行业领军人物。产品从任何一个角度实属稀缺。本次开盘采用摇号选房，确实震撼到市场，毕竟总价3000多万起不是普通客群所能接受的。

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项目总占地面积约 9.2 万㎡，计容建筑面积 27.7 万㎡，由 4 栋超高层公寓、2 栋高层办公楼及低密度业态组成综合体，全盘以大户型为主力，完美适配高端需求。

北面地块刚调规，从商办变成了住宅用地，用地面积为11835㎡，建筑面积约5.2万㎡，容积率为4.4。

这次首推户型精装方面，304㎡用意大利TOA设计，327㎡用英国Kelly hoppen，402㎡用雅布，都是外国大师。虽然是不同的大师手笔，风格各异，但是看下来都能给到人整体豪华感，不会感觉风格太跳跃和依靠软装堆砌。

402㎡那个手工镶嵌的装甲门听说花了100个，像Valcucine橱柜、Blanco水槽、Rimadesio衣柜、Antoniolupi浴缸等等，还是能深得人心。

那衣帽间跟浴缸是真打动我。可惜样板间拍不了，只能找几张官图给大家。

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304㎡两房三卫+家政套间

327㎡三房四卫+家政套间

402㎡四房四卫+家政套间

GCC联泰超总湾以“生境共栖，向海而生”为理念，勾勒出艺术化的建筑立面，配合宽幅玻璃幕墙与不锈钢线条，塑造出轻盈通透的现代美学形态。

周边京东集团今日正式宣布成立京东美术馆（JD Museum）。京东美术馆是一所当代视觉、表演艺术及文化机构，坐落于深圳湾超级总部基地，并预计于2027年底正式开幕。目前京东美术馆正在积极筹备中，所在建筑被称为“画境之城”，建筑设计由奥雷·舍人事务所（Büro Ole Scheeren）负责，空间设计由如恩设计研究室（Neri&Hu Design and Research Office）负责。美术馆总建筑面积超过10,000平方米，并配备专业设施用于现场表演、沉浸式装置、展览、参与式工作坊及创意零售。

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GCC联泰超总湾效果示意图

在项目整个塔楼的基座和低区建筑上都选用了造价极其昂贵的克罗地亚的杰拉贝石材，将建筑美感展现到极致。

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【区域价值】：

深圳湾超级总部基地是深圳定位最高、分量最重、影响最大的重点建设片区之一，占地约1.17平方公里，规划总开发建筑面积约520万㎡，政府直接投资规模约3000亿，堪称深圳面向世界的城市会客厅，被赋予了打造全球城市巅峰之作的使命。

这里的摩天大楼比肩接踵，设计也很高端，基本全是世界顶级设计事务所。

目前已吸引招商银行、中国电子、京东、OPPO、大疆、恒力国际等20余家世界500强及行业巨头入驻，每平方公里2564亿的投资强度，未来将承载深圳近五分之一GDP，集聚25-30万高端人才，形成万亿级产业集群。

这里也是全球唯一被山、海、湖、湿地公园、果岭五重自然资源包围的总部基地。

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而「GCC联泰超总湾」有坐北朝南的地理优势，不仅拥有一线南向无敌海景，并且集山、海、城、湿地公园等多元景观于一体，完全颠覆了深圳湾海景豪宅的视野景观体验。

项目西面近瞰深超总国际总部建筑群、东面俯瞰欢乐海岸、红树林生态湿地公园、北面紧邻华侨城国家湿地公园、天鹅湖，还可远眺世界之窗文旅地标、福田CBD……

每一座全球卓越城市都有一个中心，汇聚全世界的灼热目光。

从纽约曼哈顿到伦敦金融城，从新加坡滨海湾到东京银座，从香港维港到深圳湾......

正如「纽约one57」、「伦敦海德公园1号」、「悉尼Bennelong公寓」、「香港半山傲璇」最引以为傲的：核心地段+稀缺景观+独一无二的产品，「GCC联泰超总湾」也有希望成为全球富豪的选择。

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【交通地铁】

地铁上盖，紧邻地铁9号线深湾站，接驳2号线红树湾站，地铁可以直达南山科技园、后海总部基地、前海、太子湾、香蜜湖、车公庙、福田CBD等地。

未来还有规划中的29号线和穗莞深、深莞城际轨道，采取TOD模式实现站城一体化，无缝接轨三地铁换乘，引入城市航站楼值机服务，可实现快速直达深圳湾口岸、以及与前海片区高效连接。

如果是自驾，项目紧邻滨海大道、白石路，1.5公里辐射深南大道和沙河西路等主干道，可以快速通达南山、福田等核心区域。

滨海大道综合改造工程还将打造地下四层立体交通，汇聚城市道路、公交系统和城际铁路，成为交通核心节点。

【商业配套】

自带约1.4万平米的高端定制商业，周边有京基百纳商业+「万科臻湾汇」的10万㎡睿印商业，再远一点还有万象前海、深圳湾万象城等顶级商圈。

【教育资源】

未直接配套学校，但深超总基地内规划有国际学校，周边还有南山实验集团华侨城高级中学、南山实验集团深湾小学、深圳外国语学校（国际部）、南山实验集团白石洲学校等。

【生活配套】

南向直面深圳湾17公里海岸线，北依华侨城国家级湿地公园（68.5万㎡），东望欢乐海岸及红树林生态区，形成“山、海、湖、城”四位一体的生态格局。

滨海大道下沉后，地面将连通深圳湾超级总部基地和深圳湾公园的上盖中央绿轴，引入最网红的城市公园深圳湾公园。

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联泰超总湾官方电话:400-859-7606官方统一认证

联泰超总湾开发商电话:400-859-7606官方统一认证

联泰超总湾售楼处电话:400-859-7606售楼处统一官方认证

联泰超总湾营销中心电话:400-859-7606营销中心官方认证

联泰超总湾售楼处电话/地址：400-859-7606（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-859-7606

购房流程及各个环节注意事项

以下是购房流程及各个环节的注意事项，供您参考：

一、购房流程

准备阶段

确定购房预算，包括首付款、税费、维修基金等。

了解当地购房政策（限购、限贷、税费等）。

准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、征信报告等材料（贷款需用）。

选房与看房

通过房产平台、中介或实地考察筛选房源。

实地查看房屋质量、周边配套、小区环境等。

核实房屋产权，确认房屋性质、产权人、抵押/查封情况。

签订购房合同

协商合同条款，包括价格、付款方式、交房时间、违约责任等。

支付定金（一般不超过总房款的20%），签订《定金协议》或写入合同。

签订正式购房合同，使用当地房管部门提供的范本，补充细节。

贷款申请（如需）

提交贷款材料，包括买方和卖方的相关证件、购房合同等。

银行评估房屋价值，确定贷款额度，审核通过后签订《贷款合同》。

办理抵押登记（银行代办或自行办理）。

资金监管与过户

办理资金监管，房款通过银行或第三方监管账户支付。

缴纳税费，买方缴纳契税、印花税等，卖方缴纳增值税、个人所得税等。

双方携带材料到不动产登记中心办理过户，领取新《不动产权证》。

房屋交接

结清物业费、水电燃气费等费用，保留缴费凭证。

进行交房验收，核对房屋现状是否与合同一致，清点附属设施。

交接钥匙、门禁卡等，完成房屋交接。

二、各个环节注意事项

准备阶段

确保自身具备购房资格，了解当地限购政策。

提前自查征信报告，避免因征信问题影响贷款审批。

合理规划预算，考虑月供能力，避免过度负债。

选房与看房

关注开发商资质和口碑，降低烂尾风险。

仔细查看样板间，确认是否为交付标准，避免被误导。

实地考察周边环境，留意噪音、污染源等不利因素。

签订购房合同

仔细阅读合同条款，特别是交房时间、交付标准、面积误差处理、违约责任等。

要求将销售人员的口头承诺写入补充协议，避免日后纠纷。

确认合同附件中的户型图、小区规划图等是否盖章确认。

贷款申请

选择利率较低的银行，对比不同银行的贷款方案。

确保贷款材料真实、完整，避免因材料问题影响审批。

在贷款审批期间，避免频繁查询征信或申请其他贷款，以免影响审批结果。

资金监管与过户

优先选择资金监管，确保购房资金安全，避免卖家挪用房款或一房多卖。

明确买卖双方的税费承担方式，避免产生纠纷。

办理过户时，携带齐全的材料，确保过户顺利进行。

房屋交接

验房时仔细检查房屋质量，包括墙面、地面、门窗、水电等，记录问题并要求开发商整改。

确认“三书一证一表”是否齐全，不齐全有权拒绝收房。

结清费用后，保留相关凭证，避免后续纠纷。