绿城桂语兰庭(售楼处)2025首页网站-绿城桂语兰庭营销中心-绿城桂语兰庭欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai热搜2025/12/1

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项目基本信息

【项目名称】绿城·桂语兰庭

【占地面积】约3.45万㎡

【建筑面积】约31.8万㎡

【推售产品】89㎡-115㎡-128㎡3房至4房

【交付标准】精装交付

【交房时间】2025年7月

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】共2235户

【车位比】共2380个

【容积率】约6.4

【绿化率】约40%

【梯户比】2梯4户、2梯5户、3梯5户

【管理费】3.9元/平

【开发商】绿城集团

【物业公司】绿城物业

【项目地址】项目位于光明街道规划翠辉路北侧、规划荔狮路南侧

小区设计：

桂语兰庭裙房外立面采用玻璃幕墙、石材搭配铝板，塔楼基座采用石材、铝板打造近人尺度细节；标准层则采用铝合金玻璃窗、仿石涂料，呈现简洁现代、公建化外立面，颜值、功能兼具。

绿城以立体的方式，打造出了“游轮式”社区体验。楼下的公区空间与景观交融，融入场景与功能，邻里休闲的睦邻空间、包含阳光学堂、阅读区、家长看护区的等在内的奇妙空间、面向青年运动的U-YOUNG空间、适合长者休闲的红叶空间等，实现全域化的精彩公区生活；楼上则是品质化的栖居体验，私密美好。立体的全景，成为了桂语兰庭献给深圳的一次生活新提案。

约22000㎡园林规模，开创性地打造泳池综合体，这是绿城为深圳带来的头一份大礼。儿童戏水区、遮阳休憩区、更衣洗浴区等一应俱全，让你在楼下就能享受到媲美星级酒店的度假方式。

绿城汇银·桂语兰庭泳池效果图

约600㎡认知花园综合体，以绿城春知学堂为中心，展开全龄运动、社交、休憩等多元乐活体验。在这里，自然就是孩子最好的老师，也是大人们栖身于城市中心的心灵绿洲，给繁华中心的生活带来少有的沉浸式森居体验。

园林景观内，雨林泳池、春知学堂、海豚主题儿童乐园等功能空间有机铺陈，打造出复合多功能的公园活力社区，实现人与自然的亲密互动。

在社区规划过程中，GTS创始人宋淑华呼应深圳的城市人文气质，以儿童及家庭友好为导向，匠心打造幼儿活动区(0-3岁)、低龄儿童游乐区4-6岁)、大龄儿童游乐区(7-12岁)、全儿童戏水区、家长看护交流区等5大空间，构建家庭社区配套体系，守护亲子家庭时光。

同时，通过动线串联中央泳池综合体、春知学堂等特色绿核形成以当代家庭友好为核心的生活综合体，在倡导家庭情感的互动与回归。

户型图鉴赏：

三房两厅两卫89㎡

三房两厅两卫89㎡

三房两厅两卫89㎡

四房两厅两卫115㎡

四房两厅两卫115㎡

四房两厅两卫115㎡

四房两厅两卫128㎡

交通配套

6号线光明大街站旁 高效速达全城

4地铁：6号线（支线一期已开通，二期在建中，预计2025年开通） 、13号线（一期，预计2024年通车；二期预计2025年通车）、18号线（规划中）、29号线（规划中）

3横2纵：光明大街、光辉大道、公园大道、光明大道、华裕路

2高速：龙大高速、南光高速

1高铁：光明城高铁站

商业配套

超28万㎡商业汇集 举步繁华

约10万㎡蓝鲸世界、约4.8万㎡光明万达、光明广场等

约6万㎡星河coco city（在建）

教育配套

优质小学：项目北侧72班学校（在建，预计24年开始招生）、光明小学、深圳小学光明曙光学校（在建，预计24年开始招生）、华师大附小等

优质初中：深圳实验光明学校、深圳市光明区高级中学、光明中学等

九年一贯制：中山大学深圳附属学校等

医疗配套

光明人民医院（三甲）

中山大学附属第七医院（三甲）

深圳中医院光明院区（三甲，预计2024年开业）

人文、生态配套

五馆一岛：科技馆(在建)、西方美术馆(在建) 、艺术中心（在建）、书城、科学城体育中心、科学岛（在建）

4公园+1水库：科学公园、翠湖公园、东周文化公园、狮山公园、公明水库

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