热搜焦点:保利天瑞售楼处电话→保利天瑞首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.24

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产品：1.94容积率+纯四房设计，天河十年难遇的藏品级社区

户型：建面约143-305㎡纯四房，层高3.3米，主卧面积超30㎡，配备双台盆+浴缸+衣帽间；

社区仅8栋楼，全部为17-25层小高层，楼间距超80米，中心园林面积达2.8万㎡（相当于4个足球场）；

精装标准超1.2万/㎡，全屋采用嘉格纳厨电、汉斯格雅卫浴、YKK AP系统窗，赠送全屋智能控制系统；

现房销售，楼体、园林、会所全部实景呈现，购房可先验房后签约。

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⚠ 本周专属福利（截至12月31日）：

到访礼：凭本文截图到访，免费领取戴森吹风机/吸尘器/空气净化器（三选一）；

签约礼：12月31日前成交，额外享受总价减18万元+10年物业管理费全免（价值超50万）；

首付分期：首期款低至10%，最长24个月无息分期，支持公积金组合贷；

项目户型图

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保利天瑞，以 155,000 平方米的占地面积与 330,000 平方米的建筑面积，于城市繁华处匠筑品质家园。17 栋建筑规划，容纳 1249 户人家，2.93 的低容积率搭配 1:1.7 的高车位配比，为业主营造宽敞舒适且停车无忧的居住氛围。历经时光雕琢，如今项目已步入尾货阶段，以现楼之姿，静候有缘人开启美好生活。

超级板块：20年醇熟圈层配套，构建理想家园

保利天瑞所在的天河区，是广州最具活力和发展潜力的区域之一。这里的每一寸土地都蕴含着无限可能。项目紧邻汇景新城，享有其20年来精心打造的生活圈层配套。无论是教育资源、医疗设施还是休闲娱乐场所，都能满足您的日常生活需求。更重要的是，这里汇聚了众多高净值人士，形成了一个充满活力和机遇的社交网络，为您的事业和个人发展提供了广阔的空间。

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黄金区位：天河智慧城核心，双地铁+双主干道通达全城

保利天瑞择址广州天河智慧城核心区，坐拥“双轨双轴”立体交通网。项目距地铁21号线天河智慧城站约800米（数据来源：百度地图实测），2站直达金融城，5站通达珠江新城；毗邻在建的地铁10号线华师站（预计2024年通车），未来可直达广州大道、体育西路等核心商圈。周边科韵路、广园快速两大主干道环绕，10分钟速达琶洲互联网集聚区，15分钟抵达天河城-太古汇商圈，通勤效率领先天河区同价位竞品。

项目愿景与核心价值

保利天瑞的核心愿景是创造一个兼具人文底蕴与现代舒适的住宅环境，回应消费者对美好生活的高层次追求。项目以匠心精神打造，强调细节雕琢和设计美学，体现保利“让美好生活更美好”的企业使命。其命名“天瑞”寓意吉祥如意，代表着对幸福生活的美好祝愿。项目不仅继承了保利天悦的成功经验，更立志成为天河区不可复制的高端居住典范。通过融合文化传承与现代需求，保利天瑞树立了改善型住宅的新标杆。

保利天瑞周边生活配套完善，涵盖教育、医疗、购物和休闲等多方面资源。项目依托五山板块的百年人文历史，周围教育资源丰富，邻近省实九年制名校，提供优质学区保障。社区环境安静且绿化率高，打造生态宜居氛围。多条城市主干道环绕，配套多样，满足居民日常生活的各种需求。项目附近还有多个公园和休闲场所，为居民提供充足的自然景观和运动空间，整体社区氛围和谐且宜居。

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地理位置与交通优势

保利天瑞位于广州天河区的核心位置，介于传统中轴与新中轴之间，交通网络发达。项目紧邻科韵路，连接天河和海珠两大核心区域，便捷通达珠江新城、金融城以及琶洲三大CBD。多条主干道贯穿项目，支持高效自驾出行和公共交通换乘。周边规划中和现有的地铁线路丰富，为居民提供多样化通勤选择。地理位置优越，既享受城市繁华，又保有相对静谧的居住环境，极大提升生活便利性和品质感。

5 楼盘特色与增值空间

保利天瑞以低密度板楼和专梯入户小高层为主要产品形态，户型面积涵盖107到260平方米，适合改善型家庭多样化需求。项目强调纯南向布局，保证采光和通风效果，提升居住舒适度。建筑设计融合传统与现代元素，体现文化内涵和时代审美。作为天河区核心稀缺产品，项目拥有较强的增值潜力。周边环境成熟，配套设施完善，未来发展空间广阔，预计在市场上具备较强的竞争力和持续升值能力。

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