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【卓越荣津瀚海湾】

【卓越荣津瀚海湾】项目位于深圳市盐田区沙头角街道金融路与公园路交界处。项目规划有9班幼儿园。项目隔壁有深圳市盐田区教科院幼儿园海涛分园，步行约40米。周围500米内还有4所幼儿园。步行约778米有小学东和分校。步行约348米有中学田东中学。

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基础信息：

• 开发商：卓越、荣津

•总建筑面积：约10万㎡

•地址：深圳市盐田区沙头角东和公园旁（8号线沙头角站）

•产权年限：70年

•主力户型：30~70㎡1~2房

•绿化率：30%

•停车位：600个

•容积率：5.8

•物业公司：深圳市荣津物业管理有限公司

•交楼时间：2023年9月30日

•交楼标准：精装

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交通：

多维路网，高效通达全城+深港

地铁通勤便捷：紧邻地铁8号线海山站/沙头角站，步行仅900-1100米，8号线无缝接驳2号线，2站到罗湖莲塘、9站直抵福田核心，轻松串联罗湖、福田、南山三大主城区，上班族通勤无压力；规划中18号线（宝盐线）落地后，还能快速通达大空港片区。

路网四通八达：坐拥东部沿海、盐排、盐坝3大高速+坪盐通道，自驾快速联通福田、龙岗；近享沙头角、莲塘双口岸，高效对接香港，跨境出行/通勤更省心。

公交配套完善：周边有103、205、358等多路公交，日常短途出行全覆盖。

商业配套：

自带+周边双加持，日常+高端消费全满足

社区自带便利：配建约5000㎡海洋风情主题商业街，下楼就能解决买菜、购物、餐饮等日常需求，不用跑远路。

周边繁华扎堆：步行约400米达百年中英街（购物天堂），约600米到盐田旗舰商业壹海城ONE MALL（10万㎡）；还能快速抵达盐田海鲜街，3公里内覆盖全业态消费，日常、休闲、宴请需求一站式搞定。

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教育配套：

幼小初全龄覆盖，优质学府环伺

全龄教育配齐：项目自带9班制幼儿园，下楼即享启蒙教育；步行约700米直达市一级盐田外国语小学东和分校，对口省一级田东中学，两大优质学府加持，实现九年优教闭环。

入学门槛友好：可享积分入学权益，对刚需家庭友好，不用为孩子上学奔波择校，家长更省心。

人文配套：

山海生态+文体资源，宜居属性拉满

生态资源稀缺：社区通道直通东和公园，周边环绕海山公园、壹海城中央公园等五大公园，近享梧桐山国家森林公园、深圳海滨栈道，推窗见绿、出门见景，日常散步、健身、亲子游玩都有好去处，山海宜居感独一份。

文体配套齐全：周边体育馆、游泳馆、图书馆贴身而立，日常能满足运动、文化休闲需求，提升居住幸福感，人文氛围浓厚。

户型鉴赏：

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