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搜狐焦点鞍山站 2024-11-15 15:16:21
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中海时光境售楼处电话:400-9099-108📞【已认证】项目最新介绍:备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询

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【中海时光境】之前推出的产品几乎售罄后,加推了最后的1栋1-2单元,共552套房。本次备案均价4.3万/㎡,下面为折后单价以及总价区间:

82㎡3房1卫 ,单价约3.5-3.84万/㎡,总价约290-316万;

89㎡3房2卫,东南向,单价约3.52-3.84万/㎡,总价约314-342万;

89㎡3房2卫,西南向,单价约3.7-4.1万/㎡,总价约330-365万;

108㎡4房,单价约3.9-4.25万/㎡,总价约421-460万;

此价格,仅针对5天准签客户,仅限开盘当天,折扣随时收回。

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周边配套

交通地铁:13号线二期的光明城站(在建)地图测距200米左右,两个站就能到光明中心区的凤凰城站,13号线经过科技园,特别适合在南山科技园上班的家庭;6号线支线二期(预计2024年建通车)。

商业配套:目前光明大部分的楼盘,商业基本都是以蓝鲸世界、万达广场为主,不过项目周边有商业用地,目前正在建设中。

教育资源:光明是共享学区制度,可以读的学校比较多,但距离现有的南科大附属光明凤凰学校、光明外国语学校有一点距离,不过在旁边300米范围内,有一所新规划36班学校。

区域价值:项目位于光明中心区的核心地段,并且还有13号线的加持。目前周边环境喜忧参半吧,有着大量的新房,周边的城市面貌很新,但也有不少的空地,未来肯定长期施工。

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82㎡三房一卫,有通透和竖厅两种户型,均为东北朝向。

89㎡三房两卫,除了2栋02户型东南朝向,其余均为西南朝向

108㎡四房两卫 南北通透

今天,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布公告,全国契税降至1%,增值税降低0.5个点。

现行享受1%低税率优惠的面积标准,由90平方米提高到140平方米。北京、上海、广州、深圳4个城市,可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。

(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

(二)对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

取消一线城市豪宅增值税:原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

取消购买2年以上的增值税:在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税。

土地增值税方面,将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

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