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【深国际万科和颂轩】深圳北站 | 198米超甲，盛启出售 | 500平至整层2200平任意组合
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深国际和颂轩简介
深国际万科和颂轩：北站 CBD 甲级写字楼标杆
深国际与万科联袂打造，深圳北站 CBD 约 45 万㎡TOD 综合体核心 —— 和颂轩甲级写字楼，踞龙华民治核心，坐享总部基地千亿发展红利，是企业布局深圳中轴的优选。
写字楼以约 200 米地标高度屹立，现已现楼交付，企业可快速入驻启用。依托项目 TOD 枢纽优势，无缝接驳地铁 4/5/6 号线，1 站直达深圳北站，2 站速抵福田 CBD，规划中的 21/22 号线将实现站内直连，高效链接广深港商务圈，通勤与商务出行便捷无忧。
项目配套 3 万㎡潮流商业，由印力专业运营，满足员工日常消费与商务接待需求；社区获绿色建筑认证，同步配备 V-LIFE 生活馆等多元业态，为企业员工提供优质办公之余的生活支撑。以双轨 TOD 赋能企业高效办公，打造北站 CBD 高品质商务生活共同体。
电梯厅
项目信息
【占地面积】约4.7万㎡
【建筑面积】约45万㎡
【高度及层数】约198米，41层
【标准层高】4.5米
【大堂高度】约13.4米
【物业公司】万物梁行
【电梯】22部客梯，4部消防梯
【项目地址】深圳市龙华区民治街道民新社区民治大道12号
【面积】500平，600平，半层1100，整层2200平，可连层
【其他】有上下水
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大堂
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—深圳北门户 总部商务标杆—
【深国际万科和颂轩】约45万㎡大城综合体
约198米甲级总部商务写字楼，建面约419-2000㎡（标准层）准现楼。
北站风景
必
稀有在售
——价值解析——
【高端·规划】福田—北站双核CBD，占位城市资源与价值集合
项目占位福田—北站双核CBD，集城市资源与价值之大成；北站超核，是深圳七大总部之一，约2000亿巨资规划，总建面约950万㎡，打造全新都会封面，成就湾区枢纽超级地标。约60栋商务办公楼，计划引进20-30家大型总部企业及上市公司，集聚约95万商务精英，项目3公里范围内高端就业人群近110万人；
目前已有美团科技、深圳高铁总部、深圳通、深圳计算科学研究院、全棉时代、中兴网信近30个大咖落户北站商务区，擎动城市生活升级，价值扶摇直上。
[资料来源于规划管理局，仅供参考]
【醇熟·配套】超级配套加持，丰富便捷，投资自用两相宜
商业：临近COCOCITY、上河坊、民治天虹、红山6979、8号仓奥特莱斯、华南首家Costco等10座商业中心；自带3万㎡印象汇潮流时尚社区商业，营造公园式购物体验，引入至潮影院、魅KTV、愈欣书店、拉伽瑜伽、星巴克、小米之家、苏宁易购等吃喝玩乐配套，打造“城市新青年潮流活力聚场”；
休闲：龙华四馆（文化馆/图书馆/美术馆/演绎馆）、简上体育馆、民治水库、白石龙音乐主题公园等，家门口观览人文生态盛宴；
医疗：近全市体量最大的三甲医院——深圳新华医院、华南地区规模最大的儿童医院——深圳市第二儿童医院，享受全龄段优质医疗服务。
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【奢享·园林】邂逅CBD丰茂绿意，奢享生态日常
超核“未来之眸”绿芯公园、民治体育公园、红山木野郊公园，白石龙音乐主题公园、深圳北站中心公园、南园公园、逸秀公园、玉龙公园、德逸公园等，项目3公里内涵盖九大生态公园，景观性+体验感+主题性+稀缺感，恒久自然相伴；
小区约1.3万㎡新加坡风格园林：含雨水花园、宠物乐园、童乐天地、阳光泳池，抬眼窗外，即享满眼生态日常。
【总部·旗舰】约198米总部大厦，全玻璃幕墙立面，梅林关商务新封面
【奢阔·大堂】约13.5米光影大堂，国际都会门厅，实力会晤世界
1楼约13.5米光影大堂，满足接待大厅、商务洽谈区、休闲等候区多场景使用需求，提示企业形象；
11/22/32楼5米空中大堂，围绕文化创新、科技共享、绿色生态三主题设计，打造企业的第二功能厅。
【屋顶·花园】约185米屋顶花园，私董云端会客厅
约185米高屋顶花园、天际观景台，构筑商务名流的高端会客厅，体验企业云端发布会，圈层私宴。
【极致·观景】270°观景视野，总部级商务空间，通透阔绰
充分考虑景观资源利用最大化，通过合理布局，悦享一线生态水库，福田梅林关X北站国际商务双核CBD级观景尺度
项目实拍图片
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✦【多维·交通】1超级枢纽+5地铁+8快速路多维交通，高效连接全城
高铁-亚洲最大高铁枢纽 ： 深圳北站距离本项目直线距离1.6km，是深圳规模最大、设备技术最先进的客运枢纽，可快速抵达湾区各大核心城区，一地两检，通达香港及全国；
地铁-地铁线路密集： 1站深圳北，2站福田。4/5/6/21（规划中）/22（在建中）号线，5条地铁环绕；项目距离4号线白石龙站直线距离约600m，便捷通达；
路网-四横四纵公路网 ：新彩隧道、民治大道等城市路网密布，福龙路、南坪快速、北环大道等“四横四纵”深圳主干道，驾车轻松即可深圳的各核心片区。
[资料来源于深圳地铁]
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