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深圳香蜜湖一手现楼豪宅

【天健天骄北庐】

深圳香蜜湖一手住宅【天健天骄】

209㎡、4房3卫（双套房）

211㎡、4+1房3卫（双套房）

235~266~322㎡（专梯入户）

410~470㎡（复式）

总价：3000万起

毛坯现楼，交付即办证(30天）

看香蜜湖湖景和深圳湾海景 带荔园外国语学位

天健天骄北庐，溯回香蜜礼序之间，涵养圈层气质，怡然于生态景观，汇萃峰层配套，交际金融菁英，真正的塔尖生活场景

项目基本信息：

项目位置：深圳市福田区景田西路与商报路交汇处

项目总占地：31787.4㎡

项目总建面：304022㎡

绿化率：40%

开发商：深圳市天珺房地产开发有限公司

产权年限：70年

北庐住宅户型：建面约210㎡、235㎡、266㎡、322㎡，410-470㎡（顶复）

层数及梯户比：

1栋A座：148米，46层，共85户，朝南为主，三梯两户

1栋B座：148米，46层，共84户，朝南为主，三梯两户

1栋C座：141.7米 44层，共205户，朝南为主，四梯五户

1栋E座：141.7米，44层 共123户，朝南为主，三梯三户

北庐平面图：

E座：约209-211㎡4房3卫 南北通

A座：A266㎡4+1房4卫 南北通 3阳台

专梯入户、大平层、板楼、三梯两户（两梯两户+保姆电梯）、南北通透、看莲花山景观+福田中心区城市景观+香蜜湖景观

A座：A321㎡5+1房5卫 南北通 4阳台

专梯入户、大平层、板楼、三梯两户（两梯两户+保姆电梯）、南北通透、看莲花山景观+福田中心区城市景观+香蜜湖景观

B座：约235㎡4+1房4卫

专梯入户、大平层、板楼、三梯两户（两梯两户+保姆电梯）、南北通透、看莲花山景观+福田中心区城市景观

项目八大卖点

1、塔尖圈层

香蜜正统豪宅区，19年沉淀成就高贵名流圈层——中国最具影响力的巅峰阶层聚集地！未来，香蜜湖将问鼎世界高端金融区，比肩纽约曼哈顿。

2、顶级城市会客厅

时乘中央支持深圳建设先行示范区、福田“湾区总部之都”三年行动方案，赋能香蜜湖金融街，构建金融总部集聚区之际；作为全球标杆城市，以全球一流水准设计，对标曼哈顿金融中心，重构香蜜湖空间格局，打造国际交流中心、国际演艺中心、深圳金融文化中心为一体的香蜜湖国际金融中心。

时乘中央支持深圳建设先行示范区、福田“湾区总部之都”三年行动方案，赋能香蜜湖金融街，构建金融总部集聚区之际；作为全球标杆城市，以全球一流水准设计

对标曼哈顿金融中心，重构香蜜湖空间格局，打造国际交流中心、国际演艺中心、深圳金融文化中心为一体的香蜜湖国际金融中心。

3、顶级配套

大型公建配套的数量及规模领先全市，图书馆、少年宫、关山月美术馆、音乐厅、会展中心等汇聚；山姆会员店、沃尔玛购物广场等快速抵达；距离PAFC Mall、皇庭广场、怡景中心城、连城新天地、福田COCO PARK、卓越INTOWN等CBD大型购物中心10分钟车程，享受超200万㎡的时尚购物配套。

4、教育

幼儿园：配建幼儿园

小学：荔园外国语小学

中学：红岭教育集团科技中学

学校最终以教育局官方公布为准

5、揽山阅湖

福田区中心公园，对标国际一线中心公园；揽一湖两山六园艺境，天然绿肺环绕，东赏莲花山、西揽香蜜湖、北望塘朗山、南拥狮岭山，携手景观设计大师贝尔高林，汲取“鲲”、“鹏”为灵感、“山水环抱”为形态，精筑东方美学雅园，闲看四季风华，趣赏艺术小景，打破纷繁复杂的周边环境，营造中心区与山为邻的艺术宅邸。

6、国际巨匠联袂

由英国阿特金斯顾问有限公司担当顾问，法国欧博建筑与城市规划设计公司担纲规划及建筑设计，联袂匠筑约150米天幕美学建筑，立面选用双银玻璃和铝板，贯彻如美国ONE57类似的山墙肌理设计手法，彰显传世佳作品质，用世界级的设计致敬深圳豪宅起源地；奢居园林专家贝尔高林，承袭东方园林精髓，外借山湖内造雅园。

7、极致便捷

三维向心立体交通，10分钟城市高效出行。豪宅专线2号线、9号线景田站；迅接滨河大道、深南大道、北环大道等，30分钟通达全城各大枢纽。

8、天健精工筑城

秉承“筑宜居城市”理念，以工匠精神锻造，天健40载精工造诣，营造品质人居，延承香蜜正统豪宅基因，觐献名望世家。

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免责声明：

1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。

①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。 ②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。

《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。

今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。

“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。

他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。

下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。