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龙岗布吉地铁口稀缺小户型准现房—珑逸府预计5月取证入市，展厅和样板房已开放。推312套面积42-78㎡小户型，其中有42㎡1房，76-77-78㎡的2房1卫户型，据了解开盘价格应该会在4万出头，现房带精装交付。42㎡的1房，总价在170万左右就可以上车，76-78㎡的2房，总价大概在280-330万/套区间，

项目基本信息

【 注 册 名】：天时大厦

【 推 广 名】：珑逸府

【建筑类型】：住宅

【占地面积】：4995.71㎡

【建筑面积】：33998.35㎡

【销售面积】：42-76-77-78㎡

【销售户型】：1-2房（两房可改三房）

【销售单价】：待定

【可售套数】：312户

【停车比例】：1:05个

【产权年限】：50年

【绿 化 率】：30%

【容 积 率】：5.37

【梯 户 比】：四梯12户

【交房时间】：待定

【交房标准】：精装修

【开 发 商】：深圳市天时印刷有限公司

【物业公司】：深圳市星格物业有限公司

【管 理 费】：3.90元/㎡/月

【地理位置】：深圳市龙岗区布吉街道龙岗大道与百鸽路交汇处

龙岗布吉：

新房均价低至约4-5万/㎡，却又紧临市中心、享受高效纯熟配套，堪称是“价格洼地”。

这里是深圳东进西联的门户位置，也是“黄金交通要塞”：坐拥三大城际线路、五大地铁线、六大高速/快速路等等，地理区位得天独厚（含在建线路）。

户型鉴赏

建筑面积约42㎡轻松置业瞰景房 1房+1厅+1卫

✅户型方正，给与生活更多自由空间

✅3.3m瞰景阳台，城市繁华巨幕呈现

✅享受独立主卧式套房，尊享生活典藏温馨

建筑面积约76-78㎡舒居雅宅

·2房+1卫（灵活多变+1多功能空间）

✅3.4-3.6m大阳台+卧室瞰景飘窗，多视觉阅览繁华

✅灵活多变+1多功能空间，延展拓宽生活的可能

✅阔绰厨房，卫浴干湿分离，彰显美好城市生活

旺盛的人气，也给布吉带来了浓郁的“烟火气”与多元配套。

你能在这里找到优质的公立学校华中师范大学龙岗附属中学木棉湾学校；

也能找到被誉为“深圳最强的民办学校”百合外国语学校。

该校连续多年稳坐深圳中考第一宝座，2015年至今，学校中考总均分连年位列深圳市第一，每年“四大率”为50%以上，“八大率’高达70%-80%。

商业配套：珑逸府自带6000平底商，在约1公里范围内还有天虹商场，龙珠商城，国都购物商城，凯旋荟购物中心，万科红生活广场，布吉最大的商业体-布吉万象汇。

作为布吉首个大体量综合性购物中心，总建面超12万㎡旗舰级商业MALL，常驻品牌超300+，最高日均人流量超12万+，万象汇集潮流时尚、亲子趣玩、轻奢体验、美食寻觅等多元业态为一体，引进了大型生活超市华润万家、华润置地首家自营影院万象影城及圣丰城、H&M，Uniqlo、GAP、URBAN REVIVO、OCE等八大主力店。

政策优化总结如下：

核心区域包括：南山区、福田区、罗湖区、宝安区（新安街道及西乡街道）。

以下的非核心区包括：宝安区（除新安街道及西乡街道）、龙华区、龙岗区、光明区、坪山区、盐田区、大鹏区。

深户购房：

离异有1娃（未成年）可以买2套（不限区域）

未婚有1娃（未成年）可以买2套（不限区域）

未婚有2娃（未成年）可以买3套（其中一套须为非核心区）

已婚有2娃（未成年）可以买3套（其中一套须为非核心区）

非深户购房：

限购1套

核心区3年社保，在非核心区买房社保3年改1年（社保或个税断缴1-2个月可往前推，累计18个月内满12个月即可）

企业购房：

条件：注册满一年，在深圳累计缴税满100万且公司员工人数≥10人

符合条件的企业，可在非核心区购买住宅并且不限套数。

深圳最新限购政策：

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