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琶洲南TOD「樾公馆」

【占地面积约】1.02万m²

【建筑面积约】11.3万m²

【总层高】地下2层，地上47层

【层高】约4.2米

【容积率】7.85|

【绿化率】10%

【项目户型】约300~500m²智慧总部

约300~500m²行政平邸

约1500m²塔尖江景大平层

【项目地址】广州·琶洲·新港东路608号（地铁8号线新港东站D出口约120米）

*【地址】

广州·琶洲·新港东路608号

（地铁8号线新港东站D出口，沿新港东路西行方向约120米）

💎世界支点 会见世界的窗口

*【国际会展之都 琶洲中区门户】

省级经济开发区，广州“数字＋会展＋总部”经济集聚，互联网产业+广交会国际贸易的优势叠加，是广州构建对外开放新格局的战略桥头堡，择址琶洲中轴核心区位，与珠江新城、金融城形成广州CBD黄金三角。

站在此处眺望，视野便直直的与环幕式的江景撞个满怀，往下便是珠江新城、琶洲、金融城的璀璨夜景，仿佛拥有了城市的一切，就像是天生的王者，这种“驾驭城市”的快感，光是想象就令人心动不已！又有什么能比得过这呢？

当站在琶洲公馆往外望，就能发现：除了蓬勃发展中的琶洲在视野里，甚至珠江新城、金融城、琶洲的「黄金三角」皆是窗外之景。

西处，是琶洲的西区，近100家科创总部皆聚集于此，科技含量极高。视线跨过珠江，便是全中国300米以上摩天建筑最为密集的珠江新城了。

东处，在珠江波光粼粼的江水反映下，还能依稀看见1800亿恢弘手笔的金融城，这也是CBD最令人动容、最为璀璨的一面，皆在你眼前展现。

视线移到近处的下方，这里是亚洲最大的会展中心——琶洲国际会展中心，在这里举办的广交会便是世界看向中国的一扇窗户。随着步伐移动，家的不远处就是约20万㎡的会展公园、南丰汇、花城汇·琶洲、琶醍等商圈及休闲配套，无比惬意。

而琶洲公馆即将推出的，建筑面积约338-1586㎡的天际会客厅，这也是整个珠江新城、金融城、琶洲三个CBD都十分罕见的云端资产。

38-47层的顶奢作品，有且仅有45个臻贵的席位。在琶洲想拥有一套商办并没有那么难，但如果要拥有CBD的云端资产的话，便只有它，再无别的。

纵观国际一线城市，最具价值的往往都是商办公寓产品。

如纽约的ONE57公寓、伦敦的海德公园一号等占据城市核心资源的品牌公寓，每平方米价格高达50-68万元人民币，受到了世界各国名流、富豪的青睐，有钱也未必买得到。

就国内来说，深圳的深圳湾一号，售价高达28万/平、广州的合景天銮19万/平，也是城市豪宅的标杆。

而 “ 樾公馆 ” 会成为热销，其实也是代表着高端人群对优质商办产品的认可。

我们在从客户的角度来说，顶级品牌公寓 “ TA ” 不仅代表着极致生活方式，更是占有顶端价值的重要方式。

而商办公寓也因为有不限购的特性，让没有购房名额的高端客户，也能拥有占据城市核心资源，这使得资产的流动性也比住宅强。

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