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壹席金融城
壹品准现楼
金融城生活圈
96-143㎡畔山小高层
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【项目基本信息】
占地面积:约5.16万㎡
建筑面积:约23万㎡
容积率:3.0
绿化率:35%
总户数:1518户
售楼处电话:400-825-2065 【售楼处已认证】
品质物业:城壹物业+珠江管理(顾问)
城投珠江·天河壹品
全能配套·超强兑现·准现楼
区域‖
第三中轴核心,金融城生活圈
交通‖
规划地铁19号线,5km达珠江新城
教育‖
约300米清华附中、公立九年制旁
景观‖
市政公园旁,近享马鞍山绿肺景观
产品‖
约96-143㎡畔山纯住宅小高层
空间‖
超高使用率,享天河晋阶圈层尺度
品牌‖
两大国企珠江实业、广州城投钜献
【区域】金融城生活圈
大湾区科技走廊起点
📍 项目位于金融城生活圈,是广深科技创新走廊的重要节点,依托金融城CBD发展,承接金融城50万高智人才的居住需求。

广州国际金融城|世界级CBD能级,承载大湾区金融未来
广州国际金融城规划能级卓越,面积约为伦敦金融城的3倍、纽约华尔街核心区的8倍,与珠江新城共同构筑世界级中央商务核心,承载大湾区金融战略布局。
“十四五”期间,区域将重点推进116个重大项目,总投资规模超1800亿元,目标至2025年实现地区生产总值700亿元。目前已成功引入广州金控、广发银行等12家金融机构全国或区域总部,以及120余家信息科技、文化传媒等高附加值企业。未来,金融城将集聚约50万高知从业人才,形成智力密集、资本汇聚的发展高地。

项目周边已有网易、中国移动、阿里巴巴等2500多家高新科技企业及50家总部型企业成功落户,总投资超800亿。
【交通】
地铁19号线智谷站在旁(规划中)
5大线路贯穿:科韵路、大观路、广园快速路、广州环城高速及车陂路北延段(预计2024年通车),而车陂南隧道已通车,现享立体交通路网。
3城市轨道环绕:
19号智谷站在旁(规划中)、21号线棠东站(5站珠江新城)、4号线黄村站(重要枢纽),无忧畅快出行。

【教育】目送式教育
轻松上学安心成长
社区配有自建幼儿园,家门口优质幼儿教育,满足业主家庭的儿童课程需求。
周边名校为邻,教育资源丰富,距市属公立清华附中湾区学校约300米(小学初中高中已开学),项目南侧规划45班九年制学校(建设中,预计今年封顶),优质全龄教育环绕。
【配套】
约400米三甲医院
4大商圈醇熟配套
3家甲级医院:
广州市中医医院(已开院,距离项目约400米)、广州复大肿瘤医院、暨南大学附属第一医院,时刻守护您的健康。
4大商圈:
珠江新城商圈、天河城-太古汇商圈、金融城商圈及东圃-奥体商圈环伺。
一路之隔22万㎡ing未来印(建设中),将打造集购物中心、大型生鲜超市、巨幕影院、美食餐饮、健身房及恒温标准泳池等为一体的城市商业综合体。
【景观】4大公园环绕
全龄式社区乐园 近享马鞍山绿肺景观
✅ 马鞍山旁,未来规划为天河智谷人才公园。
✅ 约3公里内有天河公园、奥体中心和火炉山森林公园,享受健康宜居生活。
✅ 6大生活剧场,三环五园沉浸式园林,一年四季畅享繁华中的静谧。

【人居】
两大物业品牌联合
天河低密智慧人居
城投珠实自家物业,保障品质生活。
天河稀缺畔山小高层,舒享中心美好人居。
全屋智能化设计,超50项人性化细节。
超高空间使用率,所买即所得。

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品牌实力|双国企联袂,以地标致敬时代
广州城投|千亿级城市运营者,地标基因的铸造者
广州城投,作为资产规模超千亿的大型国有企业,15年来深度参与城市基础设施的投、建、运,以国际化视野与专业实力,铸就了广州塔、海心沙、猎德大桥、花城广场等一系列时代地标。这些作品不仅是城市的功能载体,更是广州面向世界的文化名片与发展自信的象征。

珠江实业:广州珠江实业集团有限公司(以下简称“珠实集团”)成立于1979年,是资产超千亿的广州市属全资大型国有企业,亦是广州市属国企中唯一城市建设运营全产业链企业。
立业40余载,珠实集团从总承包建造中国第一家中外合作五星级宾馆——白天鹅宾馆起步,先后打造了花园酒店、中国大酒店、广州体育馆、广州新图书馆等城市地标,荣膺46项鲁班奖、16项詹天佑奖、28项国家优质工程奖等,以精筑之力写就品牌荣誉。
地产领域打造有如珠江·颐德公馆、珠江·岭南公馆、珠江花城、城投珠江·天河壹品、品实·云湖花城、美林湖、颐德湾尚等现象级人居作品。
【户型鉴赏】
建面96平3+1房,户型动静分离,格局方正,三开间正南向,多一房可用于茶室、娱乐室、书房多功能使用
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建面120平4+1房,入户处多了一个灵动空间,可改成5房,四开间朝南,全屋大飘窗设计,5.7米观景大阳台
建面122-126平4+1房,双主套配置,四开间朝南采光,大横厅设计,全屋8个飘窗+入户花园+观景阳台+厨房窗户,整整11个采光面,所有卫生间都带飘窗。
建面约140平五房,此户型在126平的基础上放大空间,并将双开间阳台升级到6.6米,全单边位+五开间朝南+全屋南北对流
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