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🔘【金光华溪山禾玺】金光华溪山禾玺全龄理想臻居🔘

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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金光华溪山禾玺，位于龙华区观澜街道布新路与规划中的布朗路交汇处西北侧，项目属于观澜片区，是深圳都市核芯圈之上的区府行政中心，位于龙华“一圈一区三廊”发展格局核芯位置，拥享九龙山数字城、鹭湖中心城、观澜文化小镇三大重点片区，覆盖1700多家企业，总产值超五千亿。（数据来源：深圳龙华官方公众号）

金光华溪山禾玺，项目由金光华集团精心打造，规划分为6个地块进行开发。全部建成后，项目将涵盖29栋豪华住宅、2栋现代化写字楼、2所高品质幼儿园、1所九年一贯制学校以及观澜体育馆，周边更有7所公园环绕。这一综合性百万大城将高端住宅、优质教育资源、丰富绿地、文化设施和商业配套完美融合，为居民提供一个集居住、教育、休闲、娱乐于一体的理想生活圈。

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这次要推售的地块是金光华溪山禾玺御府，总占地面积约1.77万㎡，容积率6，绿化率40%，共由5栋总高42-45层的住宅组成，其中1栋住宅45层，3/4栋住宅43层，总规划有1200多户，规划停车位1400多个，车位比超1：1.6。

溪山禾玺带尺寸户型图

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配套

交通：

观澜属于龙华比较偏远的区域，目前地铁只有4号线，从观澜站到福田47分钟，到南山1小时8分钟，项目距离地铁站直线距离800多米，步行距离1.4公里。周边22号线（在建中），直达北站枢纽；紧邻梅观高速、龙华大道、观澜大道，快速通达全城。

教育

一站式教育 全龄段目送教育

片区及周边学校的师资力量及获得荣誉有口皆碑，教育设施配套齐全，项目自带规划2所幼儿园、1所63班九年一贯制学校，另在深圳市观澜中心学校、观澜第二中积分范围内；（信息来源：https://zsjz.szlhq.gov.cn:8090/visitlhuagbxyxqdt、https://zsjz.szlhq.gov.cn:8090/visitlhuagbcyxqdt）

商业

文体荟萃，活力大城

2大文体公配 ：观澜体育中心约7.2万㎡、观湖文体中心约7.3万㎡；

观澜文化特色小镇：规划面积约16.96平方公里打造深圳文化地标和国际数字文化示范小镇；

鹭湖四馆：图书馆、群艺馆、大剧院、科技馆，总建面约22万㎡。

特色街区，缤纷大城

规划约2万㎡商业配套，倾力打造鑫鲜街市等特色街区，不出大城尽享一城；3km范围内享约80万方繁华商圈。

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观澜河生态轴，私藏一线滨水

30载金光华，沿袭“溪山系”高品质、高标准， 打造观澜河水岸名片——溪山禾玺，承袭金光华一贯的精工品质，打造“溪山系”超配住区，成为深圳梦享家的理想居所。

自然绿洲 公园大城。打造慢行系统，慢享大城品质人居生活。

一河：观澜河

两中心：观澜体育中心（在建中），禾玺文化活动中心（规划中）；

三历史文脉：观澜古墟、维新学校古建（在建中）、观澜河文物广场（在建中）；

七大绿色公园：民法公园、观澜河历史公园、观澜河碧道公园、儿童乐园（在建中）、山体公园、松果乐园（规划中）、运动公园（规划中）

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金光华实业集团有限公司，成立于1995年，秉承“焕新美好城市，专筑品质生活"理念，致力“成为粤港澳大湾区高品质城市综合运营商"。

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