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——清凤·海棠长滩·别院产品——
—— ✅海棠长滩别院产品信息
🥇楼盘名称：清凤·海棠长滩别院
📍项目位置：国家海岸·海棠湾土福片区
⛩产权性质：海棠湾唯一70年产权海景别墅
🏖占地面积：156亩
🏟建筑面积：约13万方
绿化率：约45％
🪁容积率：约0.6
🕋楼盘总户数：515户
🌞物业公司：第一太平戴维斯+金优物业
🧧物业费：28元/㎡（按建筑面积收取）
🏗交房时间：2023年底
🏖户型面积：建面122㎡实得415㎡（五房三厅六卫）
【笔记没有样板间视频，由于视频过长需要私聊单发】
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温馨提示：笔记图片模糊需要高清图请私聊发，请谅解
📍清凤·海棠长滩别院项目｜【区位图】
⛩清凤·海棠长滩别院项目｜【鸟瞰图】
🏗清凤·海棠长滩别院项目｜【楼栋分布图】
✅2021年10月首批开盘，2022年12月加推第二批
首批在售：𝟐# 𝟑# 𝟒# 𝟓# 𝟔# 𝟕# 𝟖# 𝟗#栋
加推在售：𝟏𝟓# 𝟏𝟔# 𝟏𝟖# 𝟏𝟗栋
房源总价：𝟏𝟎𝟔𝟎万起
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🙀清凤·海棠长滩别院项目｜【园区效果图】
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🎊清凤·海棠长滩别院项目｜【户型图】
户型面积：建面122㎡实得415-490㎡
户型格局：地上三层半地下两层，五房三厅六卫
交付标准：地上部分简装，地下毛坯
产品优势：别墅产品稀缺、实得单价性价比高、距离海边200米（临海）、距离滨海公园200米（临公园）、位于海棠湾区域投资性价比高、海景区域唯一70年产权、产品独门独户附带车位
西入口大门
西入口大门体量庞大，但却在表达一个“隐”字，“隐”的本质在于它的意境——就如所谓的“山”，是大象无形，以山达意。
如何隐？
我们没有把这里定义为一扇门，而是用一片区域、一组空间来处理。
设计之初分析了市面几乎所有高端度假酒店进入方式，塑造了一种厅堂穿庭的归家方式，从以水面为主体的前堂到隐见“画卷”的中厅再到林木雅致、回廊环绕的林庭重重递进，步步渐深。
厅廊间漫步自然的便远离了喧嚣，隔出了只属于这片园子主人的生活。这是“礼”，是大隐于世的尊享之礼。
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我们没有把这里塑造成满眼的金碧辉煌，真正的高端与奢侈，是腹有诗书气自华，是千世门庭的青青苔痕。
我们没有采用传统的“奢侈”景墙来处理对景空间，而是真的造了一个山水画卷来对景，还有什么材料会比一片景致更“奢侈”、更能表现主人的气质与身份呢？
这片景致取自宋代赵伯驹《春山图》，在项目LOGO定制金属格栅的虚隔下若隐若现，显而不露，尽显底蕴。
所以我们即使也大量使用了像范思哲黑这样的高奢进口石材，但也只是作为空间基调，不愿过分凸显其存在。这是“奢”，是千世门庭的内敛隐拙之奢。
缦生活馆
如果西大门是“隐”那这里主要讲的便是“融”。既然叫生活馆，那主要表达的就该是一种理想生活。
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在这里我们不再受限于空间界限，将室内外空间融合为一，引景入室，打造一种在自然中生活的空间体验。这与安缦、虹夕诺雅的度假生活理念不谋而合。
在庭间我们选用30多个品类的植物依照热带生态特点打造雨林景观，以此作为环境的底色，都是为了让业主在全新理念的空间种可以有更为松弛的生活体验，真切的感受到“生活就是在度假”。
星空泳池
这片深深嵌入海棠长滩别院的一池浪漫生活，缘起于罗德斯岛那一池星光。是生活“在别处”的具象呈现。也是我们别院产品精神的核心。
星光泳池似一颗钻石嵌入了长滩别院的核心，通体白色的石材马赛克“皮肤”最大程度的弱化了不必要装饰，池水映着蓝天便形成了一切美的基调。低调却又透出难以掩饰的贵气雅致，走的是Hermès的路子。而3000颗星光灯的满屏布置又为泳池增添了几分灵气与浪漫。优雅之上点缀了三千璀璨，生出几分Van Cleef & Arpels的神韵。
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泳池线条流畅，柔美，椰树、棕榈就势环绕。椰树取自然形态与水共生，“虽有人作，宛若天成”，风吹林间，椰林与水波一齐摇曳，是热带岛屿该有的样子，岸边设置与更衣沐浴立体结合的游艇休憩厅，“游艇”于林间驶出，三五朋友谈天说地赏星光，是在这里生活的主人们该得的品质。
在大海的方向，设置如悬挑于山崖的无边际泳池，我们终结泳池却不愿终止延申向大海的目光。让边际消失，让天空、大海都成为长滩别院景观的一部分。
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「清凤景观」
清凤景观是清凤集团组建的景观产品团队，以“突破边界，营造美好生活”为理念，致力于营造极致景观，提升产品品牌价值，提供全流程景观产品解决方案。
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行业趋势丨景观设计的新趋势
近年来，景观设计行业经历了翻天覆地的变化，从以往的传统设计模式到如今的跨界融合，景观设计师们在创造出功能性空间的同时，也在引领美学风潮。2024年，景观设计的核心趋势是什么？如何将自然与科技相结合，创造出令人心动的空间？今天，我们来一探究竟。
一、回归自然：拥抱原生态之美
随着城市化进程的加快，人们对自然的向往愈发强烈。2024年的景观设计趋势之一，便是回归自然，强调“生态优先”的设计理念。设计师们不仅注重景观的美学效果，更加关注生态环境的保护和修复。
1.1 本土植物的应用
本土植物因其对当地气候和土壤条件的良好适应性，在维护生态平衡方面展现出显著优势。同时，它们所蕴含的独特地方特色，为景观赋予了浓厚的地域文化色彩。例如，在北方地区的景观设计中，为了营造自然、野趣的视觉效果，设计师们日益倾向于选用耐寒耐旱的草本植物。
1.2 自然元素的巧妙融合
水、石、木材等自然元素的精心运用，使得景观设计与自然环境实现了和谐统一。无论是流淌的小溪，还是错落的石阶，都为城市景观增添了灵动与生机。设计师们通过对这些自然元素的匠心布置，营造出一种“人与自然和谐共生”的意境，为城市生活的人们提供了一片宁静的避风港。
二、科技引领：智能与交互的景观新体验
随着科技的飞速发展，其在景观设计领域的应用也日益广泛。在2024年，智能科技将在景观设计中扮演更加核心的角色，不仅提升景观的功能性，更极大地丰富了用户的互动体验。
2.1 智能照明系统的创新应用
面对现代人对夜间环境品质的高要求，传统照明方式已难以满足。因此，在2024年的景观设计中，智能照明系统将成为一大亮点。该系统借助传感器、人工智能等先进技术，能够根据环境光线变化及人流情况自动调节光源亮度和色彩，实现节能环保的同时，也创造出丰富多彩的夜间景观效果。
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2.2 交互式装置的引入
互动性已成为当代景观设计的重要趋势之一。通过引入AR（增强现实）、VR（虚拟现实）等交互技术，设计师们为公众带来了前所未有的感官体验。例如，公园中的“智慧树”装置，利用AR技术让游客通过手机扫描树干，即可观看树木的成长历程及其背后的故事，极大地增强了人与景观之间的互动性和趣味性。
三、多元共融：文化与艺术的深度交融
在全球化背景下，景观设计中多元文化的融合已成为不可逆转的趋势。2024年，设计师们将深入挖掘本土文化的深层内涵，并将其与现代艺术巧妙结合，创造出独具特色的沉浸式景观体验。
3.1 文化元素的深度挖掘与表达
每片土地都承载着丰富的历史和文化记忆。在2024年的景观设计中，设计师们将更加注重对本土文化元素的挖掘和提炼，并以现代设计语言进行表达。例如，在中国传统园林的设计中，设计师们不再简单地复制古典元素，而是通过对古典文化的深刻理解和创新演绎，将其融入现代景观之中，创造出既具历史感又不失现代美感的空间氛围。
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3.2 艺术装置的创意呈现
艺术装置作为景观设计的重要组成部分，在2024年将更加受到重视。设计师们将大胆运用新材料、新形式和新色彩，创造出充满创意和想象力的艺术装置作品。这些作品不仅为景观增添了独特的艺术魅力，更为公众带来了全新的视觉和感官体验。例如，一个以“漂浮花园”为主题的艺术装置作品，通过巧妙的结构设计和轻质材料的应用，营造出花园悬浮于空中的奇幻效果，令人叹为观止。
四、可持续设计：环保与人文关怀的并重
可持续发展理念已深入人心，在景观设计领域也不例外。2024年的景观设计将继续强调绿色设计理念，通过节能、低碳和环保的设计手法实现人与自然的和谐共生。
4.1 雨水花园与透水铺装的广泛应用
面对城市化进程中日益严峻的雨水管理问题，雨水花园和透水铺装成为可持续设计的重要手段之一。在2024年的景观设计中，这两种设计手法将得到广泛应用。雨水花园通过收集和处理雨水资源，有效缓解了城市内涝问题并为植物提供了充足的水分；而透水铺装则通过其独特的材料和结构设计使得雨水能够迅速渗透到地下从而减少了地表径流保护了地下水资源。
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4.2 社区共享空间的营造
在强调环保的同时，2024年的景观设计也更加注重人文关怀特别是社区共享空间的设计。通过创造适合各年龄段人群使用的公共空间促进了社区居民之间的交流与互动增强了社区的凝聚力和归属感。例如，在社区公园中设置适合老年人的健身器材、儿童游乐设施以及青年人的运动场地等使得每个人都能在这里找到属于自己的乐趣和归属感。
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最新报道丨紧跟当下的艺术、时尚、美学风向
近日，美国景观设计师协会（ASLA）公布了2024年ASLA专业奖获奖名单。今年共有465个项目参选，最终评选出38个获奖项目，其中4个项目被评为卓越奖。Sasaki、SCAPE、Design Workshop、SWA、OLIN等众多知名景观公司获奖。
其中，Studio-MLA设计“普恩特山垃圾填埋场公园实施计划”（Puente Hills Landfill Park Implementation Plan）获得ASLA/IFLA全球影响力大奖。该奖项表彰其通过解决气候影响的设计，形成了可扩展的解决方案，促进废弃垃圾填埋场演变成一个充满韧性的生态公园。
马里奥·施杰特南（Mario Schjetnan）与FASLA Grupo de Diseno Urbano S.C.设计的墨西哥Xochimilco生态公园获得本届地标奖（Landmark Award）。该项目旨在修复一个已受损的生态系统，将自然和人工环境相融合，以增强场地的可持续性。
在经历连续两年中国设计团队的“获奖空窗期”之后，本届ASLA大奖中两家中国设计公司的三个项目上榜。其中，土人设计的泰国曼谷班加科特森林公园获得综合设计类荣誉奖、西安雁南公园城市阳台获得城市设计类荣誉奖；Z’scape致舍景观的“荒野花园及草甸剧场”获得综合设计类荣誉奖。
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