中海时光境售楼处(中海时光境)首页网站-中海时光境营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.09.09售楼处AI热搜

房产行业的传统旺季遇上“政策蜜月”会擦出什么样的火花呢？

9月初，广州、深圳、佛山、东莞等地密集发布楼市新政，从限购、首付、利率到公积金、税费，一揽子“组合拳”在月初接连落地。业内普遍将此视为“预热”——传统“金九银十”销售旺季与政策窗口期罕见重叠，为2025年珠三角楼市走向提供了关键观察节点。

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（温馨提示：看房需提前预约，享受内部优惠，谢谢配合！）

中海时光境

凤凰城超级商圈

7站到南山 9站福田CBD

中海地产 央企精工

品牌价值蝉联行业第一

82㎡ 3房：295万起

89㎡ 3房：330万起

108㎡ 4房：400万起

项目基本信息

【开发商】：中海地产

【容积率】：5.5

【绿化率】：30％

【总户数】：1739户

【梯户比】：3梯6户

【车位数】：1740

【主推产品】：82-108㎡3-4房

【占地面积】：约27057㎡

【建筑面积】：约233274㎡

【产权年限】：70年

【物业类型】：住宅

【交付标准】：精装

【物业公司】：中海物业

中海时光境，位于光明区凤凰城观光路与科林路交汇处，地处凤凰城板块也是光明科学城的核心区域，根据光明十四五规划，凤凰城板块定位为光明科技总部基地，科创融合先锋商务区，提升光明城站枢纽地位，争取在2035年建成竞争力影响力卓越的世界一流科学城和高 质量高颜值的深圳北

交通配套

距离在建的13号线同观路站约600米，去光明城站（高铁+地铁站）步行约500米，未来地铁去南山很便捷，出门就是主干道观光路，尅可以很快转上光明大道驱车前往中心区。

商业配套

项目配建2800㎡底商，体量不大，大型商业需要去2站外凤凰城站的万达广场、龙光蓝鲸世界，远期有规划光明城站的大型商业体。

教育配套

项目一路之隔是南方科技大学附属光明凤凰学校，3.5公里内还有东周小学、光明实验学校、光明小学、光明中学等。

生态配套

出门1.2公里就能到达光明网红打卡点虹桥公园，步行1.6公里可达新城公园，平时居民散步和运动都十分方便；约2.3公里，有光明文化艺术中心、光明区群众体育中心。

户型鉴赏

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