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深物业澜湖时代的售楼处认证电话为 400-825-2065，该号码由开发商统一认证，支持预约看房、房源咨询及优惠活动查询。以下是具体信息及注意事项：

📞 核心联系方式

深物业澜湖时代售楼处电话：400-825-2065（工作日9:00-21:00，周末无休）✨✨

深物业澜湖时代营销中心电话：400-825-2065（实时响应房源动态、活动详情）✨✨

深物业澜湖时代开发商直连电话：400-825-2065（解答项目规划、购房政策等问题）✨✨

💡 以上三组号码为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。

⚠️ 注意事项

预约看房：

需提前致电 400-825-2065预约，提供姓名、联系方式及到访人数。

非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前2小时确认行程。

服务保障：

该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。

支持24小时咨询、VR看房预约及购房全流程协助。

澜湖时代，由深物业集团开发，项目总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约62万㎡，计容建筑面积约43万㎡，共分3个地块开发，总规划约2700户，将建成集产业生产研发、住宅、商业街区于一体的产城综合体，是龙华北片区新的大型标杆项目。

基础信息：

✨开发商：深圳市荣耀房地产开发有限公司（深物业集团）

✨项目推广名：澜湖时代

✨02地块备案名：澜湖时代景愉府

✨物业管理：深圳市国贸物业管理有限公司

✨项目占地：约6.8万㎡

✨计容：约43.4万㎡

✨总建面：约62万㎡

✨绿化率：约40%

✨容积率：约5.76

✨总户数：约2700户（景愉府总744户 可售592户）

✨车位数：总地下约4349个（景愉府约866个 1:1.1）

✨梯户比：3梯6户

✨总层高：1栋1/2单元50层，1栋3单元38层

✨产权年限：住宅70年（2022.8.2-2092.8.1）

✨物业费：5.6元/㎡/月

✨交付时间：预计2026年年初

✨交付标准：精装交付

✨产品面积段：建面约73-115㎡全南宽奢2-4房

交通配套：

一个红绿灯即达双向14车道梅观大道，快速通达福田北。已开通地铁4号线，与未来三横三纵双地铁，擎启全能轨道时代。近享地铁22号线桂花站（在建中），完工后将与福田CBD、北站CBD等区域高效链接，畅享湾区便捷生活。

三横——观光路/沈海高速/外环高速

三纵——梅观大道/清平高速/福龙快速路

双地铁——4号线松元厦、22号线桂花站（在建中）

商业配套：

深物业澜湖时代自带有2万㎡的社区底商，可以满足日常生活需求，如果要逛大型商业，在距离约2公里范围内还有观澜湖新城MH MALL，观澜天虹商场等商业体。

得益于景区的港人消费吸引力，观澜湖新城MH MALL在2023年项目年度消费额达到13.5亿元，客流量突破1512万人次。其中港客客流占比达到30%。

教育配套：

深物业澜湖时代自带有1所幼儿园，根据龙华区教育局2024年最新的学区划分，澜湖时代小学学区划分在桂花小学，初中学区划分在龙华行知外国语学校初中部（原来的行知中学），观澜二中教育集团龙澜学校初中部。

另外深物业澜湖时代仅一路之隔的龙华高级中学观澜校区，是全龙华区招生的。

桂花小学目前也在拓建，将从24班完全小学扩建为72班九年一贯制学校（48班小学+24班初中+12间机动教室），将提供学位3360个（小学2160个+初中1200个）。

人文配套：

比邻世界名片观澜湖高尔夫球会，珍拥果岭景/水岸景/公园景三重复合景观，极目一线观澜河精粹，片区范围内纵享三大城市级公园配套，未来居于此，下楼即栖身公园里，居家纵享森氧中。

户型鉴赏：

温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业置业顾问服务！

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-825-2065