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在海南海棠湾，有个神秘又迷人的地方 —— 盛海棠。

盛海棠项目基本信息大揭秘

盛海棠，一个坐落于中国・海南・海棠湾的高品质住宅项目，以其卓越的地理位置和出色的规划设计，吸引了众多购房者的目光。以下就是盛海棠项目的基本信息大揭秘，让您对这个项目有更全面的了解。

项目概况：

总占地

：141亩，规模宏大，为居民提供了宽敞的生活空间。

总建筑面积

：19.2万平方米，建筑布局合理，既满足了居住需求，又保留了足够的绿化空间。

容积率

：仅1.2，低容积率设计，让居民享受更舒适的居住环境。

绿地率

：高达40%，绿意盎然，为居民提供了清新的空气和宜人的景观。

产权

：70年，长期产权保障，让居民安心居住。

建筑规划：

洋房

：规划有18栋，设计现代简约，居住舒适。

叠墅

：22栋温泉叠墅，独特的设计风格，享受温泉养生的乐趣。

总户数

：903户，社区规模适中，既热闹又不失宁静。

户型信息：

热售户型

：温泉叠墅建筑面积约152-160㎡，瞰景洋房建筑面积约105-122㎡。

户型多样

：满足不同家庭结构的居住需求，无论是小家庭还是大家庭都能找到合适的户型。

停车设施：

车位总数

：1181个，充足的车位保障，让居民不再为停车难而烦恼。

车位配比

：1:1.3，高于一般住宅项目的车位配比，确保每位业主都有车位可用。

物业服务：

物业公司

：大名鼎鼎的绿城物业，服务品质有保障。

服务内容

：提供全方位的物业服务，包括安保、清洁、绿化等，让居民享受贴心的生活服务。

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地段优势：尽享海棠湾千亿资源

海南自贸港是中国特色自贸港，对标世界高水平开放形态，2025 年全面封关后，将和香港、迪拜、新加坡并肩，成为全球四大自由贸易港之一 。三亚作为中国唯一的热带滨海城市，地处 18°N 黄金维度，气候宜人，空气清新，是全球公认的宜居胜地。

海棠湾更是被国务院定位为 “国际化世界级” 的战略规划，是中国唯一的国家海岸。盛海棠扎根于此，直接坐拥千亿战略规划、配套集群、鎏金商圈和高端消费力，各类顶级核心资源不断向这里汇聚。

交通超便利，距离三亚市中心约 28km 、海棠湾高铁站（规划中）约 2km 、三亚凤凰国际机场约 35km 。周围商业氛围浓厚，CDF 免税城、河心岛、太古里、SKP、超级万象城等旗舰商业云集 。医疗资源也很优质，北大口腔医院三亚医院、301 解放军总医院海南医院为健康保驾护航 。教育资源同样不逊色，人大附中、美国卫斯理安国际学校等构建起 12 年一站式教育体系 。这里还是旅居胜地，汇集 32 家顶奢五星级酒店，亚特兰蒂斯水世界、蜈支洲岛等旅游地标都在附近 。而且周边生态资源丰富，甘什山岭、槟榔谷、南田温泉、神泉国际高尔夫俱乐部相伴，妥妥的自然栖所。

项目特色：全维养心度假体验

低密温泉墅境，邂逅东方美学

盛海棠容积率只有 1.2，在寸土寸金的海棠湾，简直是一片私享自然的世外桃源。每户都配备私属温泉，富含矿物质元素，足不出户就能享受沉浸式 SPA。

盛海棠：贴心细节设计，打造安心品质生活

在盛海棠，每一处细节都蕴含着匠心独运的设计理念，旨在为业主提供一个既安全又舒适的居住环境。以下就是盛海棠在细节设计方面的几大亮点，让您深刻感受到这里的贴心与品质。

人车分流设计，保障业主安全：

盛海棠小区采用人车分流的设计，车辆直接驶入地下车库，有效避免了车辆与行人在小区内的交叉，大大提高了行人的安全性。同时，人行路线规划得合理有序，确保业主在小区内行走时能够畅通无阻，享受悠闲的散步时光。

地下室分区管理，保护邻里隐私：

地下室的设计也充分考虑了业主的隐私需求。洋房区与别墅区的地下室被巧妙地隔开，实现了分区管理。这样的设计不仅有助于维护邻里间的和谐关系，还能有效保护业主的私人空间和生活隐私。

园区遍布无障碍缓坡，通行便捷：

盛海棠园区内遍布无障碍缓坡，这一设计充分考虑了婴儿车、手推车以及轮椅的通行需求。无论是推着婴儿车散步的家长，还是需要使用轮椅的老年人，都能在这里轻松通行，享受便捷的居住体验。

臻装地下车库，奢尚美学入户大堂：

地下车库的设计同样不容忽视。盛海棠的地下车库经过精心臻装，不仅环境整洁明亮，还配备了先进的停车设施和管理系统。而奢尚美学的入户大堂更是给业主带来了超棒的归家体验。从踏入大堂的那一刻起，业主就能感受到家的温馨与尊贵。

综上所述，盛海棠在细节设计方面下足了功夫，每一处都体现了对业主的关怀和尊重。无论是人车分流的设计、地下室的分区管理，还是无障碍缓坡的遍布、臻装地下车库和奢尚美学入户大堂的打造，都旨在为业主提供一个安心、舒适、便捷的居住环境。选择盛海棠，就是选择了一种高品质的生活方式。

多元户型，满足多样需求

洋房 A 户型，建筑面积约 122㎡（或 124.9㎡ ），三室两厅两卫

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洋房 B 户型，面积约 105㎡（或 105.8㎡ ）

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下叠院墅 V1 户型，约 152㎡（或 151.4㎡ ），四室两厅三卫。

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上叠院墅 V2 户型，约 160㎡（或 158.1㎡ ），三室两厅三卫。

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