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绿城广州桃花源北倚广州王子山森林公园，东连广东省级旅游度假区——芙蓉度假区，南距山前旅游大道约400米'

西接广清高速山前大道出口。交通便捷，离花都中心城区约10公里，距广州新白云机场约15公里，距广州中心城区约30公里。

项目占地面积410余亩。首期规划166栋独立别墅，占地面积约360亩。

项目基本信息

总户数：166

物业类型：独栋别墅

车位数：500

产权年限：70年

容积率：3.17

物业公司：绿城物业

绿化率：80%

物业费用：3元/m²

开发商：绿城地产

装修情况：毛坯

水电燃气：民用水电

占地面积：41000m²

交房时间：现房

建筑面积：13万m²

交通配套

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桃花源小区南距山前旅游大道约400米，西接广清高速山前大道出口；离花都中心城区约10公里，距广州新白云机场约15公里，距广州中心城区约30公里，至东莞、佛山、肇庆、江门、珠海、深圳等地车程1-2小时。

教育配套

幼儿园：合成中英文幼儿园、前进幼儿园；中小学：新民小学、芙蓉中学

大学：国家法官学院广州分院

医疗配套

花都区人民医院

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小区配套

小区北端有迷你小九洞高尔夫练习场，练习场依山水而建，极富挑战性，定会给您带来与众不同的体验，山顶还规划有多个直升飞机停机坪，为业主今后 空中出行提供极大便利。

私属登山绿道穿越300亩山地公园，可登山观景，俯瞰芙蓉嶂水库浩瀚水景。

小区设有业主餐厅、钓鱼台和业主私家有机果蔬园（可由业主自行耕种有机蔬菜），可供应有机蔬菜、野生鱼虾、浙江特色菜等私房佳肴；更有山泉水（经化验符合优质矿泉水标准）直通每栋别墅的观鱼池、SPA池或游泳池。

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正在建设中的清远长隆国际森林度假区与本小区仅一山之隔。

一个世界顶级的“山水天堂、生态天堂、游乐天堂和动植物天堂”即将呈现。

项目简介；桃花源位于广州市花都区山前旅游大道，是绿城集团在广州的项目。该项目北倚广州王子山森林公园，东连广东省级旅游度假区——芙蓉度假区，南距山前旅游大道约400米，西接广清高速山前大道出口，离花都中心城区约10公里，距广州新白云机场约15公里，距广州中心城区约30公里。

项目占地面积410余亩。首期规划有166栋独立别墅，占地面积约360亩。每一栋别墅均依山就势、户户有景，带有前庭、后院和地下室。小区安装有智能化的安防系统

广州桃花源是广州山地别墅的上乘之作，166 栋独立别墅分英、法、意大利、西班牙四类建筑风格，有 53 种户型，园区内几乎没有外立面完全相同的房子。所有外墙都使用高档天然石材装饰；所有门窗都使用双层中空玻璃铝木复合门窗；所有花园围墙都采用实体围墙；第一期花园都按精装修标准交付。

保证了产品的尊贵性、私密性、独特性和归属感，能满足高端客户的个性化需求。

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小区均按小组团规划布局，每个小组团由 3~8 栋别墅组成。所有别墅都设计成地上二层，地下一层，使室内空间合理便利，娱乐活动私密而不扰邻，低层建筑林木掩映，整个小区山水环抱，满目翠绿，花团锦簇，路在林中，房在园中，人在景中。

物业管理：小区有专属物业公司全天24小时为业主提供服务：如小区保洁、绿化、秩序维护；快递代收代送服务、水电燃气费代收缴服务、雨伞借用服务、失物招领服务、邮件签收派送服务等。

户型品鉴

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