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搜狐焦点鞍山站 2025-01-02 13:39:44
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万事万物皆如围城。

珠江新城亦如此,外面的人想进去,里面的人想出来。

经过20年的发展,广州豪宅已经成为一个身份象征,成功之后如果不入住珠江新城,如同锦衣夜行。

但对那些已经拥有珠江新城的人而言,答案并不一样……

广州楼市刚开始发力的时候,就有不少人在珠江新城安了家。

随着城市建设进度的加快,他们的身价翻了几番。

在那个少有高层建筑的年代,人们最喜欢做的事情,就是站在珠江新城摩天大楼的落地窗前看这座城市最精华的景观。

那扇窗仿佛能打开上帝视角,心中油然而生一种满足感。

珠江新城的过去与现在

对塔尖人士来说,珠江新城有着绝对不可替代的特殊意义。但千帆阅尽,在拥有过繁华之后,繁华就不再是最重要的东西。

现在,很多人已经不长住在那儿了。

这也是很多新世代广州人的选择。

七普数据显示,十年间,广州中心城区常住人口占比已减少5.8%。

广州的“十四五规划”更提到,将“增强新城区人口经济承载能力,引导人口向新区集聚”。

无论是现有的人口流向,还是规划的引导方向,都已经发生了变化。

人们的观念也在潜移默化中被改变,不再执着于中心区的灯光流转,更在意的是舒适感。

那么,居住方面的“舒适感”,究竟是什么?

若干年前,“走进珠江新城”就能带来舒适,人们更关注的是心理上的满足感。

一座汇悦台,落在珠江新城最后、最好的南向望江地块之上,成为一个时代最优质的代言人。

它以全玻璃幕墙设计,将城市光影与流淌的珠江引入屋内,用“无界”的居住体验刷新了广州的居住观。

如今走出珠江新城,人们更关注体感上的舒适,对居住舒适度提出了更高要求。

大道至简,人们现在关注的是体感上的舒适。

这次的代言人,则是汇景台。

在汇景台的社区园林中,设计师保留了地形原有生态绿化的高低差,体感随着高度和角度的不同,会产生微妙变化。

视觉中心点留给了泳池,下沉式三层立体庭院的设计,哪怕是一层住户都能拥有开阔的景观视野。

通过人形走廊,开放的泳池和相对封闭的儿童活动区被串联起来,孩子玩的尽兴,家长有更有安全感。

空间封闭与开放之间的差异被同时呈现,形成了美妙的对比感。

北边,因为有着火炉山的存在,视觉上的纵深被进一步延长。

近景、中景、远景相继变化,山体欲藏还露。

从更宏大的视角来看汇景台的站位,也能发现它与珠江新城维持着恰到好处的分寸感。

彼此之间打个照面,夜晚时分流转的灯光交汇在一起。

但是生活不会被影响,5 万㎡的山顶公园、3 万㎡汇景湖自成一城,在市中心就能观山望水穿林。

很难想象,在人口稠密的广州城中心,还能有机会闹中取静,从紧绷的工作中抽身,感受肆意增长的绿植。

这是汇景台带给人们最直接的舒适感,它来自于一种居住理念的超越:

要景、要净、要静,但不必苛求“宇宙中心”的地段。

汇景台作为汇景新城最后的压轴组团,每一次出品都力求超越,所以十年磨一剑,希望能用汇景台承载最先进的产品设计以及人居理念。

但这并不容易。

毕竟现在回头来看汇景新城,作为唯一三度蝉联“中国十大超级豪宅”的社区,它的设计仍然不过时。

走向依山就势,自然合理;楼栋高地错落,挺拔林立。

同样的地段、同样的配套,如何才能推陈出新?

首先,从整体指标上控密度,汇景台的容积率只有1.9,且14栋楼全部为12层的小高层。

打个比方,2.0容积率以下的住宅就像飞机的头等舱,座位宽敞,可以平躺,人们甚至有空间优雅地小酌一杯香槟;而高容积率的住宅则是经济舱,空间有限,座位紧密,坐下后连腿脚都伸不直。

正因如此,近8年来,广州中心城区出让的超百宗宅地中,低于2.0的仅有5宗,且大多数以高低配的形式出现。

项目是放弃了大量建设用地,才换取了稳定且纯粹的居住氛围。

容积率确定后,整个社区有了基本的框架,在不知不觉间,汇景台就完成了“圈层的划分”。

紧接着,是外立面的升级。

汇景新城是住宅实墙+玻璃的城市代表作;汇悦台则开创了广州全玻璃幕墙时代;

这次,汇景台仍旧展现了该有的态度:

从感性,到理性,全面超越。

直观来看,汇景台拥有全景式系统玻璃门窗+铝板+陶板幕墙设计。

大量减少了拼接痕迹,横平竖直的线条交汇,互相之间却没有任何干扰,并于转角处化为了柔美的线条,整体造型显得更加灵动、流畅,睦邻友好的社区氛围扑面而来。

与此同时,建筑的科技感强烈,环保、节能、舒适都被藏在了细节里。

陶板区别于传统石材,它不易褪色,耐久性、节能性都有了大幅提升,降噪效果也出类拔萃,甚至还有自洁性。

这是项目针对广州的定制化设计,毕竟岭南地区雨水充沛,而陶板设计可以很大程度避免酸腐蚀,同时一场雨就能带走建筑表面灰尘。

无论是视觉感受还是居住体验,项目都更极致地将国际趋势、地理特性、居者体感纳入了考量。

项目新品样板房将面世。

全新的样板房,有三重关键词:

一是“深度舒适”。

整个动线设计打破了思维定势,将岛台放置于整个户型的“中心”,不再只作为固定桌面,而是一种家庭公共需求的载体。

在常见的户型设计中,有不少为了家庭共享时间而开发的“横厅”、“LDK厅”,但空间相对固定,忽视了陪伴还需要适龄的问题。

幼龄孩子可能需要的是开阔空间去玩耍,青少年则需要平等对视的交流场域,老人也需要场地去泡茶、插花。

汇景台就以岛台为核心,能快速实现场景的切换,给家庭成员提供更好氛围。

另外,人们站在岛台处,能发现目光可以覆盖到客厅、餐厅、厨房、阳台等多重公共空间,却看不到卧室。

这种设计,既保证了交流氛围,又注重成员隐私。

二是“整体连贯”。

样板房中,所有设计仿佛浑然天成,但其实想让不同材质、不同线条的素材在同一个空间实现很好的融合,并不容易。

为此,项目在色彩的选择上,尽量以自然色为主。鲜亮的浅色石材和大理石、温暖的灰色和棕色,带来了视觉上的整体性。

曲面也从外立面延伸至室内,定制化的户型转角,让整体线条变得更加柔和,保持了空间的连贯性。

第三个关键词,是 “人文科技”

汇景台与传统住宅明显区分,举个例子,全屋看上去没有制冷设备,但温度舒适。没有空调“冷风吹头”的问题,而且整个室内没有温度死角,不会有某个区域过热或者过冷的情况。

这是因为项目的进风口铺在了地面,出风口则在顶上的,所以“看不见”,但却能时刻呼吸新鲜空气。

六恒系统的独特之处就在于此。

这就是汇景台的态度:不只有美感,不只有科技,更充满了人文情怀,一切都为体感而设。

当你在这经历过了这场“超越之旅”,相信你愿意拥抱行业的居住趋势升级。

其实,广州新世代已经到来。

项目在售约172-290㎡的全新南向头排组团,新品样板房将同步面世,欢迎品鉴。

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