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搜狐焦点鞍山站 2024-12-22 17:50:28
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凯德·山海连城实景图

— ıllı凯德·山海连城ıllı —

约85-135㎡海景现房

约203-211㎡主城精装叠墅

【项目简介】

占地面积:530000 ㎡

建筑面积:1100000 ㎡

容积率:3.01

绿化率:36.4%

停车位:车位比1:1.2。

楼栋总数:17栋

总户数:8000户

物业公司:广州珠江物业酒店管理有限公司

物业费描述:

一期洋房:2.8元/㎡·月,叠墅:3.5元/㎡·月,别墅:4元/㎡·月,二期洋房:2.8元/㎡·月,叠墅:3.5元/㎡·月

楼层状况:

首期:6栋洋房,23栋277-330㎡四至五房别墅,

二期:规划建设11栋18-32层75-135㎡二至四房高层洋房

收楼时间:2023年6月30日

南大干线西段部分路段通车,利好凯德山海连城!

往西通过番海大桥与佛山市衔接,往东可通过拟建莲花山过江通道与东莞市相连,往南连接国家级自贸区-南沙新区,是粤港澳大湾区重要横向交通动脉,建成后可极大缓解城市交通压力,并提升沿线片区发展层次及前景。

围绕南大干线经济带沿线,南站房价均价已破4万+,万博房价均价已破6万+,紧邻南大干线、同样受南大干线经济带红利辐射的凯德山海连城房价仅2万+,高质笋盘潜力十足。

随着南大干线的开通,将极大拉近项目与万博CBD的距离,约一刻钟即可驱车一路畅行至万博CBD,仅1/2万博价即可享百万方仲元学府滨海大城。

湾区交通枢纽——莲花站,3城轨交汇站

● 【佛莞城轨】:3站到万博,4站到广州南站

● 【穗莞深城轨琶洲支线】 :2站到大学城,3站到琶洲

● 【广中珠澳城轨】:直达中山、珠海、澳门(规划建设中)

● 【2地铁】:17号线、8号线南延段及支线(远期规划)

凯德·山海连城与广东仲元中学签约,将正式落地项目南面的中小学地块,学校名字暂定为“广东仲元中学山海连城学校”。

又一所名校落地,弥补了区域板块对优质教育的需求,对凯德·山海连城来说是一个重大利好。

项目引进九年一贯制公立名校广东仲元中学,已签约落户,由凯德集团独资建设,保障业主(户籍)子女就读;加上已开学的石楼镇中心小学山海连城学校、广钢利联幼儿园,还有一所已建成的幼儿园,家门口5所学校环绕,宽松学位保障入学。

山海连城项目匠心打造超3600㎡全龄社区配套,全龄泳池、悦步道、景观会客厅、活力广场、亲子乐园等生活配套齐全,一家老幼都有休闲娱乐的好去处。

目前,山海连城在售二期,主推靠海的叠墅和高层,户型涵盖建面约85-135㎡。

同时,建面约203-211㎡的叠墅,总价约为700万起

户型丰富

洋房+叠墅

虽然山海连城现成交通、商业等配套少,但不得不说它的户型产品还是很丰富的。目前在售75-131㎡二至四房,两梯6户设计,也有叠墅在售。

部分户型图鉴赏

133方四房户型是刚需改善户型,整体设计方正实用。南北对流双阳台,卧室还有观景飘窗,虽然山海景观一般,但空间舒适度不错。

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