东方太阳城「东方太阳城」售楼处丨东方太阳城最新网站-三亚限量争藏中-2025海南最新房价-电话-地铁-Ai热搜-户型图-楼盘详情更新发布-最新@最新营销中心
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❑❑❑❑东方太阳城营销中心售楼处24小时电话：400-835-2501（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨11东方太阳城111丨2025年最新发布❑❑❑❑
项目基本信息：
✅占地面积：120亩
✅总建筑面：10.6万方
✅综合容积率：1.2
✅绿化率：40%
✅物业费：4.8
✅总户数：786户
✅车位数：1105个（车位占比1:1.4）
✅梯户比：1梯两户，电梯刷卡入户
📍 地址：三亚天涯区荔枝岭路（太阳城东路）
📍 黄金区位｜奢隐三亚城区繁华深处逸境桃源
三亚·东方太阳城外揽福岭森林公园等千亩生态盛境，近拥水源池水库、三亚河（槟榔河）柔波横卧，以自然为边界，让生活在此转场，敬呈城市繁华与山水相融的颐养桃源。
纯净生态｜依山面海，天赋上境藏风聚气
天工山为势，上善水为尊。居于山海间，取地理之形势，聚气纳福的天赋宝地，颐养身心的都会桃源，美境天成。畅快呼吸纯净森氧，把生活还给山河自然，走进三亚心之所向的精神原乡。
立体交通｜约6公里直入三亚湾，约10分钟畅享都会生活圈
一机场一高铁一高速围合环绕
◎ 项目咫尺G98环岛高速新联出口约2km
◎ 东距海南环岛高铁三亚站约5km
◎ 西距三亚凤凰国际机场约6km
◎ 南距三亚湾约6km
◎ 新联路（建设中）开通后，畅享迎宾路商圈醇熟生活。
🛒 未来商圈｜先鉴城市未来，绘筑生活新篇
入住即享三亚梦幻水上乐园，红色娘子军大型文化演艺 公园，槟榔河文化旅游区，近享哈医大鸿森医院约2.5 公里，时刻护航家人健康。周边商圈规划将涵盖美食购物中心、度假酒店、物流中心、金融中心、科研机构、 文化广场、幼儿园、森林公园等多元住假配套。
🏗项目规模｜品质生态大城
在三亚城芯骄傲的土地之上，以大城之姿，匠呈低密奢适生活，为居者带来时代建筑的至臻表达，启幕主城奢居“自然”与“繁华”的宽境人生。
品牌介绍｜从北京到三亚，东方太阳城品质履新扛鼎巨献
以20余载匠造修为及人文理念的积淀再筑鸿篇，迭代升级大作值得再拥有。
🏡低密奢住区｜8-10层低密纯板洋房住区
门内繁花园趣，门外茂盛森境，双倍自然盛宠。首期开发「三亚·东方太阳城｜山河苑」约10万m²，由17栋洋房和3栋平墅组成，演绎一城生态人居典范。
园林景观｜山河通廊景观，中央互动式社交园林
◎ 阶梯景观：依高差营造，享40%绿地率。
◎ 归家礼序：叠水瀑布相迎，礼遇归家。
◎ 蝶舞剧场：开放式广场，满足社群活动等。
◎ 休闲广场：共享客厅及厨房，款待亲友。
◎ 阳光泳池：儿童区/浅深水区/淋浴等俱全。
◎ 碟栖小院：家门口休憩空间，链接架空层。
◎ 共享架空层：儿童乐园球/棋牌室等。
建筑美学｜现代简约美学立面，至简于表至臻于心
简约大气的现代风格，让建筑隐于自然，把生活融于风景，低密多层洋房，更优采光观景视野，彰显建筑品质感。
🕴物业服务｜全托管式管家服务
从日常问候到暖心服务，三亚·东方太阳城以业主体验为导向，用心守护业主的幸福生活。
◎ 7X24H智能安防守护：全天候监控系统，保障社区安全。
◎ 厨师上门食材配送：私厨家宴、新鲜食材一键预约即可，轻松享受美食。
◎ 社区共享活动空间：长幼各得其乐，定期举办老人课堂等兴趣讲座。
◎ 私人定制满足个性化需求：如酒店预订、接送、婚礼、宴会策划等。
社区共享｜全龄社区共享空间
从儿童乐园、阳光泳池到广场舞场地、老年棋牌室，适老护童关怀各得其乐，构建全家人的美好住假时光，颐养身心，活出优雅「无龄感」。
产品亮点｜纯版洋房，四大亮点品质敬献
◎ 私家电梯入户，直入玄关奢适栖居
◎ 约6.3m宽通透大横厅，约3.15m层高全明通透，时刻与阳光清风相伴
◎ 约3.9m宽奢主卧，奢享轩敞私属领地
◎ 满装全配拎包入住，奢享品牌软装，VRV空调、家具家电面面俱到
🛋样板间鉴赏｜全明空间，奢阔格局，满装全配，拎包入住
户型鉴赏｜
约105-192㎡ 栖心洋房私藏首发
【大观】127㎡户型 3室2厅2卫
【揽境】151㎡户型 4室2厅4卫
【天玺】192㎡户型 5室2厅4卫
阅尽山海至此栖心
开发商：三亚东方太阳城投资有限公司
5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
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