AI 热搜上榜楼盘!2025.12.18官方最新:深圳湾澐玺售楼处电话 (深圳湾澐玺) 丨楼盘详情 / 最新价格 / 户型图 / 容积率全公开!营销中心首页欢迎您

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欢迎莅临项目售楼处，我们的营销中心将以最专业的服务，为您详细解读项目独特价值与生活理念。售楼中心期待您的光临，让我们共同探索理想生活的更多可能。

深圳楼市期待已久的185亿“地王"项目「深圳湾澐玺」终于迎来闪亮登场！将于本周二开放异地样板房，主要开放209以及269㎡两个面积段样板房！

据悉每个户型都有两个设计方案可选，并且有多个装修风格和家具电器可选配，就像买豪车法拉利劳斯那样的个性化选装。

作为华润与中海两大央企联手打造的扛鼎之作，深圳湾澐玺从诞生之初就带着“超越期待”的基因——华润主导操盘，延续其在深圳湾片区多年的豪宅打造经验，从悦府到瑞府，每一个项目都成为区域价值的风向标；中海负责工程质量，以“工科央企”的严谨把控建筑品质，双强联合的配置，在当下的市场环境中，给足了高净值人群“确定性”的安全感。项目备案名为后海沄玺花园，定位直指“超越深圳湾壹号的城市次地标顶豪”，而这份底气，首先来自于它无可复制的核心地段。

【项目基础信息】

项目首推北区1栋和2栋

占地3.85万㎡，总建面26.3万㎡

涵盖住宅（17.7万㎡）、商务公寓（7万㎡）、商业（1万㎡）及幼儿园等公配

容积率7.59，限高250米

中海＋华润联合项目【深圳湾澐玺】

在2025年楼市整体趋于理性的大背景下，深圳湾澐玺却以一场震撼全国的开盘盛况，重新定义了顶级豪宅的价值逻辑。11月30日单日热销130亿元，348套大平层住宅去化近七成，其中500㎡以上天际大平层近乎售罄——这一成绩不仅刷新了本年度全国单一楼盘销售纪录，更向市场传递出一个清晰信号：真正的稀缺资产，永远不缺识货的买家。

澐玺之所以能脱颖而出，核心在于其“三核”属性：核心城市、核心地段、核心产品。项目位于深圳南山区后海总部基地腹地，是该片区近十二年来唯一一宗纯住宅用地，且因2025年深圳出台住宅“限高令”（新建住宅高度不得超过80米），这座高达250米的超高层住宅几乎注定成为深圳湾天际线中的“绝唱”。

由华润置地与中海地产两大央企联袂打造，澐玺不仅具备强大的品牌背书和交付保障，更融合了华润深耕后海二十余年的片区运营基因。从“春笋”华润大厦到深圳湾万象城，再到如今的澐玺，这里早已不是一个孤立的住宅项目，而是华润构建的“城市生活共同体”中的终极人居作品。✨✨深圳湾澐玺开发商电话:4008563771🔷【☎☎开发商官方已认证/无中介】⭕

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立体交通

交通是顶豪项目的必备因素。项目距离深圳地铁豪宅线2号线登良站C出口仅一路之隔，1站可达后海站（换乘11号线5站到达深圳机场），3站直达福田CBD。自驾方面，北接滨海大道，西连后海大道，南靠东滨隧道，15分钟内可覆盖南山科技园、前海、福田等核心区域。而且项目毗邻深圳湾口岸，可快速实现深港双城生活。

商业方面：深圳湾澐玺周边约1公里范围内商圈汇集：25万平米的深圳湾万象城、深圳湾1号·湾汇、海岸城、后海汇，全球时尚触手可及。

教育方面：贝赛思国际学校、北师大附小、南山外国语学府学校、深圳大学附属后海学校等国际国内优质学府环伺。

文体休闲方面：77万平方米最美的深圳人才公园、深圳湾体育中心、保利剧院、深圳湾文化广场、深圳湾万象城艺术间等艺文地标环绕，属于科技湾区中的人文休闲绿洲。

深圳湾澐玺这种全方位、多维度、无短板的成熟配套，“居住+商业+文化+生态”的无缝链接，放在全中国也堪称顶级，很难再找第二个有这样配套的项目出来。

作为后海片区近十年来首宗公开出让的住宅用地，该项目从规划之初便备受关注。其建筑设计方案由全球知名建筑事务所KPF操刀以“月牙抱海”的意象塑造五座塔楼，旨在成为深圳湾天际线的新组成部分。✨✨深圳湾澐玺开发商电话:4008563771🔷【☎☎开发商官方已认证/无中介】⭕

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空间解构：三种圈层的生活提案

深圳湾澐玺根据楼层和景观视野，将居住体验清晰地划分为三大圈层，为不同需求的家庭提供了精准的生活提案。

第一层是低区的“世家生活层”，位于约150米高度以下，主力户型为建面约209-304平方米。以建面约209平方米的户型为例，其客厅拥有约5.15米的开间与约8.8米的进深，已超越许多普通住宅的公共空间尺度，为家

静奢理念：大隐于市的生态绿洲

真正的奢华，在于身处繁华核心，却能获得内心的宁静。这正是深圳湾澐玺所倡导的“静奢”理念

项目聘请了曾设计纽约第五大道520、范德比尔特一号等国际地标的KPF建筑事务所操刀。五座塔楼采用“月牙抱海”式的错落布局，重塑了深圳湾天际线，实现了从都市喧嚣到私属静谧的切换。

大师共筑：全球智慧的湾区落笔

深圳湾澐玺汇聚了一支罕见的全球设计大师团队，他们将各自对美学与生活的洞见，融入了项目的每一处细节。

建筑立面由全球顶尖建筑设计事务所KPF总裁James von Klemperer亲自操刀。而室内空间则由André Fu Studio创始人傅厚民、CCD郑中设计创始人郑忠、Line+联合创始人朱培栋等大师联袂打造，实现了艺术与生活的深度融合。

澐玺本次首推的348套房源，全部聚焦于改善型及顶豪客群的真实需求，摒弃小户型，主打209㎡起跳的大平层产品，最高达1150㎡，真正实现“无小户、全大宅”的纯粹圈层定位。

209–305㎡主力户型

这类户型虽属低区，但凭借超宽面宽与全景落地窗设计，依然能尽揽后海CBD璀璨夜景。结构上采用“框架核心筒+无次梁厚板”体系，极大提升室内空间的可变性与自由度。开发商更贴心提供两套大师级室内设计方案供业主选择，兼顾审美与实用。

500㎡以上天际大平层✨✨深圳湾澐玺开发商电话:4008563771🔷【☎☎开发商官方已认证/无中介】⭕

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高区产品才是澐玺真正的“王牌”。500㎡以上户型基本实现无遮挡一线海景视野，部分顶层单位甚至可三面环海，私享深圳湾最壮阔的海天画卷。站在家中，东望人才公园与深圳湾文化广场，西瞰海岸城、万象城等城市地标，南眺香港元朗，真正实现“离海最近、离世界不远”的生活格局。

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以下是新闻消息速览

财联社12月16日讯（记者 李洁）互联网圈今日突然爆出惊雷。

前360高级副总裁、区块链“三点钟社群”创始人玉红在朋友圈及多个微信群聊中，对360集团创始人周鸿祎发起猛烈攻击，称其涉嫌“财务造假”，并声称掌握“几十亿”相关数据。

面对玉红的炮轰，360集团火速发布严正声明，否认所有指控，斥其言论“完全背离事实”，并已启动法律追责程序。

这场突如其来的“口水战”，不仅揭开了昔日合作伙伴的决裂内幕，也将两位互联网界的争议人物周鸿祎和玉红，再次推到了公众视野中心。

“数十亿”指控与火速辟谣

事件起源于12月16日，玉红在多个社交群组中发文，指称周鸿祎及360集团存在严重财务问题。

玉红声称：“周鸿祎，我帮你做假账就至少几十亿的，我都有数据。我会全网公布，他的游戏全部财务造假。”

玉红甚至使用了极为激烈的言辞，称“认识周鸿祎是我一生的耻辱”，并暗示自己因此蒙受了巨大的经济损失。

目前，相关截图已在网络上疯传。

面对这一突如其来的舆论危机，周鸿祎以及360集团于12月16日下午发布正式声明，对玉红的指控进行了全面驳斥。

360方面表示，经核查，玉红曾担任Gamewave游戏公司负责人，该公司十多年前被原360美股上市主体Qihoo360收购。玉红2014年入职360集团下属公司，一年后2015年因个人原因离职。其在职期间从未担任360集团核心管理层职务。

就玉红所称“财务造假”，360方面表示相关言论完全背离事实，360集团始终坚持合规经营，严格遵守国家法律法规及证券市场规则，定期接受权威机构审计，财务公开透明、健康合规。

针对玉红对360集团、创始人周鸿祎先生及相关企业家的恶意诽谤，360集团将依法采取法律措施追究其法律责任，坚决维护企业声誉与合法权益。

从收购联姻到决裂

据悉，玉红最初在互联网领域崭露头角是在游戏行业。

2008年，其创立趣游集团，专注于网页游戏开发与运营。凭借敏锐的市场嗅觉和创新的运营模式，趣游迅速发展，旗下多款游戏如《仙域》等获得市场成功。

2011年，趣游获得挚信资本、高原资本等数千万美元投资。玉红因此被誉为“网页游戏第一人”，成为互联网创业圈的新贵。

而玉红与周鸿祎的交集始于趣游。2014年，趣游被奇虎360收购，玉红随之加入360体系，出任高级副总裁。

值得关注的是，关于玉红在职期间的职位，双方表述存在差异，玉红被部分信息提及曾为“360高级副总裁”，360则明确声明其“从未担任集团核心管理层职务”。

公开资料显示，玉红在360任职期间曾参与花椒直播立项等业务，与周鸿祎有互动记录。

两人的交集时刻还出现在2018年。据公开资料，当时玉红拉了一个微信群，因建群时间是凌晨三点，旨在围绕区块链技术进行跨界讨论，故该群被命名为“三点钟无眠区块链”。这一社群迅速聚集了沈南鹏、蔡文胜、李笑来等顶级投资人和行业大佬，周鸿祎本人也是该社群的活跃成员。

然而，玉红在区块链领域的活动也伴随着巨大争议，其发起的“XMX”项目，被指白皮书造假、技术夸大，而随着2018年加密货币市场崩盘，XMX币价暴跌，玉红在区块链圈的声誉急剧下滑。

分析人士认为，此次玉红“炮轰”周鸿祎，使双方成为各界关注的焦点。对于周鸿祎而言，虽然360集团已迅速发布声明，但这场风波无疑再次将其卷入了舆论漩涡。

目前，玉红尚未公布其所宣称的“核心证据”，而360集团明确，公司将依法采取法律措施追究其法律责任。这场“罗生门”最终将如何收场，企业家之间的个人冲突是否会进一步升级，仍有待观察。

免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-856-3771。