加推!越秀天悦云湖 | 楼王天悦云湖售楼处楼盘分析
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项目基本信息
项目名称：越秀天悦云湖
开发商品牌：越秀地产
占地面积：167338平米
建筑面积：457332平米
总栋数：24栋
总户数：2686户
容积率：3.4
车位配比：1:1.12
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白云湖板块唯一做到既能享受园景，更能享受湖景的大户型，此户型以【五开间朝南 + 南北对流】实现采光与通风的双重颠覆，是项目的进阶产品。
尊崇独立玄关： 这里是出门前的战备中心，也是回家后的紧急应援站：入户玄关摆放着遮阳伞、防晒喷雾可以为我预防户外的高紫外线；下班后，进入家门时，这里可以马上卸下我一天的疲惫。
独立"学霸书房"：预留自然采光的长书桌，为孩子与父母提供平等共同学习的机会与交流的空间，浓厚学习氛围助力孩子成长。
社交厨房与温情就餐区：周末亲友相聚，U形厨房延长青年人的下厨乐趣，岛台设计轻松交流互动，转身就餐共享美食，同时享受湖景带来的极致享受，每一次相聚都是美好回忆。
南北通透一线景观：清风与阳光穿堂而过，在客厅即可把园景尽收眼底，惬意享受悠闲生活。注重生活品质的上班族，瞬间消散疲惫，也能为老人和孩子营造健康的生活环境。
全景舱恋人主卧：主卧进阶设计，面积约25㎡，搭配双面瞰景飘窗，引园景入室，更可远眺湖景。主卧“小家化"设计，与爱人共赏风景，私密又浪漫，让夫妻的情感持续保鲜。
创意展示空间
【迭代新规产品】
这个 102㎡的户型，拥有超 100% 的使用率，四开间东南朝向，约 12.5 米宽的采光面，让阳光与清风肆意穿梭。它还是三期目前阳台最大的户型，整个白云湖难寻其二。
四开间朝南：采光面达12.5米，带来更好的采光、更大的景观视野，阳光透过朝南四开间入室，生活更“阳光”，瞰景通风两不误。
超大阳台望中轴园林：楼间距超120米，2.5万㎡的中轴园林景致尽收眼底，长达超6米的阳台，可以是老人晒太阳种花种草的别致小花园，可以是孩子搭积木玩乐高的童趣天地。
会成长的空间：户型灵活度高，双娃家庭可作为孩子卧室，亦可与客厅打通做成大客厅，有更多活动空间，以适应家庭在不同阶段需求。
精致恋人主卧：私享独立衣帽间，晨起挑选着装开启精致一天，私密与便捷兼具。闲时与爱人一起赏景，同时满足独处与互动，让房间不再只是休息，也能有情趣。
02
项目距离8号线亭岗站实测300米
8号线亭岗地铁站A出口出来到小区1期北门实测是300米，B出口开通后会更近，该线有8座换乘站，可换乘13条地铁线路，仅需一次换乘，可以轻松到达白云新城、珠江新城、金融城、琶洲等商业中心区。
去年底广州白云站开通，是广州目前最大的交通枢纽站，串联全国各地，白云湖板块的交通越发便利。白云湖版块业主乘坐家门口的8号线，只需要3站即可直达广州白云站（地铁石潭站），未来白云站有七条地铁线路汇集中轴换乘，交通将更加便捷。
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白云湖【越秀天悦云湖】深度分析
No.3
项目教育配套：
03
广州金广附中考7连冠，9年一贯制中小学直升
白云湖金广附（白云广附求是学校）今年对口小区包括品实跟越秀
9年一贯制白云广附求是中小学航拍实景
越秀天悦云湖小区对口的公办学校是白云湖白云广附求是中小学（金广附），属于公办性质9年一贯制中小学直升，位于小区东北方向约1公里（位于品实云湖花城正门）,小学旁边就是公办石门实验幼儿园。
不过该中小学及幼儿园都是在对面云湖花城小区，所以越秀天悦云湖的业主上下学接送会相对远一些。
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