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项目将打造出内外双花园体系，这在海珠比较少见。中建精心设计了一个融合自然与现代的居住空间。项目采用抬高退距+内外双公园，整个社区抬高7-9米，而且利用了最外面的古树原植打造2000平米的古树公园，形成了35米的退距。项目以宝格丽酒店为蓝本，从建筑、园林到会所、以及设计和使用材料都是大手笔打造，会所对标千万豪宅，会所配建了无边际泳池、行政会客厅、私宴厅、健身房等四大空间，其豪华程度在海珠同级别基本没有对手。
中建天钰项目，坐落于繁华与宁静并蓄的广州海珠区，是中建五局匠心独运的杰作。该项目占地约20400平方米，总建筑面积达到约53500平方米，以“小而精”的建筑理念精心打造，仅规划了3栋住宅楼，共约460套精致房源。主打90-144平方米的偏改善户型，旨在为追求高品质生活的家庭提供理想居所。项目绿化率高达35%，容积率控制在4.0，确保了居住空间的宽敞与舒适，同时内部花园设计独树一帜，采用豪华度假酒店式风格，让居民仿佛置身于自然与奢华的完美融合之中。
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中建天钰项目的交通配套优势显著。项目紧邻地铁站点，且周边公交线路丰富，形成了多维度的交通网络。无论是乘坐地铁还是公交，都能快速抵达广州各大商圈、交通枢纽及旅游景点。此外，项目周边道路宽敞，自驾出行同样便捷。便捷的交通配套不仅缩短了居民与城市各处的距离，更提升了生活的品质与效率。
项目基本信息
【基础信息】中建天钰
【占地面积】20400㎡
【建筑面积】53500㎡
【容积率】4.02
【总楼栋】3栋 2T5户
【总层高】28-31层高
【在售户型】90-144㎡精装三四房
【开发商】中建五局
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项目地处海珠西，近双地铁，也靠近海珠湿地公园。老城区和新中轴的红利，都能吃到。周边被金碧花园、保利百合花园等大盘环绕，街边铺和社区底商超多，日常购物比如买早餐、买菜、参加教培等，下楼走几步就搞定，而且距离华新 333 商业、南泰百货、燕汇广场等大型商场也不远，随时可以享受购物娱乐的乐趣。
作为海珠首个4.0迭代新盘，它在产品、社区规划、园林方面，几乎是全方位突破，规格甚至比肩千万级豪宅， 并且4.0容积率、退距35米、抬高7-9米的高度设计，相比海珠大部分新盘，舒适度都更加上乘。不仅如此，项目主推的90-130平户型产品，更是实现了全方位进化，比新规后的产品，更加先进前卫，实现高赠送、大开间、宽视野、全面独立入户，户户朝南等。
89平就有双玄关入户、约110%使用率、大U型厨房岛台、三房两卫。
99平的四房户型也是目前海珠区首个100平以内实现“真四房”的产品，还带豪华主卧和入门玄关。
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免责声明✅✅✅：
本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；
本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，告知即删。
广州全面取消住房限购，非户籍居民家庭不再审核购房资格
新京报贝壳财经讯（记者段文平）9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知，其中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。
根据通知，本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。
广州此前的限购政策是，根据《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
