汉园茗院-深圳南山(汉园茗院)楼盘详情丨最新房价-户型-地址-汉园茗院营销中心

深圳汉园茗院位于南山西丽片区，项目北侧是京基御景峯小区，南侧紧挨深圳道尔顿新华公学，西侧是西丽大学城，东侧则靠近京基御领公馆及塘朗山。产品建面110-255㎡平层及复式，带精装交付，均价7万左右。

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汉园茗院，靠近留仙大道，这条大道上可谓是标杆项目集锦地，像宝能城、塘朗城、博林天瑞等标杆项目就分布在留仙大道两侧。

先看区位，项目同样属于地铁口物业，距离5号线长岭陂站A1出口仅约100米，一站可到深圳北站枢纽，并换乘4、6号线直达龙华、福田，也可西行3站即可换乘7号线。

另外，居住环境较好，摊开地图可以看到南面有塘朗山公园，北面有长岭陂水库，居住舒适度较高。

汉园茗苑分两个地块A区和B区，A 区是由4栋高层住宅和1栋保障房组成，总1014户，其中保障房331户，可售商品房683套；一单元、五单元层数为46层，二三四单元层数为45层；一栋一单元为保障房；

汉园茗院由深圳市汉园房地产开发有限公司进行开发，位于南山区留仙大道以东、长岭一号楼以北，是一个集住宅、商业、教育等多功能于一体的综合性社区，预售总面积约54919.26㎡，预售总套数为419套，均为住宅。

汉园茗院的地理位置得天独厚，紧邻地铁5号线长岭陂站，距离深圳北站只有一站距离，为居民提供了便捷的出行选择。周边商业配套成熟，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能满足居民的日常生活需求。同时，项目周边的绿化环境也十分宜人，环山靠水，风景秀丽。

项目优点：

1）地铁口新盘，交通便利

2）项目周边教育资源丰富，自带幼儿园，旁边还配建了一所九年一贯制学校是南科大附属学校

3）部分户型可看塘朗山、看水景环境好

4）高品质精装现房

项目缺点：

项目旁边就是留仙大道，加上地铁轨道，会带来一定的噪音影响；楼间距小，容积率高，

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