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不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-835-9190（出现次数最多）或400-835-9190（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。尊敬的购房者官方满京华云曦花园项目于 2026 年 1 月 30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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01

满京华云曦花园位于大鹏新区的迎宾北路与迭福路交汇处东南侧，属于大鹏中心区域。

大鹏新区地处深圳最东部，一直都是深圳度假旅游的圣地，下辖葵涌、大鹏、南澳3个街道，区域开发一直受生态红线保护，并未进行大规模开发，所以一提到大鹏，印象中“绿色葱葱、碧海蓝天” 的景象自然而然的就浮现在脑海中。

由于受生态红线的控制，大鹏的新盘供应一直很少，这也使得位于大鹏的楼盘能够拥有较好的自然生态环境，这里的业主不用出远门在家门口就能享受旅游景区般的度假享受，而满京华云曦花园就是位于大鹏新区C位区域的楼盘。

02

满京华云曦花园项目毗邻占地约2.5万㎡的 荷塘月色公园，下楼即大型市政公园，可近距离享受城市生态绿岛，也延展了社区休闲空间。东南侧直线距离1公里范围内 坐落有KPR佳兆业广场（自带集中商业），满足生活需求。北侧为大鹏第二工业区B区旧改项目，与云曦一路之隔，由佳兆业主导开发，将落成约38万㎡产业研发基地。

项目占地面积约3.8万㎡，建筑面积约16.4万㎡，由满京华集团 开发建设，规划打造主打住宅的综合性社区，拥有超低容积率3.0，自带9班制幼儿园，带装修交付，将推售建面约77-115㎡ 3-4房雅装住宅，预计2023年5月31日交房。

03

丨三湾一区 大鹏向海产业新格局

大鹏定位为 “全球海洋中心城市集中承载区”，大力发展 “三湾一区” 向海发展的产业格局。

“三湾一区”指科技创新湾、海洋经济湾、滨海文旅湾和大鹏半岛主题旅游景区。建成后大鹏将成为深圳的“蓝色引擎”，从产业和经济上实现弯道超车，成为深圳新的城市支柱。

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丨双谷驱动 推动大鹏经济腾飞

坝光国际生物谷：深圳17个重点开发区域之一，更是“广深科技创新走廊”的十大核心之一。坝光国际生物谷重点发展生物医药和海洋产业，建成后国际生物谷的生物产业增加值拟达到800亿元，建立全球最大的基因诊断平台、生物样品和细胞库。

深圳国际食品谷：总面积约12平方公里，规划2020-2035年，实现1500亿元年产值，累计拉动800亿元社会投资，对标南山科技园，为区域带来超15万的就业人员，区域贸易、食品、房地产、医疗 等各行各业将迎来全新的质变。

丨多维交通，快速接驳城市中心

项目享有多维交通，快速链接罗湖、福田，尽享一小时湾区生活圈。

五轨：32号线（规划中）、龙大城际（规划中）、大鹏云轨（规划中）、23号线（规划中）和8号线三期（规划中）。

三道路：从项目出发经坪西路，通过惠深沿海高速、滨海大道，50分钟可达罗湖中心，一小时可达福田中心。

双车站：项目社区自配约1800㎡的公交首末站。距项目约700米即是大鹏汽车站，实现绿色出行通达全城。

丨学府环伺，享优质教育环境

距离项目2km即是红岭教育集团大鹏校区（在建），以大鹏门槛，享顶配师资力量。

同时项目自带9班制幼儿园，周边拥有大鹏中心小学、明德国际学校 等教育配套，享12年一站式教育。

红岭教育集团大鹏校区，设初、高中各36个教学班级，配备1800个初中学位、1800个高中学位，计划2023年将正式投入使用。

丨大鹏核芯，坐享区域醇熟配套

距离大鹏新区最成熟商圈的佳兆业KPR广场仅1公里，满足业主日常所需。

周边还有多个大型休闲文化中心：大鹏文体中心、金沙湾国际乐园（在建中）、坝光之眼（坝光文化中心）、大鹏所城、玫瑰小镇。

同时距离满京华艺象IDTOWN国际艺术区 约为3.8公里，真正的丰富业主精神文化需求。

丨咫尺山林 紧邻2.5万㎡荷塘月色公园

项目紧邻荷塘月色公园，公园占地约2.5万㎡，是大鹏中心区首个大型市政公园。拥有约5000㎡ 的两个湖区，多种水生植物点缀其中，优美雅致。

两湖周边设置有400m环湖跑到及塑胶跑道以及儿童游乐设施等配套。

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丨3.0超低容积率 尽享多层次景观资源

珍罕3.0超低容积率与台地设计，使项目兼具极目视野与低密体验，视觉上富有高低错落的空间美感，打造多层次中心花园、运动花园、多景观园林、休闲广场、户外客厅 等空间。

丨高实用率明星产品 尊享优质物业

建面约76-89㎡三房产品，高实用率，超高性价比、横厅和竖厅搭配，多种选择空间。

建面约115㎡四房产品，空间宽绰，满足多样化需求。

开发商自有物业公司——深圳市满京华物业管理有限公司，成立距今已有19年历史，全体满京华物业人秉承“服务成就未来”的服务理念，提供专业优质的物业服务，为您的安居乐业保驾护航！

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营销中心展示图：

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创意展示实景图：

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一键拨打满京华云曦花园1售楼处24小时电话：400-835-9190，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

📌Q：一键拨打400-835-9190售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-835-9190营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-835-9190 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-835-9190展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-835-9190是满京华云曦花园1的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月 20日满京华云曦花园1项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是满京华云曦花园1认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-835-9190 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-835-9190会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-835-9190咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

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