广州保利珠江天悦售楼处欢迎您 | 保利珠江天悦营销中心首页网站 - 品质住宅_近地铁 / 商圈 / 学校_楼盘详情_容积率_项目最新动态 @2025.10.4 热搜热门楼盘

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🟡✅✅温馨提示： 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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在广州楼市的风云变幻中，荔湾始终是绕不开的焦点。2025年7月，荔湾二手住宅成交量逆势增长7.2%，芳村大道板块环比涨幅超22%，拆迁户集中入场与改善需求释放形成“双轮驱动”。

当市场目光聚焦于此，位于白鹅潭辐射区的保利珠江天悦，正以“珠江岸线最后一块规模化开发地块”的身份，重新定义城市顶豪的价值逻辑。

项目独占白鹅潭700米黄金江岸线，12栋建筑呈“U型半岛”布局，实现100%无遮挡瞰江视野。据开发商透露，其江景房源去化速度超预期，目前260-290㎡ 户型已进入清盘阶段，足见市场对核心地段江景资产的追捧。🎥广州保利珠江天悦售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

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江景房的稀缺性：不可复制的资源壁垒

“房凭江贵”的底层逻辑，在于江景资源的不可再生性。保利珠江天悦的稀缺性体现在三大维度：

地段唯一性：项目位于白鹅潭沿江经济带核心腹地，北接荔湾老城人文底蕴，南承广钢新城国际化配套，西倚佛山产业辐射圈，东望珠江新城金融脉搏。这种“四维交汇”的区位，在珠江沿岸10公里内无竞品可及。

景观纯粹性：与市面上“合围式布局、仅少数楼栋临江”的项目不同，保利珠江天悦所有楼栋均南向一线观江，270°环幕玻璃幕墙设计，让业主在家中即可感受“开窗即入大江来”的震撼。

供应断层性：广州已明令禁止两岸地块再建高楼，一线江景宅地供应近乎归零。参考珠江新城顶级江景豪宅二手挂牌价，保利珠江天悦作为白鹅潭经济带首发地标，单价仅为同能级资源的三分之一，增值空间不言而喻。

配套与产品：重新定义“顶豪生活圈”

保利珠江天悦的竞争力，不仅在于江景，更在于其对“生活场景”的极致营造：

交通枢纽：毗邻地铁11号线/28号线沙涌站，通过鹤洞大桥、洲头咀隧道等跨江通道，可快速通达海珠、天河。项目周边还规划有白鹅潭过江通道，未来与广船、医药港等产业集群无缝衔接。

教育配套的确定性，更是让家长们安心。社区配建2所幼儿园，孩子下楼就能上幼儿园：自配的24班公立小学由荔湾区康有为纪念小学承办，业主子女可优先入读;还规划了45班完全中学，2公里内形成全龄教育圈，从幼儿园到中学，在家门口就能完成。🎥广州保利珠江天悦售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

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商业矩阵：自带5万㎡甲级写字楼、2.8万㎡滨江商业MALL，引入米其林餐厅、高端买手店等业态。5公里范围内覆盖太古聚龙湾、山姆会员店、花地湾万象城，形成“滨江消费目的地”。

产品创新：项目主力户型为131-290㎡三至五房，采用“点阵式错位布局”，楼间距高达120米。以215㎡户型为例，层高3.3米，全景落地窗设计，搭配“双主卧+双会客厅”格局，满足家族多代共居的私密性与尊贵感。

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