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开发商背景

两大龙头央企 置业信心保障

万亿保利：国务院国资委管理的大型央企，38载历程，形成房地产开发、文化艺术经营等多元发展格局，资产过万亿，业务遍及国内100余城及全球100余国。

百年招商：始创于1872年，是中央直接管理的国有骨干企业，总部位于香港，以150年的历史成为拥有两个世界500强的企业，资产规模及净利润均居央企第1位。

开发商：中国保利集团是世界500强企业，保利置业是中国保利集团地产主业的重要柱石，有军工背景，专筑文化地产，综合实力强，致力于成为“美好城市运营商”，代表项目有香港保利龙誉、北京保利历史博物馆、深圳保利文化广场等。招商局集团同样是世界500强企业，旗下招商蛇口是城市综合开发运营板块的旗舰企业，致力于成为“美好生活的承载者”，为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案，360度启航美好生活新方式。在当下购买期房“战战兢兢”的置业人，大品牌背书会踏实不少。

项目基础信息

【项目名称】保利招商龙誉

【占地面积】约24731㎡

【建筑面积】约176562㎡

【推售产品】83㎡-95㎡-125㎡

【交付标准】精装交付

【交房时间】2025年3月

【可售套数】750套

【产品类型】瞰景高层，墅质美宅

【产权年限】住宅70年

【容积率】5.0

【绿化率】40%

【车位数】约1305个

【开发商】保利地产＆招商地产

【物业公司】保利物业

【项目地址】深圳·龙华·深圳北站旁

图片来源于网络

教育配套：项目自带幼儿园，小学是【书香小学】，【龙腾小学】，初中是【深圳外国语学校(集团)龙华学校初中部】、【龙腾学校初中部】

图片来源于网络

商业配套：自带约5000平米商业街，靠近北站商业广场、玖龙玺商业街、星河盛世商业街。

医疗配套：深圳市第二儿童医院（建设中，深圳最大的儿童医院）：直线距离约1.1km，与福田儿童医院实行“一院二区制”，可提供1500张床位（是福田儿童医院的1.6倍）

新华医院（建设中）：项目西北侧直线距离约1.6公里，总建面约50万方，未来将建成国内一流的三甲综合性医院，由北京大学深圳医院负责运营。

休闲•生态：1公里半径内，水榭山、圣莫丽斯、熙园山院3大墅区；5大公园 低密舒居，南园公园、北站中心公园、逸秀公园、白石龙音乐公园、玉龙公园环绕；低密度舒居公园群，徜徉于生态人文之境

户型鉴赏

建面约83㎡ 3房2厅1卫

三面采光格局，优越居家体验

精致入户玄关，配备收纳空间

明厨明卫，L型厨房

双面采光卧室，明媚起居

建面约95㎡ 3房2厅2卫

全屋通透设计，玄关带窗户，明厨明卫明媚归家

四开间格局，罕见宽阔横厅

南北通透，客餐厅一体，拥约5.8米超宽采光通风面

主卧大套房，配备步入式衣帽间与卫生间

建面约95㎡ 3房2厅2卫

全屋通透三房

三面采光，明厨明卫

L型厨房，多元功能合理配置

三卧室均带飘窗，空间利用率高

建面约125㎡ 4房2厅2卫

奢阔大平层，独梯入户

南北通透格局，三面采光风景相融

超长横厅，享约5.8米观景阳台

主卧星级套房，洗漱卫浴等独立配置

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核心咨询范围

基础信息：楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址

产品详情：户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间

社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比

配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比

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