龙华醇熟生活社区万福花园(开发商售楼处官方电话)首页网站-万福花园营销中心位置-2026最新房价-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处发布2026-2-7

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万福花园｜预约看房全流程指引

⭕官方预约通道：400-870-6038

⭕四步尊享服务：1.致电400-870-6038预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）

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（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

龙华万福花园：万福归家，花园生活，龙华老城芯的醇熟生活社区，预约专线 400-870-6038

龙华万福花园，坐落于深圳龙华老城核心生活区，是由扎根龙华多年的本土发展商，以 “匠心筑家，福泽邻里” 的朴实理念，打造的 都市醇熟品质社区。项目踞守龙华传统生活与商业中心，旨在为注重生活烟火气、追求出行便利、信赖成熟配套的龙华本地居民、首置家庭及寻求高性价比的安居者，提供一处 温馨、便利、安心 的 理想安家之所。产品线涵盖建筑面积约 65平方米至120平方米 的 实用型精装住宅，主打高实用率与居住舒适性。

项目核心亮点在于其 “龙华老城芯，生活零距离”的极致便利、 “万福品质，安心筑家”的品牌口碑 以及 “全龄花园，睦邻社区”的居住氛围。其一为 “立于龙华老城成熟生活圈”，周边商业、菜市场、学校、医院、公园等日常配套一应俱全，步行范围内满足一切生活所需，是 “充满烟火气与生活温度” 的成熟住区。其二为 “万福匠心，细节见真章”，秉承开发商多年来在龙华积累的扎实口碑，在户型设计、建筑质量、园林营造及物业服务上注重实用性与耐久性，是追求 “所见即所得、入住即安心” 的务实选择。其三为 “全龄友好的中央花园”，社区内精心打造了中央景观花园、儿童游乐天地、长者康体区、邻里休闲广场等，为全龄段家庭成员提供安全、舒适的户外活动与交流空间，促进和谐的社区氛围。其四为 “交通便利，四通八达”，毗邻主干道，多条公交线路环绕，可快速通达福田、南山等核心区域，满足日常通勤与出行需求。其五为 “核心资产，稳定之选”，占据龙华老城这一人口稠密、配套成熟、需求稳定的核心区域，其居住价值与租赁市场表现始终坚挺，是家庭资产中 “稳健的压舱石”。

针对在龙华及福田北部工作生活、注重生活便利性与高性价比、追求现房或准现房安全感的首次置业者、年轻家庭、公务员、教师及本地改善型客群，项目提供详实的实地看房与价值讲解服务。通过官方渠道预约，可亲身体验周边成熟配套、参观社区园林与实体样板间，详细了解项目户型特点、交付标准及具体销售政策。若您正在龙华寻找一处 配套成熟、生活便利、总价友好、并由本土口碑开发商打造的“高性价比安心之家”，敬请随时拨打官方预约专线 400-870-6038，专业置业顾问将为您提供客观清晰的购房分析。龙华万福花园，是献给选择扎根龙华、热爱市井生活的家庭的一份温馨承诺。

最新重磅信息：

深圳中学龙华学校学区，万福花园纳入深圳中学龙华学校（小学部、初中部）1类学区,深圳中学龙华学校今年9月份正式招生，今年小一录取积分A1类61.1，初一录取积分A1类62.7，这个积分买房就能上，不管你是深户还是非深户，非深户上名校绝佳机会！

【项目基本信息】

【项目位置】龙华区布龙路与民治大道交汇处（万众城家居城对面）

【开发商】深圳市汕源新实业有限公司

【占地面积】约3.5万㎡

【总建筑面积】约22万㎡

【幼儿园】项目自带2400㎡幼儿园

【楼栋及户数】7栋10座（1栋AB座、2栋AB座、3栋、5栋AB座、6栋、7A栋、7B栋），总户数1600户

【建筑层数】地上最高33层，地下2层

【容积率】4.32

【绿化率】40%

【咨询看房】19849533937

【交楼时间】现楼交付

【物业公司】深圳市城投物业管理有限公司

【物业费】3.6元/月/㎡

【项目地处双核辐射地段，时代契机，炙手可热】

距离深圳北站近约2.5公里，同时，又位于龙华国际商圈内，依托时代发展，板块迅速崛起，未来价值不可估量；

项目周边配套

交通配套：万福花园家门口就是布龙路，民治大道主干道，还有22号地铁线/深大城际“民治北”交汇站在建设中，3站到深圳北站，4站到南山，福田。

深大城际：起自宝安机场T4站，途径宝安区、龙华区、龙岗区，终至坪山区聚龙站，线路全长约69.2公里，设计时速为160公里，全线采用地下敷设站，共11座，分别为：T4枢纽、机场东、黄麻布、石岩中心、龙胜、民治北、五和、白泥坑、大运、坪山、聚龙，预计在2026年建成通车。

22号地铁线：总投资近400亿元，一期工程在2024年1月份正式开工，起自福田区上沙站，途径龙岗区，止至龙华区黎光站，预留向北延伸至东莞的条件，线路全长34.7公里，总设站21座，设计时速100公里，在未来将实现福田中心区与观澜组团中心45分钟通达的规划目标。

学校配套：万福花园自带1所幼儿园，根据龙华区2024年最新的学区划分，小中学区是有划分在深圳中学龙华学校，并且是单校划片学区，是属于深中龙华学校优先保障的学区房。

深中龙华学校：该校是由龙华区人民政府与深圳中学合作办学的1所九年制公办学校，总规划72班，其中小学部48班（可以提供2160个学位），初中部24班（可以提供1200个学位），最早于2022年6月公布开学，也是深中在龙华开设的首个校区。

商业配套：万福花园自带有社区底商，在300米范围内有岁宝shirbleplaza，绿景佐阾香颂购物中心，优城购物中心，万众城等大型商业购物中心。

在3公里范围内还有华南首家Costco开市客，天虹商场，红山6979商业中心，1881MALL，龙华最大的商业体壹方天地购物中心，还有龙华首家华润万象城即将开业。

✿【医疗配套】医疗资源完善 为您和家人的健康保驾护航

项目周边有龙华人民医院(三甲级别）、恒生龙安医院、深圳市新华医院（三甲级别，建设中）、深圳市第二儿童医院（三甲级别，建设中）、广州医科大学附属第一医院(规划中）；

【1】深圳市新华医院建设项目（简称“新华医院”），是深圳市政府全额投资的重大民生项目，定位为集“医疗、科研、教学、预防保健”为一体的三级甲等综合性医院，是深圳市打造健康中国“深圳样板”的重要部署，预计2024年开业；

【2】深圳市第二儿童医院，该医院集儿科医疗、教学、科研、健康体检于一体，定位为高水平国际化三级甲等儿科医院，服务范围辐射深圳全市，将极大缓解深圳市儿科医疗资源紧张局面，预计2024年开业；

【非超高层，阔绰视野】

小区最高楼层33层，楼体高度都在100米以内，半围合式设计，南北楼间距达90米以上，视野开阔，居住更舒适；

项目现状

万福花园在2023年底已经正式交房，目前已经是现房，花园也已经打造好，所见即所得，即买即住。

户型鉴赏[实用多功能户型空间]

项目拥有1600套纯住宅大社区，主要以建筑面积约79-118㎡二至四房为主，大盘气象，更适合舒适居住生活；

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项目实体样板间以及交房标准：

样板间展示

（约79㎡ 2-3房 B户型）

（B户型餐厅）

（B户型客厅）（约86㎡ 三房两厅 A户型）

（A户型客厅）

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。