●未来，高新区由深珠通道链接两大城市圈，将全面对标深圳南山区，推动深珠合作由完善产业链向共建产业生态圈升级，承接深圳的资金及人才外溢，潜力比肩深圳前海，成为黄金内湾发展新引擎。信息仅供参考：本资料所载一切文字…
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深珠门户 学府畔 大师精粹之作
76-115㎡精奢高拓精品 现房发售
粤港澳大湾区下一个风口— 100公里黄金内湾
● 广东省第十三次党代会报告提出：着力打造环珠江口100公里黄金内湾，带动广州、深圳、珠江口西岸三大都市圈协同发展。
● 珠海是广东省确定的省域副中心城市，其地位在省内地级城市中最高。在港珠澳大桥通车后，珠海成为内地唯一与香港、澳门同时陆路相连的城市。
● 在珠江口两岸东强西弱的情况下，做大做强澳门-横琴；深圳-珠海两大极点，才能有力支撑西岸城市极点对粤港澳大湾区的引领作用，带动西岸城市加快发展。
横琴之于澳门 高新之于前海 引领下一轮发展大潮
● 横琴依托澳门10年来GDP翻了55倍，房价飙升。口岸开通前单价2.8万/㎡，如今已经达到5万/㎡+。
● 随着深珠通道的极速推进，深珠融城加速，高新区打造科技创新海岸，与前海世界级金融中心进行互补。
● 区域领先地位逐步体现，成为继横琴之后的下一个腾飞爆发地，如今前海的房价已高达20万+/㎡，高新区房价未来可期，发展潜力巨大！
珠海向北，高新区比肩下一个“前海”
● 珠海政府重地投资基建，金琴快线、兴业快线串联主城，横琴资源倾斜，澎湃向北涌入高新区。
● 珠海高新区，是比邻深圳最近的高新产业区，以“尖端科技产业”为核心，“旅游休闲”、“文化产业”及“商贸”相辅相成，是全国"105+1"家国家级高新区之一，擎定珠海发展新极，2022年总产值高达326.8亿元，其入驻企业1275家。
● 未来，高新区由深珠通道链接两大城市圈，将全面对标深圳南山区，推动深珠合作由完善产业链向共建产业生态圈升级，承接深圳的资金及人才外溢，潜力比肩深圳前海，成为黄金内湾发展新引擎。
高新的生活特权-30分钟前海生活圈
● 近享前海国际会议中心、国深博物馆、泰康前海国际医院、万象前海里等顶流配套高新区自带文化艺术中心、科技馆、图书馆、体育馆等配套咫尺省一级学府文园中学、以双城的精粹资源滋养区域蝶变进阶。
科创北围TOD新城 高新发展核芯
● 项目位于高新区科创北围TOD新城，政府投资近200亿打造集居住、商业、TOD 高端产业、生态为一体的区域科技创新中枢、宜居通达的枢纽新城和综合服务中心，规划10平方公里，预计人口规模达10万人；区域已经聚集了珠海大数据中心、世界500强的瑞士ABB机器人产业园、智谷圆芯广场、天地融产业园区等高新产业。
【项目基本信息】
开发商：珠海市至为房地产开发有限公司
项目地址：珠海市高新区北城西二路300号【珠海北站旁】
占地面积：约12058㎡
建筑面积：约53005㎡
容积率：3.0；
绿化率：30%
停车位：1：092
产权年限：70年
总套数：住宅394户
物业管理：深圳市颐安物业服务有限公司
管理费：3元/㎡/月
总层高：1栋12层 2栋12层 3栋18层 4栋18层
交楼标准：精装交付
【备注】：以上数据，以销售现场公示为准，尽请留意。
【颐安集团28年 筑造典范人居】
深圳TOP20 实力房企🏆
颐安集团于1995年建立，是一家综合性的大型投资集团,经过二十八年的精心经营和稳健发展，已成长为集地产开发、商业运营、产业投资、悦生活、资产管理五大产业集团。颐安集团深耕湾区28载，累计获得20万+业主的一致认可，2022年在建项目22个，交付项目13个，9个项目如期施工，全面稳健推动，以“百分百硬实力”领跑“交付力时代”。
【多维TOD交通规划 湾区超级枢纽】 ● 两桥四轨两快线，南接港澳北联广深，畅享湾区30小时生活圈；
两桥：港珠澳大桥、深中大桥（在建中，预计2023年通车）
四轨道：广珠城际（已通车）、广州地铁 18 号线延长线（在建中）、珠海2号线（规划中）、深珠城际（规划中）
两快线：金琴快线（一期已通车）通横琴、兴业快线（在建中，预计2023年底全线通车）全程无红绿灯，实现30分钟贯穿珠海主城达澳门，通过港珠澳大桥1小时对接香港；
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