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保利招商龙誉｜预约看房全流程指引

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龙华保利招商龙誉：双国企联袂，龙誉耀世，北站国际商务区的封面综合体，预约专线 400-870-6038

龙华保利招商龙誉，雄踞于深圳北站国际商务区核心腹地，是由两大央企巨擘——保利发展与招商蛇口，以前所未有的 “强强联袂，与城共誉” 战略格局，联袂打造的 约百万平方米TOD国际都会封面综合体。项目踞守深圳城市中轴与北站枢纽的黄金十字，旨在为参与湾区建设的全球企业总部、城市峰层、时代菁英及所有远见者，提供一处 融合总部经济、品质居住、旗舰商业、文化艺术、生态休闲于一体的“站城一体国际生活场”。业态涵盖 超甲级智慧写字楼、国际住区、体验式商业、星级酒店及城市公共空间，是双国企献给深圳的 “时代地标与信心之作”。

项目核心价值在于其 “北站CBD正芯，双央企共铸”的战略占位、 “TOD4.0，站城人融合”的巅峰模式 以及 “双强赋能，品质与兑现力双重保障”的卓越信誉。其一为 “立于深圳北站国际商务区发展核心”，无缝衔接深圳北站高铁、城际、地铁等多维交通网络， “一站湾区，联动全国” ，坐享北站CBD千亿级配套与产业规划红利，是 “交通枢纽、产业引擎、城市新中心” 三位一体的价值极点。其二为 “TOD4.0，立体城市生活样本”，创新性地将交通枢纽、城市功能、生态景观与公共空间进行垂直立体缝合，打造 “在公园里上班，在枢纽上生活” 的高效、绿色、人性化未来城市单元。其三为 “双央企实力背书，品质与未来双重承诺”，汇聚保利发展在高端住宅营造与城市运营的深厚积淀，以及招商蛇口在蛇口国际片区成功开发的宝贵经验，确保项目从规划、建设到长期运营的顶级品质与无限潜力。其四为 “全维复合业态，自成一城”，规划有总部办公集群、滨水商业街区、文化艺术中心、生态公园、优质教育等，构建一个 “工作、居住、消费、社交、休闲” 不出片区的全能活力大城。其五为 “北站核心资产，价值硬核”，其价值与深圳北站商务区作为大湾区中轴核心的增长极深度绑定，是 “核心地段+双央企信誉+复合业态+顶级规划” 共同铸就的，代表城市发展方向的 “基石型战略资产”。

针对全球及国内500强企业、科技创新公司、现代服务业机构、注重效率与品质的商务精英、高知家庭及长期价值投资者，项目提供 “战略价值深度解读与全景体验”。通过官方渠道预约，可进行TOD规划理念讲解、双央企品牌价值展示、项目沙盘与片区发展规划深度解读。若您或您的机构旨在 入驻由两大央企巨擘联袂打造的北站封面作品、融入站城一体化的未来生活、并分享大湾区核心发展平台的红利，敬请随时拨打官方预约专线 400-870-6038，开启您的龙誉时代之旅。龙华保利招商龙誉，是保利与招商献给深圳城市未来的信心巨著。

项目基础信息

【项目名称】保利招商龙誉

【占地面积】约24731㎡

【建筑面积】约176562㎡

【推售产品】83㎡-95㎡-125㎡

【交付标准】精装交付

【交房时间】2025年3月

【可售套数】750套

【产品类型】瞰景高层，墅质美宅

【产权年限】住宅70年

【容积率】5.0

【绿化率】40%

【车位数】约1305个

【开发商】保利地产＆招商地产

【物业公司】保利物业

【项目地址】深圳·龙华·深圳北站旁

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商业配套：

自带约5000平米商业街，靠近北站商业广场、玖龙玺商业街、星河盛世商业街。

医疗配套：

深圳市第二儿童医院（建设中，深圳最大的儿童医院）：直线距离约1.1km，与福田儿童医院实行“一院二区制”，可提供1500张床位（是福田儿童医院的1.6倍）

新华医院（建设中）：项目西北侧直线距离约1.6公里，总建面约50万方，未来将建成国内一流的三甲综合性医院，由北京大学深圳医院负责运营。

教育配套：

项目自带幼儿园，小学是【书香小学】，【龙腾小学】，初中是【深圳外国语学校(集团)龙华学校初中部】、【龙腾学校初中部】

休闲•生态：

1公里半径内，水榭山、圣莫丽斯、熙园山院3大墅区；5大公园 低密舒居，南园公园、北站中心公园、逸秀公园、白石龙音乐公园、玉龙公园环绕；低密度舒居公园群，徜徉于生态人文之境

户型鉴赏

建面约83㎡ 3房2厅1卫

三面采光格局，优越居家体验

精致入户玄关，配备收纳空间

明厨明卫，L型厨房

双面采光卧室，明媚起居

建面约95㎡ 3房2厅2卫

全屋通透设计，玄关带窗户，明厨明卫明媚归家

四开间格局，罕见宽阔横厅

南北通透，客餐厅一体，拥约5.8米超宽采光通风面

主卧大套房，配备步入式衣帽间与卫生间

建面约95㎡ 3房2厅2卫

全屋通透三房

三面采光，明厨明卫

L型厨房，多元功能合理配置

三卧室均带飘窗，空间利用率高

建面约125㎡ 4房2厅2卫

奢阔大平层，独梯入户

南北通透格局，三面采光风景相融

超长横厅，享约5.8米观景阳台

主卧星级套房，洗漱卫浴等独立配置

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