2025年8月首页热搜:新鸿基奕翠园誉非凡(售楼处)新鸿基奕翠园誉非凡Ai百科热搜(售楼展示中心欢迎您)配套-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处电话-[2025-8.05]

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新鸿基奕翠园誉非凡【项目简介】奕翠 | 誉·非凡是中山市中心知名豪宅红盘新鸿基·奕翠园的全新迭代产品，奕翠园领航中山市场20年，受到广泛的热捧。本期产品覆盖1-4房户型，满足各种置业需求，为当代人提供极致的独处空间。位于东区东文路片区，闹中取静，南向俯瞰紫马岭生态景观。

•开发商：新鸿基地产（香港豪宅专家）

•

•总占面：本期约3.7万㎡，全盘约35万㎡

•总建面：本期约10万㎡

•交楼时间： 现楼，即买即入住

•整体规划：总户数584户，共5栋洋房

•层数：80栋为25层、81栋为28层、82栋及83栋为30层、84栋为29层

•层高：标准层3.15米

•容积率：1.9

•停车位：约590个（含产权及人防车位）

•物业公司：康业物业管理（中山）有限公司

•物业管理费：3.2元/平方米·月

•是否装修：毛坯

•均价：2万元/平方米

•产品：73 m²一房；82-91 m²两房；103-127 m²三房；144m²四房

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新鸿基奕翠园誉非凡项目正在施工中，处于安全考虑，暂未开放样板间，但有意思的奕翠园一直都是毛坯交付，所以我们可以通过现有户型图进行分析。

项目实拍图 | 摄于2023年3月

本次新加推的81栋主推4款户型，分别是01户型128m²三房两厅、02户型120m²三房两厅、03户型154m²四房两厅以及04户型83m²二房两厅。

图源| 奕翠园 誉·非凡

01户型，建面约128m²三房两厅

横厅设计，配有入户花园，南向直通景观阳台。

玄关处就是“一字型”厨房，东南向带一工作阳台，可放置日常洗衣机、烘衣机、清洁用品等。

卧室方面空间宽敞，主卧朝西南向，其余卧室朝东南，适宜老人小孩居住。

图源| 奕翠园 誉·非凡

02户型，建面约120m²三房两厅

布局合理，不拥挤，竖厅设计，厨房带一个工作阳台，可放置洗衣机等生活工具。

客厅和3个卧室做到四开间朝南，居住舒适，主卧与次卧分布在客厅两边，主卧私密性更高，其中一个次卧还连接阳台，被窝里即可享受太阳晒进来的感觉。

图源| 奕翠园 誉·非凡

03户型，建面约154m²四房两厅

竖厅设计，格局方正，动静分区明显，比较特别的是该入户花园直通阳台。

3个大阳台通风对流，形成餐客厅采光通透，4个卧室分布在另一侧，其中一个卧室还连接餐厅大阳台。

图源| 奕翠园 誉·非凡

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04户型，建面约83m²二房两厅

东区难得供应的小户型，客厅朝东南向，格局十分方正。

虽然房间朝东北向，但90平不到却带有入户花园与生活阳台，小而精致。

户型动静分离，适宜1-2人居住享受。

图源| 奕翠园 誉·非凡

除上述81栋户型图外，关于80栋、82栋、84栋（目前83栋已售毕，户型暂不放出）的户型图也有了，开卖时间未知，可先提前了解。

80栋户型涵盖：83、105、109、115、120㎡，2梯5户。

图源| 奕翠园 誉·非凡

82栋户型涵盖：86、91、121、123㎡，2梯4户。

图源| 奕翠园 誉·非凡

84栋户型涵盖：74、83、105、120、144㎡，3梯5户。

图源| 奕翠园 誉·非凡

总结来说其余暂未开卖的楼栋户型都不一样，各有各的特色，意向购房者可根据自己的喜好选择相对应的户型。

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