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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约。

作为“第一居所”城市别墅，天颐华府致力于为追求卓越生活品质的家庭打造奢华且舒适的居住环境。这里，业主们的极致居住需求得到完美满足，同时，其投资价值也显而易见，使天颐华府成为广州高端地产市场中熠熠生辉的瑰宝。

项目基本信息

占地面积：87812.6㎡

建筑面积：46731㎡

容积率：0.53

绿地率：43%

装修：双拼、联排精装修、湖芯楼王毛坯

在售产品：260 ㎡联排，310㎡双拼，湖芯396㎡类独栋

小区配套：中心湖会馆、无边际泳池、4个网球场、2个篮球场

城央

① 地处番禺广场板块，四地铁交汇的广州枢纽级交通中心（3 号线、18 号线、22 号线、17 号线）

② “五纵三横”立体路网，25 分钟畅达珠江新城 CBD 国际生活圈。

③ 5 分钟达番禺区政府千亿商圈，享永旺梦乐城、基盛万科中央公园、沃尔玛、金港湾购物广场等商业配套；10 分钟可达市桥的易发商业街、钻汇广场等。

④ 3 公里可达何贤纨念医院、番禺中医院、番禺中心医院、广东省口腔医院等。

豪装

① 华南首创顶奢别墅，豪配五大绿色健康系统：专属中央智能系统、绿色中央空调系统、健康新风系统、全屋实用中央热水系统、科学中央净水系统。

② 突破传统别墅毛坯交付，汲取了国外简约百搭的设计打造时尚经典风格，满足搭配不同风格的家私风格，预留个性化百变空间。

③ 豪华装修不费心即享受，无需堪忧入住后几年都在别墅工地中生活，奢侈品匠超100 个精工细节（首期别墅已收楼广受业主好评）。

【有天有地有花园，唯一纯别墅】

小区中心7500方天然湖——每一条回家的路都能看见湖景。围湖而居形成聚宝盆，聚水为财，藏风纳气，湖景资源的不可再生愈加难能可贵，具有了无可比拟的稀缺价值。

纯别墅

① 广州市中心最低容积率仅 0.53，规划广州市中心唯一的纯别墅区。

② 规划 129 栋别墅，有天有地有花园，纯粹高端生活，保证豪宅纯粹性。

户型鉴赏

「双拼、联排」——广州最高性价比别墅！唯一豪装，使用率最高达350%！

【E户型】262㎡联排：堪比主流双拼别墅，使用面积近500㎡，性价比首选。

【CⅡ户型】312㎡双拼：豪门家族大宅，使用面积近600㎡，惊艳珍藏巨作。

「临湖类独栋」

【A户型】391㎡臻藏10席奢豪纯墅

一线湖景楼王，实用面积1043㎡，使用率约270%，顶级奢墅著作。

6.9米中空客厅，尽显气派；

拓展偏厅两层约40㎡，将奢华再度延伸；

三面全景采光花园餐厅，享受阳光与诗意；

下沉式双庭院约30㎡，感受惬意别有洞天；

150㎡大露台，品茗会友，享受诗意生活；

四重园景，一览湖光十色（三层露台、二层露台、首层花园、小区花园）；

宽敞梯间布局，充满仪式感的私享时光。

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽