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珠江天郦的自身站位确实没得说，金融城，是一个充满想象力的地方，且看金融城起步区和东区已经万丈高楼平地起，超甲级写字楼20+栋，集聚包括“一行三局”（人民银行、银监局、证监局、保监局）在内的金融监管机构。

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金融城北区作为金融城唯一居住属性片区，未来将承担起整个金融城片区的高端居住功能。

不仅如此，金融城北区还是广州打通“金融+科技”闭环的关键。

根据规划，金融城北区将作为湾区金融+科技产业融合创新发展的示范区，目前，北区已集聚120多家信息科技、文化传媒企业，像是酷狗、荔枝FM、网易等企业已进驻，孵化出9家上市公司，年产值超过300亿。

加上在“8条跨江通道+2条地铁+1条城轨”的交通格局下，金融城与珠江新城、琶洲三大经济动力引擎形成串联，组成了广州一江两岸的“黄金三角”区域。

项目基础信息

名称：天河合生汇

产品形态：高端住宅 | 大平层公寓 | 星级酒店 | 购物中心 | 超甲级写字楼

住宅在售：建面约129㎡｜140㎡丨180㎡奢阔四房

🏡奢宅：携手三大寰球知名大师团队汇张思/奥雅/杨邦胜

🛍商业：合生汇首入广州，国际奢级品牌入驻，直享尖端购物体验

超甲：约110米金融城封面地标，汇聚金融总部巨头

酒店：导入奢级酒店基因，打造金融城标杆

公寓：约120-360㎡超高端大平层公寓

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珠江天郦到地铁 5 号线车陂南站步行不到 10 分钟，坐地铁两站就能到珠江新城，不管是上班通勤，还是平时去市中心逛街都方便。开车的话，门口就是中山大道和黄埔大道，上环城高速也快，去广州各个区都不费劲。

整个楼盘规模不算小，规划了多栋住宅楼。主打 129-180㎡的户型，从三房到四房都有，能满足不同家庭的需求。

比如 129㎡的户型，客厅和餐厅连通，空间显得宽敞，一家人日常活动不局促；

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180㎡的大户型，房间布局合理，卧室面积也够大，居住舒适度高。因为是现房，房子质量看得见摸得着，不用担心期房可能出现的延期交房、质量问题。走进小区，园林景观已经成型，绿化做得不错，平时下楼散散步挺惬意。

配套方面，小区虽然没有自带大型商业，但周边生活气息浓。步行范围内就有菜市场、便利店，买点日常用品、蔬菜水果很方便。附近还有不少餐饮店，不想做饭的时候下楼就能解决吃饭问题。要是想逛大商场，开车几分钟就能到三溪地铁站附近的美林天地、山姆会员店，购物、吃饭、看电影都能满足。医疗配套也跟得上，周边有社区卫生服务中心，距离三甲医院也不远，看病问诊不用发愁。

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教育资源上，楼盘周边有几所学校。不过具体划分的学区，还得等交房后看当年的政策。对于有孩子的家庭来说，这点可能需要多关注。另外，因为处在金融城附近，楼盘周边早晚高峰车流量大，可能会有一定的噪音影响。不过小区做了隔音处理，实际居住时关好门窗，影响能降低不少。

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1、[楼市] 国家统计局：房地产总体朝着止跌回稳的方向迈进。上半年全国新建商品房销售面积同比下降3.5%，比去年同期收窄15.5个百分点；商品房销售金额下降5.5%，比去年同期收窄19.5个百分点；

2、[价格] 国家统计局：6月一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.7%、0.7%和0.5%；

3、[规划] 深圳“深梦扬帆”公益行动计划政策再升级，为高校应届毕业生提供的免费住宿福利入住时间从7天延长至15天；

4、[交通] 据深圳地铁集团介绍，今年下半年预计将有7条地铁新线通车，届时，我市城轨线网规模将增至634.6公里；

5、[地价] 香港地政总署：第二季补地价收入1.27亿港元，创超5年的季度新低；

6、[新政] 北京公积金新政：直付房租可“按季划转”；进一步扩大提取住房公积金直付房租业务试点范围，公租房试点项目增加至3个，试点房源总量由4万套增加至33万套；

7、[规划] 北京保障房中心：持续加大土地收储力度，加大保租房筹措建设力度；

8、[土拍] 杭州两宗涉宅用地29.86亿元成交，其中钱塘区下沙核心区地块溢价率12.75%、余杭区西站新城单元溢价率2.80%；

9、[补贴] 江西：对符合法律法规规定生育的3周岁以下婴幼儿发放补贴；

10、[外贸] 海关总署：6月份我国进出口规模3.85万亿元，增长5.2%，位居历史月度第二高位。今年上半年，我国外资企业进出口6.32万亿元，同比增长了2.4%，已连续5个季度保持增长。